RealData · Condo Report Card
Ussawin Condo Ville
bangkok-noi
Price vs district
C
no pricing data yet
Transit
D
MRT Bang Yi Khan · 841 m
Infrastructure
C
🏥 2 · 🏫 4 · 🛒 2
Flood risk
C
Level 3/5 · district baseline
Latest listing
—
passionaryestate.com
powered by data,
not influencers
powered by data,
not influencers
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
Considering Ussawin Condo Ville? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Building facts
- Floors
- —
- Total units
- —
- Completed
- —
- Available now
- 0
อัศวิน คอนโด วิลล์ ตั้งอยู่ที่ ซอยจรัญสนิทวงศ์ 45 แยก 2 อรุณอมรินทร์ บางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700 โครงการ อัศวิน คอนโด วิลล์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2538 ประกอบด้วย อาคารเดียวสูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 89 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วย ทางเข้าออกได้หลายทางที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น ตลาดโลตัส (พาต้าปิ่นเกล้า) ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ปิ่นเกล้า ชั้น จี) ห้างสรรพสินค้า(เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า) ห้างสรรพสินค้าพาต้า (ปิ่นเกล้า) พาต้าพลาซ่า เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น โรงเรียนวัดปฐมบุตรอิศราราม โรงเรียนอนุบาลบุษกร โรงเรียนเฮลท์แลนด์นวดแผนไทย โรงเรียนมัธยมวัดนายโรง โรงเรียนวัดศรีสุดาราม เป็นต้น นอกจากนี้ โรงพยาบาลเจ้าพระยาเป็นโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 2.2 กิโลเมตรจากอัศวิน คอนโด วิลล์
Retiree suitability
good place to retire?71/100
Good for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 41
Transit
841m to rail
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in Bangkok →
Ranked by healthcare, air quality & transit
Air quality
3 months ago41
AQI
Good
PM2.5 41.0 μg/m³
Source: WAQI station Bangkok. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Facilities
- Lift
- Parking
Projects nearby (10)
- Origin Play Bangkhunnon Triple StationRealData report
- Janjira ResidenceRealData report
- Ideo Mobi Charan InterchangeRealData report
- NUE Noble Fai Chai - Wang LangRealData report
- D Condo Charan - BangkhunnonRealData report
- The Blisz Sathorn - Charan 35RealData report
- The Tree Charansanitwong 30RealData report
- Dueanthip 1RealData report
- Bangkok Noi WatersideRealData report
- Setthasiri Charun Pinklaohipflat.co.th/.../setthasiri-charun-pinklao-gnqpmd
Buildings we don’t track yet link out to hipflat.
Considering Ussawin Condo Ville? Get an expert opinion.
We pair you with a vetted broker who knows the building, the sub-market, and the foreign-quota status. We don’t take commissions from developers; the broker pays us a flat referral.
Nearby & metrics
Frequently asked questions
What is the monsoon flood risk at Ussawin Condo Ville?▾
Ussawin Condo Ville sits in a district with a RealData Flood Risk Level of 3/5 — neighborhood-level common. Risk is district-level, drawn from Bangkok Metropolitan Administration Drainage Department records, JICA reports, and the 2011 great-flood inundation map. Individual buildings may still flood ground-level parking even in lower-risk districts.
How is the air quality at Ussawin Condo Ville?▾
Latest WAQI air quality reading near Ussawin Condo Ville is 41 — Good. This is the index value from the closest World Air Quality Index station; PM2.5 levels in Bangkok swing seasonally and can spike during burn season (Feb–April).
Is the ground sinking at Ussawin Condo Ville?▾
Ussawin Condo Ville sits in a district with a RealData Ground Stability (land-subsidence) level of 2/5 — low (largely stabilised). Bangkok rests on soft marine clay and sank as fast as ~120mm/year in the 1980s from groundwater over-extraction; regulation has since cut inner-city rates to near zero, but the eastern belt and coastal south keep sinking. This is a district-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies, and it compounds the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon — not a per-building survey.
Is Ussawin Condo Ville a good place to retire?▾
Ussawin Condo Ville scores 71/100 on RealData's Retiree Suitability Score — a good fit for a retirement-visa buyer. There are 2 hospital/clinics within 1km, and the latest air quality reads 41 AQI. The score weights nearby healthcare and clean air most heavily, then car-free transit access and daily errands — the priorities that matter to retirees rather than young investors.
How does RealData verify the numbers on this page?▾
Every figure is computed from live listing data we re-crawl across hipflat, dotproperty, ddproperty, and fazwaz (daily for Bangkok, weekly for the full Thailand sweep). District medians come from the same dataset, the mortgage benchmark is Bank of Thailand BTWS_STAT, and flood / livability layers are pinned to government and OpenStreetMap sources. We accept no payment from developers and no building can buy its way up a ranking — advertising on this page is sold by a third-party network that never sees the data.