RealData Blog

방콕 콘도 1,000+ 채를 끊임없이 측정합니다. 모든 글은 우리 자체 측정 데이터로 검증 가능합니다 — 추측 아님, 데이터.

Weekly auto-recap

Weekly · foreign-quota2026-10-25
방콕 콘도 5곳, 외국인 쿼터 매물 100% 잔여
방콕의 어떤 건물에서 외국인 쿼터 매물 전량이 미분양 상태인지, 그리고 이 재고 신호가 이번 주 바이어에게 의미하는 바를 분석합니다.
Weekly · spread2026-10-18
모기지 금리보다 7%p 이상 높은 수익률의 태국 콘도 5선
태국 중앙은행 MRR은 7.1%입니다. 이 5개 콘도는 14.4–15.0%의 총 임대수익률을 기록하며, 대부분의 시장에서는 보기 드문 스프레드를 보여줍니다.
Weekly · city-spotlight2026-10-11
촌부리, 총임대수익률 14.7%로 수익률 1위 등극
이번 주 수익률 순위 상위권을 차지한 촌부리 콘도 5곳, 현행 주택담보대출 기준금리 대비 700bp 이상 스프레드 기록.
Weekly · spread2026-09-27
MRR 7.1%를 2%p 이상 웃도는 태국 콘도 5선
태국중앙은행 MRR 대비 총임대수익률을 기준으로 8,994개 건물을 스크리닝했습니다. 아래 다섯 곳은 기준금리를 최소 6.75%p 초과합니다.
Weekly · spread2026-09-06
태국 모기지 금리 7.1%를 2%p 이상 웃도는 콘도 5선
태국중앙은행 MRR 대비 총임대수익률을 기준으로 8,994개 건물을 스크리닝했습니다. 이 다섯 곳은 기준선을 6.8–7.6%p 상회합니다.
Weekly · city-spotlight2026-08-30
촌부리, 총수익률 14.6%로 수익률 순위 1위
현재 RealData 수익률 순위에서 촌부리 콘도 5곳이 상위권을 차지하고 있습니다. 수치 분석과 모기지 금리 대비 스프레드가 매수자에게 의미하는 바를 살펴봅니다.
Weekly · foreign-quota2026-08-23
외국인 쿼터 100% 잔여 방콕 콘도 5곳
이번 주 외국인 쿼터 스캔에서 확인된 5개 방콕 건물은 조회된 모든 매물이 외국인 소유 요건을 충족하는 이례적인 결과를 보였습니다.
Weekly · city-spotlight2026-08-09
치앙마이, 임대수익률 1위…5개 건물 비교 분석
치앙마이 콘도가 RealData 전국 임대수익률 순위에서 선두를 달리고 있습니다. 총수익률, 임대료, 그리고 7.1% MRR 기준 대비 스프레드를 분석합니다.
Weekly · city-spotlight2026-08-03
치앙마이, 임대수익률 14.2%로 전국 1위
치앙마이 콘도 5개 단지를 7.1% MRR 기준과 비교 — 두 건물이 ฿1.3M 미만 진입가격으로 두 자릿수 총수익률 달성.