개인정보처리방침

RealData(passionaryestate.com)는 1인이 운영하는 독립 태국 콘도 측정 사이트입니다. 본 방침과 관련한 모든 문의, 열람·삭제 요청은 텔레그램 @Bkkbudong_bot 또는 문의 폼으로 보내주세요. 영업일 2일 내에 답변합니다.

이 사이트의 모든 페이지는 아무것도 제공하지 않고 열람할 수 있습니다. 개인정보는 이용자가 직접 보낼 때 — 폼을 제출하거나, 알림을 구독하거나, AI에 질문할 때 — 만 저희에게 전달됩니다.

상담·문의 폼

이메일, 그리고 선택 입력하신 이름·전화번호 또는 LINE ID·예산 범위·시점·목적·국적·메시지. 함께 폼을 보낸 페이지 주소, 유입 경로, 브라우저 User-Agent 문자열, IP 주소의 단방향 해시(스팸·남용 방지용이며 원래 IP로 되돌릴 수 없습니다)를 기록합니다. 이 정보는 요청을 검증된 독립 브로커 1인에게 전달하고 회신하는 목적으로만 사용합니다. 근거: 이용자의 요청 및 폼 제출로 표시된 동의.

저평가 매물 알림

이메일 주소만 수집합니다. 신청하신 알림 발송에만 사용하며, 연락 주시면 언제든 해지합니다.

Ask RealData (AI 답변 기능)

입력하신 질문은 답변 생성을 위해 검색된 콘도 데이터와 함께 Anthropic API로 전송됩니다. 개인정보는 입력하지 말아 주세요. 남용 방지를 위해 IP를 메모리상에서 해시하지만, 이 값은 데이터베이스에 저장되지 않으며 서버 인스턴스가 재기동되면 사라집니다.

분석

Cloudflare Web Analytics로 집계된 페이지뷰와 유입 경로만 봅니다. 쿠키를 설정하지 않고 방문자 지문도 수집하지 않으므로 개인을 식별할 수 없습니다.

광고

이 사이트는 제3자 디스플레이 광고를 게재합니다. Google을 포함한 광고 네트워크가 광고 측정·선택을 위해 쿠키를 설정하거나 기기 식별자를 읽을 수 있습니다. 4항을 참고하세요.

서버 로그

호스팅·CDN 제공자가 다른 모든 웹 호스트와 마찬가지로 IP를 포함한 단기 요청 로그를 보관합니다. 저희는 이것으로 프로필을 만들지 않습니다.

개인정보를 구매하지 않고, 판매하지 않으며, 명시적으로 구독하신 알림 외에 이메일 마케팅을 하지 않습니다.

• lang — 선택하신 언어(한국어·영어·태국어)를 기억합니다. 1년. 저희가 설정하며 외부와 공유하지 않습니다.
• 저장한 콘도와 비교 목록은 브라우저 로컬 저장소에만 있습니다. 기기를 벗어나지 않으며 저희는 읽을 수 없습니다.
• Ask 페이지는 한 번의 방문에서 같은 요청을 반복하지 않도록 세션 저장소에 플래그 하나를 둡니다.
• admin_session — 운영자가 관리자 영역에 로그인할 때만 설정됩니다.
• 광고 쿠키 및 (적용 지역에서) 동의 관리 쿠키는 Google이 설정합니다. 4항에서 설명하며, 법이 요구하는 지역에서는 이용자의 동의 선택을 따릅니다.

광고는 제3자 네트워크가 판매·송출합니다. 이들은 저희 측정값에 접근할 수 없고, 이 사이트가 특정 빌딩에 대해 말하는 내용에 영향을 줄 수 없습니다. 이 분리가 핵심이며, 시행사 돈으로 이곳에서 아무것도 살 수 없는 이유입니다.

Google을 포함한 제3자 공급업체는 이용자가 이 사이트 또는 다른 사이트를 방문한 이력을 기반으로 광고를 게재하기 위해 쿠키를 사용합니다. Google의 광고 쿠키 사용을 통해 Google과 그 파트너는 이용자의 방문 기록에 기반한 광고를 게재할 수 있습니다. 개인 맞춤 광고는 Google 광고 설정에서, 제3자 공급업체의 맞춤 광고 쿠키 사용은 aboutads.info에서 거부할 수 있습니다.

유럽경제지역·영국·스위스에 계신 경우, 필수가 아닌 쿠키를 설정하기 전에 IAB Transparency and Consent Framework 인증 동의 관리 플랫폼을 통해 동의를 요청합니다. 페이지 하단의 동의 링크에서 언제든 변경하거나 철회할 수 있습니다. 동의하지 않으시면 맞춤 광고 대신 비맞춤 광고가 표시될 뿐이며, 볼 수 있는 페이지가 줄어들지 않습니다 — 이 사이트에는 동의를 조건으로 잠긴 콘텐츠가 없습니다.

저희 지시에 따라서만 데이터를 처리하는 소수의 서비스 제공자를 이용합니다:

• Supabase — 리드와 알림 구독을 저장하는 데이터베이스.
• Vercel — 호스팅 및 콘텐츠 전송.
• Cloudflare — CDN, 봇 차단, 쿠키 없는 분석.
• Anthropic — Ask 질문 텍스트를 처리해 답변을 생성.
• Google — 광고 및 (적용 지역에서) 동의 관리.
• Telegram — 새 리드 도착 시 내부 운영 알림 수신.

위탁이 아닌 제3자 제공은 상담 폼의 목적 그 자체인 경우 한 건뿐입니다: expert opinion을 요청하시면 답변할 수 있도록 검증된 독립 브로커 1인에게 문의 내용을 전달합니다. 폼이 존재하는 유일한 이유이자 저희가 하는 유일한 제3자 제공입니다. 콘도 시행사에게는 절대 전달하지 않습니다.

일부 제공자는 태국·EEA 밖에 있으므로 데이터가 국외로 이전되어 해당 제공자의 표준계약 보호 아래 처리될 수 있습니다.

• 상담·문의: 후속 연락과 분쟁 해결을 위해 최대 24개월 보관 후 삭제.
• 알림 구독: 해지하실 때까지.
• Ask 질문: 저희는 저장하지 않습니다. API로 전송된 텍스트에는 Anthropic의 자체 보관 정책이 적용됩니다.
• 제공자 서버 로그: 각 제공자의 보관 정책에 따르며 통상 수일~수주.

거주 국가와 무관하게, 저희가 보유한 정보의 사본 요청·정정·삭제를 요청하실 수 있으며 저희는 이행합니다. 텔레그램 @Bkkbudong_bot 으로 메시지를 보내시거나 문의 폼을 이용해 주세요. 기록을 찾을 수 있도록 알려주셨던 이메일 주소나 문의 시점을 함께 적어주세요.

• 태국 (PDPA): 열람, 정정, 삭제, 처리 제한, 반대, 이동, 동의 철회.
• EEA / 영국 (GDPR): 위와 동일한 권리 및 자국 개인정보 감독기구에 민원을 제기할 권리.
• 캘리포니아 (CCPA/CPRA): 알 권리, 삭제, 정정, 판매·공유 거부. 저희는 개인정보를 판매하지 않습니다. 광고 쿠키는 교차 맥락 행동 광고 목적의 '공유'에 해당할 수 있으며, 4항의 동의 설정이 거부 수단입니다.

동의 철회는 이미 적법하게 이루어진 처리를 소급해 무효로 하지 않으며, 요청 처리 사실을 입증하기 위한 최소한의 기록은 보관할 수 있습니다.

이 사이트는 부동산을 검토하는 성인을 대상으로 합니다. 아동을 대상으로 하지 않으며 만 16세 미만의 정보를 알고서 수집하지 않습니다. 아동이 정보를 보냈다고 판단되면 알려주세요. 삭제하겠습니다.

전송 구간은 암호화되고, 데이터베이스는 행 수준 접근 규칙 뒤에 있으며, 관리자 영역은 서명된 세션으로 보호됩니다. 소규모 독립 사이트이므로 보유하지 않은 인증을 주장하지 않겠습니다. 폼을 통해 신분증·서류·금융 정보를 보내지 말아 주세요. 이 사이트의 어떤 기능도 그것을 필요로 하지 않습니다.

수집 항목이나 제공처가 바뀌면 이 페이지를 갱신하고 상단 날짜를 옮깁니다. 중대한 변경은 홈페이지에도 안내합니다.