Aspire Sathorn-Thapra
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빌딩 정보
- 층수
- 30
- 총 unit
- —
- 준공
- 2016
- 현재 매물
- 58
"Aspire Sathorn - Tha Phra" is a condominium project launched with the concept of "A step from BTS" due to its ideal location next to the Talat Phlu BTS where you can take a leisurely walk up the skywalk linked between the project and the station with just a short distance of about 130 meters. Moreover, The architecture was designed in a simple Japanese style and completed with fully-equipped facilities to perfectly cater to every aspect of your lifestyle, such as a double floor fitness, a communal rooftop garden with a jogging track, a sauna, and a large swimming pool, etc.
Project Information
Aspire Sathorn-Thapra is a condominium project with 1,219 residential units across 30 floors, 1 building located at Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok. The project was developed by AP (Thailand) & Mitsubishi Estate and was completed in 2016.
Room Types and Details
- Studio (23.50 sq.m.)
- 1 bedroom (26.50-30.50 sq.m.)
- 2 bedrooms (38-53 sq.m.)
Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Jogging Track
- Sauna
- Car Parking
- Access Key Card
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- Traveling by public transport: you can start from Talat Phlu BTS when you arrive at the station, walk northeast with a distance of 170 meters, then turn right onto Soi Ratchadapesek after that, walk straight about 62 meters and you will find the project in front of you.
- Traveling by car: you can start from the front of Maneevitthaya School by driving southwest along Krung Thonburi Road/Ratchapruek Road with a distance of 550 meters, then turn left onto Soi Ratchadaphisek 14, drive straight about 62 meters, you will find the project in front of you.
매물 활동
- 활성 매물
- 40
- 매물 게시 기간(중간값)
- 151일
- 가장 오래된 매물
- 173일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Thonburi Power Sub-Station, Bangkok, Thailand (โรงไฟฟ้าย่อย ธนบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (63)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 104,227 | 2,424 | 1 | 1 | 43 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | Connex Property |
| USD 68,238 | 2,527 | 1 | 1 | 27 m² | 12 | Connex Property |
| USD 144,079 | 2,528 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 144,079 | 2,528 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 58,623 | 2,549 | 1 | 1 | 23 m² | 9 | Connex Property |
| USD 76,638 | 2,555 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | HOME - REAL ESTATE SERVICES |
| USD 145,782 | 2,558 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,782 | 2,558 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 77,543 | 2,585 | 1 | 1 | 30 m² | 20 | Connex Property |
| USD 114,764 | 2,669 | 1 | 1 | 43 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,738 | 2,758 | 1 | 1 | 30 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,716 | 2,791 | 1 | 1 | 30 m² | 12 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 83,747 | 2,792 | 1 | 1 | 30 m² | 11 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 88,900 | 2,868 | 1 | 1 | 31 m² | 10 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 88,900 | 2,963 | 1 | 1 | 30 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 96,154 | 3,005 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 18 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,546 | 3,099 | 2 | 1 | 46 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,645 | 3,102 | 1 | 1 | 26 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 81,849 | 3,148 | 1 | — | 26 m² | 9 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 145,782 | 3,169 | 2 | 1 | 46 m² | 7 | Connex Property |
| USD 100,855 | 3,253 | 1 | 1 | 31 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 97,790 | 3,260 | 1 | 1 | 30 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,096 | 3,270 | 1 | 1 | 30 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 99,629 | 3,321 | 1 | 1 | 30 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 100,855 | 3,362 | 1 | 1 | 30 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 105,149 | 3,392 | 1 | 1 | 31 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 158,189 | 3,439 | 2 | 1 | 46 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 106,986 | 3,451 | 1 | 1 | 31 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 159,407 | 3,465 | 2 | 1 | 46 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 165,943 | 3,531 | 2 | 1 | 47 m² | 23 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 107,293 | 3,576 | 1 | 1 | 30 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 6
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 36%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Quintara MHy’DEN Pho NimitRealData 리포트
- Ideo Sathorn - ThaphraRealData 리포트
- The Room Sathorn-TaksinRealData 리포트
- Talat Phlu CondominiumRealData 리포트
- The Parkland Grand TaksinRealData 리포트
- Aspire Sathorn-Thaprahipflat.co.th/.../aspire-sathorn-thapra-zovhuz
- The Parkland Taksin-ThapraRealData 리포트
- Phayapirom Regent Taksin-Sathornhipflat.co.th/.../phayapirom-regent-taksin-sathorn-izomgj
- Nyx by SansiriRealData 리포트
- Supalai Premier Taksin - Wongwianyaihipflat.co.th/.../supalai-premier-taksin-wongwianyai-h4en4ue3121caach0893877u70u4eh10
Aspire Sathorn-Thapra, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
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자주 묻는 질문
Aspire Sathorn-Thapra의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra의 총 임대수익률은 4.47%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.63%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Aspire Sathorn-Thapra은 Sathorn의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra의 RealData 버블 지수는 97입니다 — Sathorn 구의 ㎡당 가격 중간값보다 3% 낮은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Aspire Sathorn-Thapra의 우기 침수 위험은 어느 정도인가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra이 속한 구의 RealData 침수 위험 등급은 3/5 — 동네 단위 침수 흔함입니다. 등급은 구(khet) 단위이며 방콕시 배수국 기록, JICA 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 근거로 산출했습니다. 위험 등급이 낮은 구에서도 개별 건물의 지상 주차장이 침수되는 경우는 있습니다.
Aspire Sathorn-Thapra의 공기질은 어떤가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 53 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Aspire Sathorn-Thapra은 되팔기 쉬운가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra의 RealData 재매각 유동성 점수는 30/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Aspire Sathorn-Thapra 지반이 가라앉고 있나요?▾
Aspire Sathorn-Thapra이 속한 구의 RealData 지반 안정성(지반침하) 등급은 2/5 — 낮음 (대체로 안정화)입니다. 방콕은 연약한 해성 점토 위에 있고 1980년대에는 지하수 과다 취수로 연 120mm까지 가라앉았습니다. 이후 규제로 도심 침하율은 거의 0에 가까워졌지만 동부 벨트와 남부 해안은 계속 가라앉고 있습니다. 공개된 InSAR 및 지하수 관측 연구에 기반한 구 단위 추정치이며, 10~20년 시계에서 같은 지역의 우기 침수 위험을 가중시킵니다. 건물별 실측이 아닙니다.
Aspire Sathorn-Thapra은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Aspire Sathorn-Thapra은 RealData 은퇴 적합도 점수 72/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 2곳 있고, 최신 공기질은 53 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.