푸켓 콘도 거품 TOP 10

푸켓 콘도 시장은 외국인 수요로 형성됩니다 — 2022년 이후 러시아인, 중국 자본, 서양 은퇴자, 휴양 임대 수익을 찾는 방콕 투자자. 마케팅 자료는 '해변 프리미엄'과 '확정 수익'을 외치지만 숫자는 없습니다.

hipflat에 등재된 푸켓 콘도 63개 빌딩의 매물 가격/면적 중간값을 계산하고, 같은 sub-area(타몬) 중간값으로 나눈 Bubble Index를 산출했습니다. 100=시세, 200=두 배, 400=네 배.

아래는 푸켓에서 가장 Bubble Index가 높은 10개 빌딩입니다. 럭셔리 브랜드, 해변 인접성, 시설 때문에 정당한 프리미엄일 수 있습니다 — 다만 '투자 가치' 피치를 듣기 전에 이 숫자부터 알라는 게 우리 입장입니다.