RealData · Condo Report Card
Baan Ruangkao
rat-burana
Price vs district
C
no pricing data yet
Transit
F
no transit data
Infrastructure
F
🏥 0 · 🏫 2 · 🛒 0
Flood risk
C
Level 3/5 · district baseline
Latest listing
—
passionaryestate.com
powered by data,
not influencers
powered by data,
not influencers
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
Considering Baan Ruangkao? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Building facts
- Floors
- —
- Total units
- —
- Completed
- —
- Available now
- 0
คอนโด บ้าน รวงข้าว ( Baan Ruangkao ) ตั้งอยู่ที่ สุขสวัสดิ์ 33/2 ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140 โครงการ บ้าน รวงข้าว สร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ.2539 ประกอบด้วย 4 อาคาร สูง 7 ชั้น รวมทั้งหมด 430 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วยระบบขนส่งสาธารณะประมาณ 11 นาที จากสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ภายในอาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ง่ายดาย ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น เทสโก้โลตัสบางปะกอก ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต (เมเจอร์พระประแดง) ห้างสรรพสินค้าฟิวเจอร์มาร์ท (พระราม 3) เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น โรงเรียนวัดแจ้งรอน โรงเรียนวัดสน เป็นต้น นอกจากนี้ยังใกล้กับ โรงพยาบาลกรุงธนบุรี 2 อีกด้วย
Retiree suitability
good place to retire?27/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 52
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Air quality
3 months ago52
AQI
Moderate
PM2.5 52.0 μg/m³
Source: WAQI station Residence for Dept. of Primary Industries and Mines, Samut Prakan, Thailand (บ้านพักกรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L3/5
Moderate subsidence
Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Projects nearby (10)
- Suksawat View ManorRealData report
- ISSI Condo SuksawatRealData report
- Grandio Suksawat-Rama 3RealData report
- Bangkhae Condo ResidenceRealData report
- Pleno Suksawat 30hipflat.co.th/.../pleno-suksawat-30-eofhaa
- Golden Town Suksawat-Phutthabuchahipflat.co.th/.../golden-town-suksawatphutthabucha-vhihgj
- Flexi SuksawatRealData report
- Lumpini Ville Suksawat-Rama 2RealData report
- Unio Town Suksawat 30RealData report
- Lumpini Ville Ratburana - RiverviewRealData report
Buildings we don’t track yet link out to hipflat.
Considering Baan Ruangkao? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Nearby & metrics
Frequently asked questions
What is the monsoon flood risk at Baan Ruangkao?▾
Baan Ruangkao sits in a district with a RealData Flood Risk Level of 3/5 — neighborhood-level common. Risk is district-level, drawn from Bangkok Metropolitan Administration Drainage Department records, JICA reports, and the 2011 great-flood inundation map. Individual buildings may still flood ground-level parking even in lower-risk districts.
How is the air quality at Baan Ruangkao?▾
Latest WAQI air quality reading near Baan Ruangkao is 52 — Moderate. This is the index value from the closest World Air Quality Index station; PM2.5 levels in Bangkok swing seasonally and can spike during burn season (Feb–April).
Is the ground sinking at Baan Ruangkao?▾
Baan Ruangkao sits in a district with a RealData Ground Stability (land-subsidence) level of 3/5 — moderate (transitional zone or historical hotspot). Bangkok rests on soft marine clay and sank as fast as ~120mm/year in the 1980s from groundwater over-extraction; regulation has since cut inner-city rates to near zero, but the eastern belt and coastal south keep sinking. This is a district-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies, and it compounds the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon — not a per-building survey.
Is Baan Ruangkao a good place to retire?▾
Baan Ruangkao scores 27/100 on RealData's Retiree Suitability Score — less suited for a retirement-visa buyer. There are 0 hospital/clinics within 1km, and the latest air quality reads 52 AQI. The score weights nearby healthcare and clean air most heavily, then car-free transit access and daily errands — the priorities that matter to retirees rather than young investors.
How does RealData verify the numbers on this page?▾
Every figure is computed from live listing data we re-crawl across hipflat, dotproperty, ddproperty, and fazwaz (daily for Bangkok, weekly for the full Thailand sweep). District medians come from the same dataset, the mortgage benchmark is Bank of Thailand BTWS_STAT, and flood / livability layers are pinned to government and OpenStreetMap sources. We accept no payment from developers and no building can buy its way up a ranking — advertising on this page is sold by a third-party network that never sees the data.