RealData · บัตรรายงานคอนโด
Centrio Condominium
mueang-phuket
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 69.33 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 0 · 🏫 4 · 🛒 3
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿395 · 30 m² · ฿13/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Centrio Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2015
- ว่างขณะนี้
- 53
Centrio, a quality condominium project on over 5 rai, developed by Able Asset Company. Located on the most potential location in Phuket Town, it takes to 2 minutes to Central Festival Phuket. Designed under 'Smart Living,' the project truly responds to urban lifestyles. Apart from extensive options of room types, the residents can also adjust to their functions. The project developer also gives a definition of living that means more than a habitat by offering a full range of facilities such as a saltwater swimming pool, jogging track, fully-equipped gym, adequate parking space, and security system for 24 hours. The residents can ensure that Centrio will be a worthwhile option.
Project Information
Centrio is located in Wichit, Muang, Phuket. The project is an 8-story condominium of 3 buildings, 465 residential units on approximately 5 rai. It is under development of Able Asset Company in 2015.
Room Types
- 1 bedroom (30.65-36 sq.m)
- 2 bedrooms (45.85-68.9 sq.m)
Project Information
- Communal pool
- Parking
- Jogging track around the garden
- Garden
- Communal
- Recreation room
- Golf Putting Yard
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, start from Bypass Intersection and head southwest on Chalerm Prakiat Rama IX Road (Route 4024) for 7.8 kilometers. Turn left onto Vichitsongkram Road (Route 4020) for 350 meters. Then turn right Route 4022 for 450 meters, you will see the project on the left.
Project Information
Centrio is located in Wichit, Muang, Phuket. The project is an 8-story condominium of 3 buildings, 465 residential units on approximately 5 rai. It is under development of Able Asset Company in 2015.
Room Types
- 1 bedroom (30.65-36 sq.m)
- 2 bedrooms (45.85-68.9 sq.m)
Project Information
- Communal pool
- Parking
- Jogging track around the garden
- Garden
- Communal
- Recreation room
- Golf Putting Yard
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, start from Bypass Intersection and head southwest on Chalerm Prakiat Rama IX Road (Route 4024) for 7.8 kilometers. Turn left onto Vichitsongkram Road (Route 4020) for 350 meters. Then turn right Route 4022 for 450 meters, you will see the project on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 74 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?67/100
Liquid
- Absorption
- 29%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~9d
- median, when sold
- Based on
- 56
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?47/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
3 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 116,097
USD 2,927/sqm
▼ 3.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 675/mo
USD 19/sqm
▼ 0.7% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
7.66%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.43M
Avg monthly rent
฿15,504
vs. mortgage (MRR 7.10%)+0.56ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 116,097
▼ 12.6% (vs Jul '25)
Available units (75)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 110,936 | 1,656 | 2 | 2 | 67 m² | 4 | Connex Property |
| USD 112,455 | 1,678 | 2 | 2 | 67 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 56,666 | 1,889 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 64,554 | 1,899 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 110,664 | 1,976 | 2 | 2 | 56 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 61,480 | 2,049 | — | 1 | 30 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 62,306 | 2,077 | — | 1 | 30 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 75,072 | 2,145 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 66,561 | 2,219 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Connex Property |
| USD 69,601 | 2,245 | 1 | 1 | 31 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 69,601 | 2,245 | 1 | 1 | 31 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 79,616 | 2,275 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Brite Properties |
| USD 68,297 | 2,277 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 68,297 | 2,277 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 68,297 | 2,277 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 71,279 | 2,299 | 1 | 1 | 31 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 69,601 | 2,320 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 69,601 | 2,320 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Connex Property |
| USD 69,601 | 2,320 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | Connex Property |
| USD 69,601 | 2,320 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 69,601 | 2,320 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 72,239 | 2,330 | 1 | 1 | 31 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 70,086 | 2,336 | — | 1 | 30 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 70,180 | 2,339 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 70,180 | 2,339 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 72,640 | 2,343 | — | 1 | 31 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 70,702 | 2,357 | 1 | 1 | 30 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 73,245 | 2,363 | 1 | 1 | 31 m² | 8 | Connex Property |
| USD 71,424 | 2,381 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 71,424 | 2,381 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 74,464 | 2,402 | 1 | 1 | 31 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 72,239 | 2,408 | 1 | 1 | 30 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 73,245 | 2,442 | 1 | 1 | 30 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 73,468 | 2,449 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | Connex Property |
| USD 116,004 | 2,468 | 2 | 2 | 47 m² | — | LivePhuket |
| USD 74,264 | 2,475 | 1 | 1 | 30 m² | — | LivePhuket |
| USD 161,085 | 2,478 | 2 | 2 | 65 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 74,464 | 2,482 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 88,874 | 2,539 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Chaofah KT Nabonรายงาน RealData
- The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalongรายงาน RealData
- Mouana Residence Song Khun Chalongรายงาน RealData
- The 8 Pool Villaรายงาน RealData
- Villa Coco Chalongรายงาน RealData
- Baan Poonsup Nabornรายงาน RealData
- Suriyaporn Placeรายงาน RealData
- Chaofa Garden Homehipflat.co.th/.../chaofa-garden-home-yreuce
- Santiphap Villa Hotelรายงาน RealData
- Phirunda Pool Villaรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Centrio Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Centrio Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Centrio Condominium อยู่ที่ 7.66% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.56 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Centrio Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Phuketหรือไม่?▾
Centrio Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 69 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Phuketอยู่ 31% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ Centrio Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Centrio Condominium อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Centrio Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
Centrio Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 67/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 29% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 9 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Centrio Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Centrio Condominium ได้ 47/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา