RealData
⌕
수익률인벤토리침수AI에게 묻기데이터Marketing vs RealityBlog은퇴자방법론문의저장됨
홈검색AI에게 묻기저장됨수익률
RealData

Powered by data, not influencers. 4개 포털에서 찾을 수 있는 모든 태국 콘도를 직접 측정합니다 — 시행사 돈 안 받고, 돈으로 숫자를 바꿀 수 없습니다.

기능
  • 수익률
  • 인벤토리
  • 침수
  • AI에게 묻기
  • 데이터
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • 은퇴자
  • 방법론
  • 문의
  • 태국 콘도 구역별 시세
  • 수익률
  • 오래된 매물
  • 언론 자료
  • 저평가 알림
  • 금리
  • 비교
  • RSS 피드
데이터 출처
  • 매물·시세: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • 거시: 태국중앙은행 (BTWS_STAT)
  • 침수: BMA + JICA + 2011년 대홍수 기록
  • 인프라/교통: OpenStreetMap (Overpass)
가이드
  • 외국인 소유
  • 투자 가이드
  • 용어집
개인정보처리방침·이용약관·문의
© 2026 RealData · 독립 측정 · 순위는 돈으로 살 수 없습니다

이용약관

RealData가 무엇이고, 여기 숫자가 무엇이며 무엇이 아닌지, 그리고 사용 규칙. 한 줄 요약: 이 사이트의 모든 것은 측정값이지 자문이 아닙니다.

Last updated 2026-08-21

1.사이트 이용

RealData(passionaryestate.com)는 태국 콘도 시장의 계산된 측정값을 게시합니다. 사이트를 이용하시면 본 약관에 동의하신 것으로 봅니다. 동의하지 않으시면 이용을 중단해 주세요. 열람은 무료이며 계정이 필요하지 않습니다.

2.측정값이지 자문이 아닙니다

이 사이트의 어떤 내용도 투자·법률·세무·부동산 자문이 아니며, 매도 청약이나 매수 권유가 아닙니다. 수익률, 버블 지수, 침수 등급, 생활편의 점수를 비롯한 모든 수치는 매물 데이터에 공식을 적용한 결과물입니다. 이는 매물이 무엇이라고 표시했는지를 설명할 뿐, 해당 부동산의 가치나 미래 수익, 매수 여부의 타당성을 말해주지 않습니다.

태국 부동산에 자금을 투입하기 전에 독립적인 전문가 자문을 받고, 등기·외국인 쿼터·공용관리비·건물 상태·실제 호가 등 모든 중요한 사실을 매도인, 관리단(juristic person), 자격 있는 변호사를 통해 직접 확인하세요. 이 사이트의 숫자를 그 절차의 대체물로 삼지 마십시오.

3.숫자의 출처와 오차 범위

가격·임대료·세대수는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz의 공개 매물에서 산출됩니다. 매물 정보는 오래되었거나, 중복이거나, 가격이 잘못 기재되었거나, 등록자가 잘못 입력한 경우가 흔하며 저희는 그 오류를 그대로 물려받습니다. 침수 등급은 BMA·JICA 자료에 기반한 구(khet) 단위 기준선이며 특정 건물을 실측한 값이 아닙니다. 편의시설·교통 데이터는 OpenStreetMap에서 오며 기여자들이 갱신한 만큼만 최신입니다.

직접 판단하실 수 있도록 각 페이지에 산출 방법과 측정 시점을 함께 게시하며, 오류를 발견하거나 제보받으면 정정합니다. 다만 여기 있는 어떤 정보의 정확성·완전성·최신성도 보증하지 않습니다.

4.저희는 중개인이 아닙니다

저희는 부동산을 등록·매매·임대·관리하지 않으며 이용자의 대리인이 아닙니다. 폼을 통해 expert opinion을 요청하시면 검증된 독립 브로커 1인에게 문의를 전달합니다. 그 브로커는 저희가 아닙니다. 이용자와 브로커 사이에 성립하는 모든 합의의 당사자가 아니며, 그의 조언이나 행위에 책임을 지지 않습니다. 거래가 성사된 경우에만 브로커로부터 정액 리퍼럴 수수료를 받으며, 이를 숨기지 않고 여기에 밝힙니다.

5.AI 답변

Ask 기능은 저희 데이터베이스를 바탕으로 언어 모델이 답변을 생성합니다. 틀릴 수 있고, 자체 출처를 잘못 읽을 수 있으며, 오래된 수치를 확신에 차서 제시할 수 있습니다. 답변은 출발점으로만 삼고, 링크된 빌딩 페이지에서 실제 측정값과 측정 시점을 확인하세요.

6.인용과 재사용

기사, 리포트, 커뮤니티 글, AI 생성 답변 어디서든 저희 수치를 인용하셔도 좋습니다. 다만 출처를 RealData로 밝히고 해당 숫자가 나온 페이지를 링크해 주세요. 독자가 측정값과 시점을 직접 검증할 수 있어야 합니다. 이것이 조건이며, 사이트가 모든 지표를 설명하는 llms.txt를 게시하는 이유입니다.

  • 저희 측정값을 본인의 것처럼 제시하거나 출처 표기를 제거하지 마세요.
  • 사이트를 대량 스크레이핑하거나 자동 요청으로 과부하를 주지 마세요. 무료 호스팅에서 운영되기에 요청 제한과 크롤러 스로틀이 존재하며, 이를 우회하는 행위는 허용되지 않습니다.
  • 데이터베이스를 통째로 재게시하거나 재판매하지 마세요. 라이선스는 문의해 주세요.
  • 타인을 괴롭히는 용도로 쓰거나, 특정 빌딩·시행사가 귀하를 보증하는 것처럼 표시하지 마세요.

사이트의 텍스트, 디자인, 파생 지표, 데이터 편집 방식은 저희에게 귀속됩니다. 원본 매물 정보는 이를 게시하는 각 포털에 귀속됩니다.

7.광고 및 외부 링크

이 사이트는 제3자 디스플레이 광고와 일부 제휴 링크를 포함하며, 해당 위치에 표시됩니다. 광고주는 저희 측정값에 접근할 수 없고 영향을 줄 수 없습니다. 어떤 빌딩이나 시행사도 돈으로 숫자·순위·판정을 바꿀 수 없습니다. 광고 내용이나 링크된 외부 사이트에 대해서는 책임지지 않습니다.

8.서비스 제공

무료 인프라 위에서 운영되는 소규모 독립 사이트입니다. 느릴 수 있고, 중단될 수 있으며, 자동화된 트래픽을 제한할 수 있고, 사전 통지 없이 어떤 기능이든 변경하거나 삭제할 수 있습니다. 가동률을 약속하지 않습니다.

9.책임의 제한

이 사이트는 법이 허용하는 최대 범위에서 어떠한 보증도 없이 '있는 그대로' 제공됩니다. 사이트 이용이나 게시 내용에 대한 신뢰로부터 발생하는 손해 — 매수·매도·임대 결정을 포함하여 직접·간접·금전적 손해 일체 — 에 대해 책임지지 않습니다. 법률상 배제할 수 없는 책임은 배제되지 않습니다.

10.준거법, 변경, 문의

본 약관은 태국법을 준거법으로 합니다. 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 이 페이지 상단의 날짜가 갱신됩니다. 계속 이용하시면 현행 약관에 동의하신 것으로 봅니다. 문의·정정 요청·라이선스 문의: 텔레그램 @Bkkbudong_bot 또는 문의 폼을 이용해 주세요.