The Key Sathorn-Charoenraj
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빌딩 정보
- 층수
- 38
- 총 unit
- —
- 준공
- 2017
- 현재 매물
- 75
The Key Sathorn Charoenraj, a high rise condominium, is located in a remarkable area on Charoenraj road, which leads to Rama III and Sathorn Road. Since it is a minor road, there is no traffic jam in the area. Besides, there are also many expressways, inbound routes to Din Daeng and Rama IX, and outbound route to Bang Na - Daokhanong Road, to connect every lifestyle. Under the project's concept "Your New Life Start Today," you can change the travel time for better living, just 5 minutes from Sathorn, making your life more than worth.
Project information
The Key Sathorn Charoenraj is a high rise condominium in the area of approximately 2 rai. The building is 38 floors high, consisting of 885 residential units. Developed by Land and House, the project was completed in 2017. The building's design is in a Y shape to provide different views from each balcony, and it also helps with airflow.
Room Types
The room layout is functional with built-in kitchenware and wardrobes. The types of rooms are as follows,
- 1 Bedroom (32.6 - 37.6 sq.m.)
- 2 Bedroom Extra (75.3 sq m.)
- 2 Bedroom (55.2 - 60 sq.m.)
Facilities
- Lobby Lounge
- Swimming Pool with tropical style
- Gym
- Multi-Purpose Room
- Rooftop Garden
- 24 Hours Security Guard
- CCTV
Location of the project
31 Charoenraj road, Bangklo, Bang Kho Laem, Bangkok
Direction to the project
- To get to the project by public transport, the nearest BTS station is Surasak BTS Station, which is about 2.2 km from the condo. You can take a taxi or a bike taxi to get to the project. If you prefer to use MRT, the nearest station is Silo MRT.
- To get there by car: start from Sathorn-Narathiwat Intersection, head southeast to South Sathorn Road for 1.2 kilometers. Then turn left at Sathorn-Surasak Intersection to enter Charoen Rat Road, go straight for 2 kilometers, you will reach the project.
매물 활동
- 활성 매물
- 40
- 매물 게시 기간(중간값)
- 57일
- 가장 오래된 매물
- 173일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 28%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~75d
- median, when sold
- Based on
- 54
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=22 sale / 24 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Nonsi Witthaya School, Bangkok, Thailand (โรงเรียนนนทรีวิทยา). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿4.65M | 20 | ฿23,580/mo | 20 |
| DDProperty | ฿5.15M | 2 | ฿31,000/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (160)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 81,465 | 2,469 | 1 | — | 33 m² | 26 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 89,252 | 2,550 | 1 | 1 | 35 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 89,252 | 2,550 | 1 | 1 | 35 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,505 | 2,591 | 2 | 2 | 55 m² | 22 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 86,649 | 2,626 | 1 | 1 | 33 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 86,649 | 2,626 | 1 | — | 33 m² | 20 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 148,753 | 2,656 | 2 | 2 | 56 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 93,021 | 2,658 | 1 | 1 | 35 m² | 26 | Connex Property |
| USD 150,663 | 2,690 | 2 | 2 | 56 m² | 23 | Connex Property |
| USD 89,339 | 2,707 | 1 | 1 | 33 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 90,517 | 2,743 | 1 | — | 33 m² | 23 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 90,517 | 2,743 | 1 | 1 | 33 m² | 23 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 153,834 | 2,747 | 2 | 2 | 56 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 154,777 | 2,764 | 2 | 2 | 56 m² | 23 | Connex Property |
| USD 155,371 | 2,774 | 2 | 2 | 56 m² | 12 | Bangkok Residence |
| USD 208,332 | 2,778 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 156,190 | 2,789 | 2 | 2 | 56 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 92,132 | 2,792 | 1 | 1 | 33 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 94,474 | 2,863 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | Connex Property |
| USD 97,674 | 2,873 | 1 | 1 | 34 m² | 18 | Connex Property |
| USD 97,053 | 2,941 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | Connex Property |
| USD 163,271 | 2,969 | 2 | — | 55 m² | 22 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 107,102 | 2,975 | 1 | 1 | 36 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 98,302 | 2,979 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 98,454 | 2,983 | 1 | 1 | 33 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,494 | 2,984 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 99,637 | 3,019 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | Connex Property |
| USD 105,676 | 3,019 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 99,905 | 3,027 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 96,885 | 3,028 | 1 | 1 | 32 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 101,147 | 3,065 | 1 | 1 | 33 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 101,152 | 3,065 | 1 | 1 | 33 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 101,345 | 3,071 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 102,357 | 3,102 | 1 | 1 | 33 m² | 18 | BANGKOK PROPERTY 888 |
| USD 102,656 | 3,111 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 172,553 | 3,137 | 2 | 2 | 55 m² | 10 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 110,077 | 3,145 | 1 | 1 | 35 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 103,908 | 3,149 | 1 | 1 | 33 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 104,516 | 3,167 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 237,539 | 3,167 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | Bangkok Residence |
| USD 104,607 | 3,170 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 190,216 | 3,170 | 2 | 2 | 60 m² | 32 | Connex Property |
| USD 111,034 | 3,172 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 381,647 | 3,180 | 3 | 3 | 120 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 174,933 | 3,181 | 2 | — | 55 m² | 23 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 174,935 | 3,181 | 2 | 2 | 55 m² | 20 | Connex Property |
| USD 105,603 | 3,200 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 105,603 | 3,200 | 1 | 1 | 33 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 102,586 | 3,206 | 1 | 1 | 32 m² | 35 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 106,742 | 3,235 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 106,967 | 3,241 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 106,967 | 3,241 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 178,448 | 3,245 | 2 | 2 | 55 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,102 | 3,246 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,112 | 3,246 | 1 | 1 | 33 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 104,127 | 3,254 | 1 | 1 | 32 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 114,076 | 3,259 | 1 | 1 | 35 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,590 | 3,260 | 1 | 1 | 33 m² | 10 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 107,684 | 3,263 | 1 | 1 | 33 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 111,042 | 3,266 | 1 | 1 | 34 m² | 20 | Connex Property |
| USD 108,017 | 3,273 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,049 | 3,335 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 110,145 | 3,338 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,145 | 3,338 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,102 | 3,347 | 1 | 1 | 32 m² | 20 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 110,664 | 3,353 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 184,453 | 3,354 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 117,774 | 3,365 | 1 | 1 | 35 m² | 19 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 114,733 | 3,375 | 1 | 1 | 34 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 253,438 | 3,379 | 2 | 2 | 75 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 112,416 | 3,407 | 1 | 1 | 33 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 113,302 | 3,433 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 190,085 | 3,456 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 190,216 | 3,458 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 190,403 | 3,462 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 190,447 | 3,463 | 2 | 2 | 55 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 190,755 | 3,468 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 263,648 | 3,515 | 2 | 2 | 75 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 193,831 | 3,524 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 193,915 | 3,526 | 2 | 2 | 55 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 113,738 | 3,554 | 1 | 1 | 32 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 117,556 | 3,562 | — | — | 33 m² | 21 | EZRA ESTATE |
| USD 270,748 | 3,610 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 199,329 | 3,624 | 2 | 2 | 55 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 116,027 | 3,626 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 116,283 | 3,634 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 123,067 | 3,729 | 1 | 1 | 33 m² | 38 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 205,279 | 3,732 | 2 | 2 | 55 m² | 17 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 206,166 | 3,748 | 2 | 2 | 55 m² | 17 | Bangkok Residence |
| USD 119,991 | 3,750 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,177 | 3,776 | 1 | 1 | 26 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,393 | 3,784 | 1 | 1 | 26 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 208,332 | 3,788 | 2 | 2 | 55 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 218,749 | 3,977 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 481,830 | 3,982 | 3 | 3 | 121 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 223,060 | 4,056 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 497,193 | 4,109 | 3 | 3 | 121 m² | — | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 5
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 65%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Baan Klangkung Chalamnimithipflat.co.th/.../baan-klangkung-chalamnimit-t2u00can1cteu20t920eht72824e7209
- Notting Hill The Exclusive CharoenKrungRealData 리포트
- Baan Klangkrung Sathornhipflat.co.th/.../baan-klangkrung-sathorn-423u0l3l1e077la083l240aelh70l82t
- Baan Klang Krung Sathorn - Nuea Taihipflat.co.th/.../baan-klang-krung-sathorn-nuea-tai-39lllhah19230438nu79n94882euc482
- Menam Residences CondominiumRealData 리포트
- Mu ban Wattanahipflat.co.th/.../mu-ban-wattana-gizlds
- Ladawan Na Chaoprayahipflat.co.th/.../ladawan-na-chaopraya-u4704t781n1tcnnlel7n3ch21e9tc9h0
- Scape Charoenkrung - Rama 3RealData 리포트
- Baan Phra Ram 4hipflat.co.th/.../baan-phra-ram-4-zxwnwx
- Adler Chan RoadRealData 리포트
The Key Sathorn-Charoenraj, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
자주 묻는 질문
The Key Sathorn-Charoenraj의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj의 총 임대수익률은 6.91%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.19%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
The Key Sathorn-Charoenraj은 Sathorn의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj의 RealData 버블 지수는 100입니다 — Sathorn 구의 ㎡당 가격 중간값보다 0% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
The Key Sathorn-Charoenraj의 우기 침수 위험은 어느 정도인가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj이 속한 구의 RealData 침수 위험 등급은 3/5 — 동네 단위 침수 흔함입니다. 등급은 구(khet) 단위이며 방콕시 배수국 기록, JICA 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 근거로 산출했습니다. 위험 등급이 낮은 구에서도 개별 건물의 지상 주차장이 침수되는 경우는 있습니다.
The Key Sathorn-Charoenraj의 공기질은 어떤가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 49 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
The Key Sathorn-Charoenraj은 되팔기 쉬운가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj의 RealData 재매각 유동성 점수는 65/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 28%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 75일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
The Key Sathorn-Charoenraj 지반이 가라앉고 있나요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj이 속한 구의 RealData 지반 안정성(지반침하) 등급은 2/5 — 낮음 (대체로 안정화)입니다. 방콕은 연약한 해성 점토 위에 있고 1980년대에는 지하수 과다 취수로 연 120mm까지 가라앉았습니다. 이후 규제로 도심 침하율은 거의 0에 가까워졌지만 동부 벨트와 남부 해안은 계속 가라앉고 있습니다. 공개된 InSAR 및 지하수 관측 연구에 기반한 구 단위 추정치이며, 10~20년 시계에서 같은 지역의 우기 침수 위험을 가중시킵니다. 건물별 실측이 아닙니다.
The Key Sathorn-Charoenraj은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
The Key Sathorn-Charoenraj은 RealData 은퇴 적합도 점수 43/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 49 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.