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  • 매물·시세: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • 거시: 태국중앙은행 (BTWS_STAT)
  • 침수: BMA + JICA + 2011년 대홍수 기록
  • 인프라/교통: OpenStreetMap (Overpass)
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방콕 침수 확인

Bang Khae 침수되나요? 위험 4/5단계

L4높음 — 2011년 침수, 매년 허리까지

Bang Khae 지역은 위험이 높습니다. 2011년 대홍수 때 크게 잠겼고, 지금도 우기 최악의 주간에는 허리 높이까지 물이 찹니다. 1층과 저층부 세대는 반드시 직접 확인하고, 과거 침수 이력은 관리사무소에 직접 물어보세요.

방콕 50개 구 중 위험 순위 11위(높은 순).

Bang Khae에서 추적 중인 콘도

Bang Khae의 52개 건물이 이 구 등급을 그대로 받습니다. 블록 단위 표고 자료는 없으므로 건물 자체의 지면 높이는 따로 확인해야 합니다.

  • The President Petchkasem-Bangkhae฿2.96M
  • The Parkland Phetkasem฿2.77M
  • The Muve Bangkhae฿2.42M
  • Bangkok Feliz Bangkae Station฿2.14M
  • Fuse Sense' Bangkae฿1.78M
  • Plum Condo Bangkae฿1.48M
  • CHER Wongwan-Sathorn—
  • Teerin Phetkasem 48—
  • Baan Tulnadha Good Ville—
  • Baan Pruksa 61—
  • Villa Royal—
  • Sixnature Kanlapaphruek—
  • Evergreen City—
  • Chaiyapruk Bangwaek—
  • Grand Bangkok Boulevard Sathorn—
  • Narasiri Sathorn - Wongwaen—
  • Sena Shop House Bangkae-Terdthai—
  • Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae—
  • Bangkhae Garden View—
  • Bangkok Feliz @Bangkhae Station—
  • Siripong Place—
  • Supawan Prestige Bangkhae—
  • The Viva Petchkasem 68—
  • Bangkhae City Condominium 2—
Bang Khae 콘도 전체 — 수익률·시세·매물 →
더 위험한 구
  • Min Buri · L5
  • Nong Chok · L5
  • Sai Mai · L5
같은 4단계 구
  • Bang Bon · L4
  • Bang Phlat · L4
  • Bueng Kum · L4
  • Khan Na Yao · L4
  • Nong Khaem · L4
  • Prawet · L4
  • Saphan Sung · L4
  • Taling Chan · L4
방콕 50개 구 침수 위험 전체 →

등급 산정 방법

RealData는 방콕 50개 구를 0~5단계로 채점합니다. 방콕시 배수국 기록, JICA 홍수 빈도 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 기준으로 삼습니다. 좌표 단위가 아니라 구 단위이며, 매년 방콕시 우기 보고서가 나온 뒤 한 번 갱신합니다.

Bang Khae 침수 위험 — 자주 묻는 질문

방콕 Bang Khae 침수되나요?▾

Bang Khae 지역은 위험이 높습니다. 2011년 대홍수 때 크게 잠겼고, 지금도 우기 최악의 주간에는 허리 높이까지 물이 찹니다. 1층과 저층부 세대는 반드시 직접 확인하고, 과거 침수 이력은 관리사무소에 직접 물어보세요.

Bang Khae 지역은 2011년 방콕 대홍수 때 피해를 봤나요?▾

네. Bang Khae 지역은 2011년 침수 구역 안에 있습니다. 북부와 동부 구를 덮고 몇 주간 빠지지 않았던 그 홍수입니다. 현재 등급이 그 이력을 반영합니다.

Bang Khae 지역에서 콘도를 사도 괜찮을까요?▾

침수 등급은 판정이 아니라 입력값 하나입니다. 건물 자체를 확인하세요 — 골목 대비 1층 높이, 주차장이 지면과 같은 높이인지, 과거 침수에 대해 관리사무소가 뭐라고 하는지. Bang Khae 등급은 출발점이 어디인지를 알려줄 뿐입니다.

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