해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
Knightsbridge Prime Sathorn, a 43-story high-rise condominium with outstanding design, is the project's signature, which pays attention to every detail for a decent living. With the distinctive S-shaped building and the facades on each side set parallel to the urban landscape, the residents can enjoy a magnificent city center view. The room's design with a high ceiling at 4.4 meters makes the room seem larger and airy; it also adds more space to respond to all desired functions. It is fully equipped with extensive and modern facilities. Perfect location amid Sathorn-Narathiwas, a business area of Bangkok. Be free from traffic chaos with a few steps to the Skytrain, Chong Nonsi BTS. 'Nightbridge Prime Sathorn,' a perfect condominium for Millennium lifestyles.
Project information
Knightsbridge Prime Sathorn is located at 599 Narathiwat Ratchanakarin Road, Thung Maha Khet,
Sathorn, Bangkok. It is a 43-story high-rise condominium, 1 building, consisting of 726 residential units. Knightsbridge Prime Sathorn is a project by Origin Property Company and was completed in 2019. The starting price is at 4.2 million baht.
Room Type
The rooms come fully furnished as follows;
- Duo, Type A (44 sq.m)
- Duo style B (37 sq.m)
- Monoplex Type C, sizes from 30 sq m.
- Monoplex Type D, available in sizes from 24 sq m.
Facilities
- Lobby
- Passenger elevator
- Sky garden
- Gardens around the project
- 24-hour security system with CCTV and key card system
- Automatic parking to accommodate 509 cars or 70% of residential units
- Library
- Mailroom
Directions to the project
To visit the project by car, start from Narathiwat Ratchanakarin Road. Go straight on the Sathorn-Narathiwat intersection for approximately 600 meters, and you will find the project.
If you prefer public transport, you can use the Skytrain. The nearest station to the project is Chong Nonsi station. Get off the station, and head southeast for 180 meters using Sathorn-Narathiwat. Then, walk down the bridge, and keep going for 550 meters. You will find the project on your left-hand side.
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Source: WAQI station Chulalongkorn Hospital, Bangkok, Thailand (โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.57M | 20 | ฿32,976/mo | 20 |
| DDProperty | ฿6.50M | 23 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 169,767 | 3,858 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 169,767 | 3,858 | 2 | 1 | 44 m² | 26 | Connex Property |
| USD 249,395 | 4,300 | 2 | 1 | 58 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 249,395 | 4,300 | 2 | 1 | 58 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 159,546 | 4,312 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 108,230 | 4,329 | 1 | 1 | 25 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 191,722 | 4,357 | 2 | 1 | 44 m² | 39 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,984 | 4,513 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | Connex Property |
| USD 201,319 | 4,575 | 1 | 1 | 44 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 205,965 | 4,577 | 1 | 1 | 45 m² | — | Bangkok Residence |
| USD 171,622 | 4,638 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 173,687 | 4,694 | 1 | 1 | 37 m² | 25 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 210,333 | 4,780 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 207,502 | 4,826 | 1 | 1 | 43 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 285,452 | 4,838 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | PropertyScout Great deals |
| USD 212,887 | 4,838 | 1 | 1 | 44 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 179,985 | 4,864 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 215,187 | 4,891 | 1 | 1 | 44 m² | 35 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 186,295 | 4,903 | 2 | 1 | 38 m² | 17 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 182,445 | 4,931 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | Connex Property |
| USD 291,302 | 4,937 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | PropertyScout Great deals |
| USD 183,290 | 4,954 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 184,139 | 4,977 | 1 | 1 | 37 m² | 35 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 184,139 | 4,977 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 219,089 | 4,979 | 1 | 1 | 44 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 295,314 | 5,005 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 293,767 | 5,065 | 2 | 1 | 58 m² | 37 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 187,520 | 5,068 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 229,021 | 5,089 | 2 | 1 | 45 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 290,675 | 5,100 | 2 | 1 | 57 m² | 33 | Connex Property |
| USD 188,999 | 5,108 | 1 | 1 | 37 m² | 33 | Bangkok Residence |
| USD 225,357 | 5,122 | 1 | 1 | 44 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 225,357 | 5,122 | 1 | 1 | 44 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 192,305 | 5,197 | 1 | 1 | 37 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 229,448 | 5,215 | 1 | 1 | 44 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 230,558 | 5,240 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 199,817 | 5,258 | 1 | 1 | 38 m² | 24 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 291,462 | 5,299 | 2 | 1 | 55 m² | 40 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 165,262 | 5,331 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 166,002 | 5,355 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 298,188 | 5,422 | 2 | 1 | 55 m² | 40 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 169,076 | 5,454 | 1 | 1 | 31 m² | 20 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 130,958 | 5,457 | 1 | 1 | 24 m² | 22 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 171,271 | 5,525 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 166,002 | 5,533 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,002 | 5,533 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 244,391 | 5,554 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,984 | 5,566 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 246,390 | 5,600 | 1 | 1 | 44 m² | — | Beyond Horizon |
| USD 175,224 | 5,652 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 210,333 | 5,685 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 216,460 | 5,850 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 181,827 | 5,865 | 1 | 1 | 31 m² | 22 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 182,445 | 5,885 | 1 | 1 | 31 m² | 16 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 177,281 | 5,909 | 1 | 1 | 30 m² | 22 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 261,299 | 5,939 | 1 | 1 | 44 m² | 41 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 231,922 | 6,268 | 1 | 1 | 37 m² | 31 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 290,675 | 6,606 | 1 | 1 | 44 m² | 42 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 300,476 | 6,829 | 1 | 1 | 44 m² | 40 | 108Siam Sales and Rentals |
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
Knightsbridge Prime Sathorn의 총 임대수익률은 5.46%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.64%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Knightsbridge Prime Sathorn의 RealData 버블 지수는 164입니다 — Sathorn 구의 ㎡당 가격 중간값보다 64% 높은 수준이며, 저희는 이를 거품 의심으로 분류합니다.
Knightsbridge Prime Sathorn이 속한 구의 RealData 침수 위험 등급은 3/5 — 동네 단위 침수 흔함입니다. 등급은 구(khet) 단위이며 방콕시 배수국 기록, JICA 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 근거로 산출했습니다. 위험 등급이 낮은 구에서도 개별 건물의 지상 주차장이 침수되는 경우는 있습니다.
Knightsbridge Prime Sathorn 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 55 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Knightsbridge Prime Sathorn의 RealData 재매각 유동성 점수는 75/100 — 유동성 매우 높음 — 매수자를 빠르게 찾는 편입니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 47%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Knightsbridge Prime Sathorn이 속한 구의 RealData 지반 안정성(지반침하) 등급은 2/5 — 낮음 (대체로 안정화)입니다. 방콕은 연약한 해성 점토 위에 있고 1980년대에는 지하수 과다 취수로 연 120mm까지 가라앉았습니다. 이후 규제로 도심 침하율은 거의 0에 가까워졌지만 동부 벨트와 남부 해안은 계속 가라앉고 있습니다. 공개된 InSAR 및 지하수 관측 연구에 기반한 구 단위 추정치이며, 10~20년 시계에서 같은 지역의 우기 침수 위험을 가중시킵니다. 건물별 실측이 아닙니다.
Knightsbridge Prime Sathorn은 RealData 은퇴 적합도 점수 76/100 — 은퇴 비자 매수자에게 매우 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 3곳 있고, 최신 공기질은 55 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.