LINEWA
Prachasuk Condo Town
RealData · 콘도 리포트 카드

Prachasuk Condo Town

saphan-sung
가격 적정성
C
가격 데이터 없음
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 0 · 🏫 2 · 🛒 1
침수 리스크
D
Level 4/5 · 구 단위 베이스라인
최근 매물
—
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

Prachasuk Condo Town, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
—
총 unit
—
준공
—
현재 매물
0
ประชาสุขคอนโดทาวน์ ( Prachasuk Condo Town ) ตั้งอยู่ที่ นักกีฬาแหลมทอง 9 สะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 โครงการ ประชาสุขทาวน์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2535 ประกอบด้วย อาคารสูง 5 ชั้นรวมทั้งหมด 362 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วย ใกล้ โทล์เวย์ เพียง 1.9 กิโลเมตร ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น ยินดีซุปเปอร์มาร์ท ยินดีซุปเปอร์มาร์ท โสภณซุปเปอร์มาร์ท ศูนย์การค้าเพียวเพลส เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น โรงเรียนศรีพฤฒา โรงเรียนศาสนบำรุง โรงเรียนสมโภชกรุงอนุสรณ์ (200 ปี) โรงเรียนแบดมินตันภคภัทร์ เป็นต้น นอกจากนี้ โรงพยาบาลสิรินธร เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 5.9 กิโลเมตร จาก ประชาสุขคอนโดทาวน์

Retiree suitability

good place to retire?
41/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 22
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Air quality

5 months ago
22
AQI
Good
PM2.5 22.0 μg/m³

Source: WAQI station The Bhubing Palace Doi Buak Ha, Thailand (พระตำหนักภูพิงคราชนิเวศน์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Ground stability

is the land sinking?
L3/5
Moderate subsidence

Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.

주변 단지 (10)

아직 추적하지 않는 빌딩은 hipflat 외부 링크로 연결됩니다.

Prachasuk Condo Town, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

도움이 됐나요? 리포트를 공유해 주세요
LINEWA
주변 정보와 지표

자주 묻는 질문

Prachasuk Condo Town의 우기 침수 위험은 어느 정도인가요?▾

Prachasuk Condo Town이 속한 구의 RealData 침수 위험 등급은 4/5 — 허리 높이 침수 반복입니다. 등급은 구(khet) 단위이며 방콕시 배수국 기록, JICA 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 근거로 산출했습니다. 위험 등급이 낮은 구에서도 개별 건물의 지상 주차장이 침수되는 경우는 있습니다.

Prachasuk Condo Town의 공기질은 어떤가요?▾

Prachasuk Condo Town 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 22 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Prachasuk Condo Town 지반이 가라앉고 있나요?▾

Prachasuk Condo Town이 속한 구의 RealData 지반 안정성(지반침하) 등급은 3/5 — 보통 (전이 지대 또는 과거 침하 지역)입니다. 방콕은 연약한 해성 점토 위에 있고 1980년대에는 지하수 과다 취수로 연 120mm까지 가라앉았습니다. 이후 규제로 도심 침하율은 거의 0에 가까워졌지만 동부 벨트와 남부 해안은 계속 가라앉고 있습니다. 공개된 InSAR 및 지하수 관측 연구에 기반한 구 단위 추정치이며, 10~20년 시계에서 같은 지역의 우기 침수 위험을 가중시킵니다. 건물별 실측이 아닙니다.

Prachasuk Condo Town은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Prachasuk Condo Town은 RealData 은퇴 적합도 점수 41/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 22 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/prachasuk-condo-town-yurrwa