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  • 매물·시세: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • 거시: 태국중앙은행 (BTWS_STAT)
  • 침수: BMA + JICA + 2011년 대홍수 기록
  • 인프라/교통: OpenStreetMap (Overpass)
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방콕 침수 확인

Taling Chan 침수되나요? 위험 4/5단계

L4높음 — 2011년 침수, 매년 허리까지

Taling Chan 지역은 위험이 높습니다. 2011년 대홍수 때 크게 잠겼고, 지금도 우기 최악의 주간에는 허리 높이까지 물이 찹니다. 1층과 저층부 세대는 반드시 직접 확인하고, 과거 침수 이력은 관리사무소에 직접 물어보세요.

방콕 50개 구 중 위험 순위 18위(높은 순).

Taling Chan에서 추적 중인 콘도

Taling Chan의 22개 건물이 이 구 등급을 그대로 받습니다. 블록 단위 표고 자료는 없으므로 건물 자체의 지면 높이는 따로 확인해야 합니다.

  • Nusasiri Sathorn - Pinklao—
  • Imumporn Town—
  • Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)—
  • Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao—
  • Setthasiri Ratchapruek-Phran Nok—
  • Manthana Village—
  • Laddarom Ratchaphruek-Pinklao—
  • Baan Golden Heritage—
  • Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao—
  • Cherkoon Sathorn-Ratchapruek—
  • Im Amphorn 2 Village—
  • Imumporn Ratchapruk-Sathorn—
  • Romruen Village—
  • Kurecha Residence—
  • Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao—
  • The City Pinklao-Barom—
  • Nontarom Condo Park Building B—
  • Kacha Puri Condominium—
  • Golden Neo Siriraj-Ratchapruek—
  • P. Pinklao Condominium—
  • Muangmai Pet Villa—
  • SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN—
Taling Chan 콘도 전체 — 수익률·시세·매물 →
같은 4단계 구
  • Bang Bon · L4
  • Bang Khae · L4
  • Bang Phlat · L4
  • Bueng Kum · L4
  • Khan Na Yao · L4
  • Nong Khaem · L4
  • Prawet · L4
  • Saphan Sung · L4
더 안전한 구
  • Bang Kapi · L3
  • Bang Kho Laem · L3
  • Bang Na · L3
방콕 50개 구 침수 위험 전체 →

등급 산정 방법

RealData는 방콕 50개 구를 0~5단계로 채점합니다. 방콕시 배수국 기록, JICA 홍수 빈도 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 기준으로 삼습니다. 좌표 단위가 아니라 구 단위이며, 매년 방콕시 우기 보고서가 나온 뒤 한 번 갱신합니다.

Taling Chan 침수 위험 — 자주 묻는 질문

방콕 Taling Chan 침수되나요?▾

Taling Chan 지역은 위험이 높습니다. 2011년 대홍수 때 크게 잠겼고, 지금도 우기 최악의 주간에는 허리 높이까지 물이 찹니다. 1층과 저층부 세대는 반드시 직접 확인하고, 과거 침수 이력은 관리사무소에 직접 물어보세요.

Taling Chan 지역은 2011년 방콕 대홍수 때 피해를 봤나요?▾

네. Taling Chan 지역은 2011년 침수 구역 안에 있습니다. 북부와 동부 구를 덮고 몇 주간 빠지지 않았던 그 홍수입니다. 현재 등급이 그 이력을 반영합니다.

Taling Chan 지역에서 콘도를 사도 괜찮을까요?▾

침수 등급은 판정이 아니라 입력값 하나입니다. 건물 자체를 확인하세요 — 골목 대비 1층 높이, 주차장이 지면과 같은 높이인지, 과거 침수에 대해 관리사무소가 뭐라고 하는지. Taling Chan 등급은 출발점이 어디인지를 알려줄 뿐입니다.

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