방콕 콘도 1,000+ 채를 끊임없이 측정합니다. 모든 글은 우리 자체 측정 데이터로 검증 가능합니다 — 추측 아님, 데이터.
태국중앙은행 MRR 대비 총임대수익률을 기준으로 8,994개 건물을 스크리닝했습니다. 이 다섯 곳은 기준선을 6.8–7.6%p 상회합니다.
현재 RealData 수익률 순위에서 촌부리 콘도 5곳이 상위권을 차지하고 있습니다. 수치 분석과 모기지 금리 대비 스프레드가 매수자에게 의미하는 바를 살펴봅니다.
이번 주 외국인 쿼터 스캔에서 확인된 5개 방콕 건물은 조회된 모든 매물이 외국인 소유 요건을 충족하는 이례적인 결과를 보였습니다.
치앙마이 콘도가 RealData 전국 임대수익률 순위에서 선두를 달리고 있습니다. 총수익률, 임대료, 그리고 7.1% MRR 기준 대비 스프레드를 분석합니다.
치앙마이 콘도 5개 단지를 7.1% MRR 기준과 비교 — 두 건물이 ฿1.3M 미만 진입가격으로 두 자릿수 총수익률 달성.
의료·공기질·교통·편의 4가지로 직접 점수 낸 태국 5개 도시 비교. 방콕, 푸켓, 파타야, 치앙마이, 후아힌.
푸켓 콘도 63채를 같은 sub-area 중간가와 비교. 거품 큰 빌딩 10곳 + 러시아·중국 투자자 맥락.
치앙마이 sub-area 평균 미만 저평가 콘도 랭킹. 디지털 노마드·은퇴자·장기 외국인 거주자용.
완전 가이드: 49% 쿼터 규정, BTS 접근성, 중심 구역, 침수 위험, 세금, 임대 수익률. 외국인 매수자가 계약 전 확인해야 할 모든 것.
3대 중심 콘도 라인의 중간 가격, BTS 접근성, 빌딩 수, 침수 프로파일 데이터 비교. 어느 라인이 어느 전략에 맞는지.
BMA 침수 위험 Level 4-5 구역에서 매물이 많이 나오는 빌딩들. 우기마다 무릎까지 잠기는 동네인데 사람들은 모르고 사고 있습니다.
Bubble Index 낮음 + Livability Score 높음 — 같은 평균 대비 저평가, 시설/교통 모두 상위 8개 빌딩.
1,003개 빌딩의 가격 데이터를 분석. 같은 구역 평균 대비 가장 비싼 콘도들. 인플루언서가 안 알려주는 숫자.