해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
Thai law caps foreign ownership at 49% per condominium. We count how many currently-listed units carry a "Foreign Quota" vs "Thai Quota" tag on FazWaz. High share = easy foreign entry; low share = act fast or consider leasehold. Sold quota is not visible — confirm individual unit eligibility at the sales office before signing.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
Serene Lake North 4의 RealData 버블 지수는 119입니다 — Mueang Chiang Mai 구의 ㎡당 가격 중간값보다 19% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
현재 확인되는 Serene Lake North 4의 매도 물량 중 33%가 "외국인 쿼터(Foreign Quota)"로 표시돼 있습니다 — 즉 태국인이 아닌 매수자도 법적으로 취득 가능한 물량입니다. 비율이 높을수록 외국인이 살 수 있는 물량이 많이 남아 있다는 뜻입니다. 태국 법은 건물 전체 전용면적의 49%까지만 외국인 소유를 허용하므로, 인기 빌딩에서는 외국인 쿼터 물량이 태국인 쿼터보다 빨리 소진됩니다.
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.