어디 수익률이 높은지, 어느 지역이 고평가인지, 금융 비용과 매수 판단의 근거 데이터 — 매주 갱신.
| 지역 | 콘도 수 | 중위 총수익률 | 중위 ฿/sqm |
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Median of active-listing data, Bangkok areas with ≥5 tracked condos. Refreshed weekly.
Bangkok condo returns split into two levers: gross rental yield and capital appreciation. The table above ranks areas by current yield; pair it with each building’s Bubble Index to avoid overpaying. Foreign buyers should first read can foreigners buy a condo?.
방콕의 총 임대수익률은 보통 4~7% 범위이며 지역과 건물 연식에 따라 달라집니다. 오래된 건물과 외곽 지역이 총 수익률은 높게 나오는 편이고, 도심 프라임 건물은 수익률은 낮지만 시세 상승 여력이 큽니다.
수익률은 시장에 따라 움직입니다. 이 페이지의 실시간 표가 활성 매물 기준 현재 총 수익률 중간값으로 방콕 지역을 순위 매기며, 매주 갱신됩니다.
버블 지수로 해당 건물이 소속 구 대비 비싼지 싼지 확인하고, 태국 중앙은행 MRR로 금융 비용을 확인하세요. RealData는 두 가지를 함께 보여줘서 감이 아니라 데이터로 판단하게 합니다.