🌊 방콕 침수 지도

어느 구가 우기마다 잠기는지, 어느 구가 안전한지. 콘도 사기 전에 반드시 확인. 2011년 대홍수 + BMA 배수국 + JICA 보고서 기반.

Bangkok 콘도 인벤토리 — 침수 위험 분포

164빌딩 (21%)Level 4~5 침수 위험 구역· 789/1,000 빌딩

반대로 Level 1~2 안전 구역에 있는 빌딩은 326 (41%) 뿐.

L5심각 — 우기마다 광범위 침수74

L4높음 — 2011년 침수, 매년 허리까지90

11%

L3보통 — 동네 단위 침수 빈번299

38%

L2낮음 — 가끔 빗물 고임166

21%

L1매우 낮음 — 중심 고지대160

20%

방콕 우기 침수 위험도

L5 심각 — 우기마다 광범위 침수

L4 높음 — 2011년 침수, 매년 허리까지

L3 보통 — 동네 단위 침수 빈번

L2 낮음 — 가끔 빗물 고임

L1 매우 낮음 — 중심 고지대

근거: BMA 배수국 + JICA 보고서 + 2011년 대홍수 침수 범위. 좌표 단위가 아닌 구(khet) 단위 베이스라인. 동네별 차이 있음.

왜 구 단위인가?

동네/도로 단위 정밀 침수 GeoJSON은 BMA가 일반 공개하지 않습니다. 구 단위 베이스라인은 거시적 위험도 판단에 충분하며, 같은 구 안에서도 도로 고도/배수 인프라에 따라 차이가 있으니 매수 전 현장 답사 필수.

데이터 갱신 주기

매년 1회 (BMA 우기 결산 발표 후). 신규 배수터널·펌프장 가동 뉴스가 뜨면 해당 구 점수 재평가.