RealData · บัตรรายงานคอนโด
D Condo Hyde Chiang Rai
mueang-chiang-rai
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 12.68 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 1 · 🏫 2 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿243 · 30 m² · ฿8/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา D Condo Hyde Chiang Rai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- 482
- สร้างเสร็จ
- 2016
- ว่างขณะนี้
- 6
D Condo Hyde Chiang Rai is a condo and apartment project located in Rop Wiang, Chiang Rai and was completed in Jun 2016. It has 482 units across 8 floors
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 6
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 118 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 118 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?65/100
Liquid
- Absorption
- 22%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~3d
- median, when sold
- Based on
- 9
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?59/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 33
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in เชียงราย →
Ranked by healthcare, air quality & transit
Rental yield
n=6 sale / 6 rentGross yield
5.28%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.82M
Avg monthly rent
฿8,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.82ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago33
AQI
Good
PM2.5 33.0 μg/m³
Source: WAQI station Mueang Chiang Rai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿2.02M | 4 | ฿8,478/mo | 2 |
| DotProperty | ฿1.70M | 2 | ฿8,000/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Available units (9)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 36,710 | 1,266 | 1 | 1 | 29 m² | 5 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 36,771 | 1,268 | 1 | 1 | 29 m² | 5 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 48,629 | 1,621 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | FazWaz Thailand |
| USD 50,566 | 1,686 | — | — | 30 m² | — | ESTATE CORNER CORPORATION CO., LTD. |
| USD 54,404 | 1,813 | — | 1 | 30 m² | 2 | FazWaz Thailand |
| USD 59,267 | 1,976 | — | 1 | 30 m² | 8 | FazWaz Thailand |
| USD 57,747 | 1,991 | — | 1 | 29 m² | 5 | FazWaz Thailand |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangraihipflat.co.th/.../ban-thanarak-royal-thai-army-chiangrai-zeokni
- Kornrat 3 Takeviewรายงาน RealData
- Chiang Rai Condotelรายงาน RealData
- Ingdoi Chiangrai Resorthipflat.co.th/.../ingdoi-chiangrai-resort-80ne4c8h1ttna044el9308a13ce10nnu
- Sinthanee 10 Villagehipflat.co.th/.../sinthanee-10-village-e70348a41c21uu2a74lht30e1c8t89hh
- Escent Ville Chiangraiรายงาน RealData
- D Condo Hyde Chiang Raihipflat.co.th/.../dcondo-hyde-chiang-rai-gbhlbx
- OKTown Chiang Raihipflat.co.th/.../oktown-chiang-rai-1e8744cc12tu97c890aanu1tntt8laaa
- Baan Rimtan Chiang Raihipflat.co.th/.../baan-rimtan-chiang-rai-7a0h0te91auuea7eue0294net7934ut7
- Kalpapruek Grand Park Chiangraihipflat.co.th/.../kalpapruek-grand-park-chiangrai-chan07331e38tc74a308383nn9al2c84
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา D Condo Hyde Chiang Rai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ D Condo Hyde Chiang Rai เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ D Condo Hyde Chiang Rai อยู่ที่ 5.28% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.82 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
D Condo Hyde Chiang Rai แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Raiหรือไม่?▾
D Condo Hyde Chiang Rai มีค่า RealData Bubble Index ที่ 13 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Raiอยู่ 87% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ D Condo Hyde Chiang Rai เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ D Condo Hyde Chiang Rai อยู่ที่ 33 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
D Condo Hyde Chiang Rai ขายต่อง่ายไหม?▾
D Condo Hyde Chiang Rai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 65/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 22% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 3 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
D Condo Hyde Chiang Rai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
D Condo Hyde Chiang Rai ได้ 59/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 33 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา