RealData · Condo Report Card
Ocean Residence @ Nawamin 163
bueng-kum
Price vs district
C
no pricing data yet
Transit
C
MRT Khu Bon · 601 m
Infrastructure
D
🏥 0 · 🏫 5 · 🛒 1
Flood risk
D
Level 4/5 · district baseline
Latest listing
—
passionaryestate.com
powered by data,
not influencers
powered by data,
not influencers
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
Considering Ocean Residence @ Nawamin 163? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Building facts
- Floors
- —
- Total units
- —
- Completed
- —
- Available now
- 0
โอเชี่ยน เรสซิเดนท์ @ นวมินทร์ 163 ตั้งอยู่ที่ นวมินทร์ 163 คลองกุ่ม บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10240 โครงการ โอเชี่ยน เรสซิเดนท์ @ นวมินทร์ 163 สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556 ประกอบด้วย 2 อาคารสูง 8 ชั้นรวมทั้งหมด 434 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วย ใกล้ โทล์เวย์ เพียง 3.8 กิโลเมตรภายในอาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เป็นต้น ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น สหฟาร์มซุปเปอร์มาร์เก็ต ท็อปส์เดลี่ (คู้บอน) ห้างสรรพสินค้านวมินทร์มาร์เก็ตเพลส เชลเตอร์เอาท์เล็ท เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น โรงเรียนแย้มจาดวิชชานุสรณ์ โรงเรียนอนุบาลแช่มเสริม โรงเรียนนวมินทราชูทิศกรุงเทพมหานคร โรงเรียนรามอินทราบริบาล เป็นต้น นอกจากนี้ โรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 1.4 กิโลเมตร จาก โอเชี่ยน เรสซิเดนท์ @ นวมินทร์ 163
Retiree suitability
good place to retire?50/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 22
Transit
601m to rail
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Air quality
3 months ago22
AQI
Good
PM2.5 22.0 μg/m³
Source: WAQI station The Bhubing Palace Doi Buak Ha, Thailand (พระตำหนักภูพิงคราชนิเวศน์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L3/5
Moderate subsidence
Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Facilities
- Garden
- Gym
- Internet
- Lift
- Parking
- Security
- Swimming pool
Projects nearby (10)
- Saranrom VillageRealData report
- Saranrom VillageRealData report
- Private Avenue Kaset-NawaminRealData report
- Sinthana Village 3 Phase 1hipflat.co.th/.../sinthana-village-3-phase-1-grpgfq
- Thanasin VillageRealData report
- CP Park LaneRealData report
- The Best Condominumhipflat.co.th/.../the-best-condominum-hucxar
- Sinthanee 3hipflat.co.th/.../sinthanee-3-027lt9l110lcl8eeuh1244n124tahl97
- Narasiri Topiaryhipflat.co.th/.../narasiri-topiary-sthjuv
- Chewathai Hallmark Ekkamai - Raminthrahipflat.co.th/.../chewathai-hallmark-ekkamai-raminthra-3eunluu01u9n43947nah19ll41n343a4
Buildings we don’t track yet link out to hipflat.
Considering Ocean Residence @ Nawamin 163? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Nearby & metrics
Frequently asked questions
What is the monsoon flood risk at Ocean Residence @ Nawamin 163?▾
Ocean Residence @ Nawamin 163 sits in a district with a RealData Flood Risk Level of 4/5 — waist-deep recurring. Risk is district-level, drawn from Bangkok Metropolitan Administration Drainage Department records, JICA reports, and the 2011 great-flood inundation map. Individual buildings may still flood ground-level parking even in lower-risk districts.
How is the air quality at Ocean Residence @ Nawamin 163?▾
Latest WAQI air quality reading near Ocean Residence @ Nawamin 163 is 22 — Good. This is the index value from the closest World Air Quality Index station; PM2.5 levels in Bangkok swing seasonally and can spike during burn season (Feb–April).
Is the ground sinking at Ocean Residence @ Nawamin 163?▾
Ocean Residence @ Nawamin 163 sits in a district with a RealData Ground Stability (land-subsidence) level of 3/5 — moderate (transitional zone or historical hotspot). Bangkok rests on soft marine clay and sank as fast as ~120mm/year in the 1980s from groundwater over-extraction; regulation has since cut inner-city rates to near zero, but the eastern belt and coastal south keep sinking. This is a district-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies, and it compounds the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon — not a per-building survey.
Is Ocean Residence @ Nawamin 163 a good place to retire?▾
Ocean Residence @ Nawamin 163 scores 50/100 on RealData's Retiree Suitability Score — a fair fit for a retirement-visa buyer. There are 0 hospital/clinics within 1km, and the latest air quality reads 22 AQI. The score weights nearby healthcare and clean air most heavily, then car-free transit access and daily errands — the priorities that matter to retirees rather than young investors.
How does RealData verify the numbers on this page?▾
Every figure is computed from live listing data we re-crawl across hipflat, dotproperty, ddproperty, and fazwaz (daily for Bangkok, weekly for the full Thailand sweep). District medians come from the same dataset, the mortgage benchmark is Bank of Thailand BTWS_STAT, and flood / livability layers are pinned to government and OpenStreetMap sources. We accept no payment from developers and no building can buy its way up a ranking — advertising on this page is sold by a third-party network that never sees the data.