ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้น
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นคือรายได้ค่าเช่าต่อปีคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อ ก่อนหักค่าใช้จ่าย ใช้ประเมินผลตอบแทนของคอนโดกรุงเทพฯ อย่างรวดเร็ว
วิธีที่เราคำนวณ
เราคำนวณ (ค่าเช่ามัธยฐานต่อเดือน x 12) หารด้วยราคาขายมัธยฐานของอาคาร จากประกาศขายและเช่าที่ยังเปิดอยู่ แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ (condos.gross_yield_pct) คอนโดกรุงเทพฯ มักอยู่ที่ 4-7% ขั้นต้น