กฎหมายไทยให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดในอาคารชุดแต่ละแห่ง ส่วนอีก 51% ต้องเป็นของคนไทย
กำหนดโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 โควตาต่างชาติที่เหลือของอาคารเป็นตัวกำหนดว่าชาวต่างชาติจะซื้อห้องนั้นแบบ freehold ได้หรือไม่ ดูคู่มือกรรมสิทธิ์ต่างชาติของเรา