RealData · Condo Report Card
The Green Glad Bangsaen Condominium
mueang-chon-buri
Price vs district
B
Bubble Index 89.49 · vs district avg
Transit
F
no transit data
Infrastructure
D
🏥 2 · 🏫 2 · 🛒 0
Flood risk
C
unknown
Latest listing
฿1.13M
passionaryestate.com
powered by data,
not influencers
powered by data,
not influencers
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
Considering The Green Glad Bangsaen Condominium? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Building facts
- Floors
- —
- Total units
- —
- Completed
- —
- Available now
- 2
เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน คอนโดมิเนียม (The Green Glad Bangsaen Condominium) ตั้งอยู่ 492 ถนนบางแสนสาย 4 เหนือ ตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน คอนโดมิเนียม (The Green Glad Bangsaen Condominium) ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร 8 ชั้น 126 ยูนิต คอนโดมีขนาดยูนิตหลากหลายให้เลือกตามการใช้งานของท่าน ทำเลดี การเดินทางสะดวกสบาย อยู่ในย่านชุมชน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด และระบบสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมเข้าอยู่อาศัย มีความเป็นส่วนตัว อีกทั้งสิ่งแวดล้อมโครงการเหมาะแก่การพักผ่อน มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย และอื่นๆ นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงยังมีสถานที่สำคัญและอำนวยความสะดวก อาทิ แม็คโคร, เขาสามมุก, ห้างสรรพสินค้าแหลมทอง, บิ๊กซี, ชายหาดบางแสน เป็นต้น สำหรับผู้ที่พักอาศัยเป็นครอบครัว หรือมีบุตรหลาน โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณนี้มีให้เลือกมากมาย บริเวณใกล้เคียงคอนโดยังมีร้านอาหารให้เลือกรับประทานอย่างหลากหลาย นอกจากนี้ โรงพยาบาลเอกชน 2 เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจากคอนโดมิเนียม
Listing activity
- Active listings
- 2
- Median days listed
- 124 days
- Longest listed
- 124 days
Resale liquidity
can I sell this again?41/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 6
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?53/100
Fair for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 65
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Market signals (hipflat-published)
Sale · median
USD 45,285
USD 1,325/sqm
▲ 1.5% YoY
Air quality
3 months ago65
AQI
Moderate
PM2.5 65.0 μg/m³
Source: WAQI station General Education Office, Chonburi, Thailand (สำนักงานสามัญศึกษาชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿1.16M | 2 | — | 0 |
| DotProperty | ฿1.05M | 2 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 45,285
▼ 4.2% (vs Apr '25)
Available units (2)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 29,767 | 1,063 | 1 | 1 | 28 m² | 3 | Connex Property |
| USD 34,713 | 1,240 | 1 | 1 | 28 m² | 6 | Connex Property |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
Projects nearby (10)
- Baan Pruksa 89 Settakit Road - Maryhipflat.co.th/.../baan-pruksa-89-setthakit-roadmary-immaculate-convent-school-bmjgvb
- Phimphaphon 4hipflat.co.th/.../phimphaphon-4-dkuaef
- Supalai City Resort ChonburiRealData report
- Keerati Thani BaansuanRealData report
- Lumpini Condo Town Chonburi - SukhumvitRealData report
- Grand Chon Lake And Garden Villagehipflat.co.th/.../grand-chon-lake-and-garden-village-2l9h0l1317e39n202cueucnn48tt70el
- Baan Suan Pruksa Soi 12RealData report
- Panaviewhipflat.co.th/.../panaview-haaqdx
- Baan Suan Fasaihipflat.co.th/.../baan-suan-fasai-cgojmc
- Eak CondoviewRealData report
Buildings we don’t track yet link out to hipflat.
Considering The Green Glad Bangsaen Condominium? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Nearby & metrics
Frequently asked questions
Is The Green Glad Bangsaen Condominium overpriced compared to the rest of Mueang Chon Buri?▾
The Green Glad Bangsaen Condominium has a RealData Bubble Index of 89 — that is 11% below the median price-per-sqm of the Mueang Chon Buri district, which we classify as at-market.
How is the air quality at The Green Glad Bangsaen Condominium?▾
Latest WAQI air quality reading near The Green Glad Bangsaen Condominium is 65 — Moderate. This is the index value from the closest World Air Quality Index station; PM2.5 levels in Bangkok swing seasonally and can spike during burn season (Feb–April).
Is The Green Glad Bangsaen Condominium easy to resell?▾
The Green Glad Bangsaen Condominium has a RealData Resale Liquidity Score of 41/100 — moderate — expect a normal marketing period. 0% of the for-sale supply we tracked here cleared the market. We compute this by tracking every listing from the day it appears to the day it leaves the market, so it reflects how much supply actually clears and how fast — not just the asking price. It is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Is The Green Glad Bangsaen Condominium a good place to retire?▾
The Green Glad Bangsaen Condominium scores 53/100 on RealData's Retiree Suitability Score — a fair fit for a retirement-visa buyer. There are 2 hospital/clinics within 1km, and the latest air quality reads 65 AQI. The score weights nearby healthcare and clean air most heavily, then car-free transit access and daily errands — the priorities that matter to retirees rather than young investors.
How does RealData verify the numbers on this page?▾
Every figure is computed from live listing data we re-crawl across hipflat, dotproperty, ddproperty, and fazwaz (daily for Bangkok, weekly for the full Thailand sweep). District medians come from the same dataset, the mortgage benchmark is Bank of Thailand BTWS_STAT, and flood / livability layers are pinned to government and OpenStreetMap sources. We accept no payment from developers and no building can buy its way up a ranking — advertising on this page is sold by a third-party network that never sees the data.