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Powered by data, not influencers. 4개 포털에서 찾을 수 있는 모든 태국 콘도를 직접 측정합니다 — 시행사 돈 안 받고, 돈으로 숫자를 바꿀 수 없습니다.

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  • 매물·시세: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • 거시: 태국중앙은행 (BTWS_STAT)
  • 침수: BMA + JICA + 2011년 대홍수 기록
  • 인프라/교통: OpenStreetMap (Overpass)
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재매각 유동성 점수

RealData의 재매각 유동성 점수(0~100)는 해당 건물의 매물이 얼마나 쉽게 되팔리는지를 추정합니다. 높을수록 매수자를 빨리 찾고 공급이 더 많이 소화됩니다.

계산 방식

건물의 모든 매도 매물을 등장한 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적합니다. 최근 공급 중 실제로 소화된 비율(흡수율), 소화 속도, 현재 미판매 재고가 얼마나 오래 남아 있는지를 결합합니다. 추적 표본이 부족한 건물은 오해를 부르는 점수를 내는 대신 점수를 표시하지 않습니다. value_scores.liquidity_score에 저장됩니다. 매도 가능성 신호이지 매도 가격을 보장하지 않습니다.

관련 용어

  • 버블 지수
  • 시장 체류 일수 (DOM)