Nai Harn Beach Condominium
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Nai Harn Beach Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 7
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2015
- ว่างขณะนี้
- 42
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 27
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 27
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 7 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (35)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 183,900 | 1,642 | 2 | 2 | 112 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 95,981 | 1,684 | 1 | 1 | 57 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 200,960 | 1,794 | 2 | 2 | 112 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 209,928 | 1,874 | 2 | 2 | 112 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 107,293 | 1,882 | 1 | 1 | 57 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 110,978 | 1,913 | — | 1 | 58 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 116,977 | 2,052 | — | 1 | 57 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 229,913 | 2,053 | 2 | 2 | 112 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 119,976 | 2,069 | — | 1 | 58 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 118,476 | 2,370 | 1 | 1 | 50 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 173,965 | 2,416 | 2 | 2 | 72 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 139,673 | 2,450 | 1 | 1 | 57 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 92,805 | 2,508 | 1 | 1 | 37 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 143,971 | 2,526 | — | 1 | 57 m² | 1 | LivePhuket |
| USD 146,971 | 2,534 | — | 1 | 58 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 179,964 | 2,535 | 2 | 2 | 71 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 194,961 | 2,599 | 2 | 1 | 75 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 95,981 | 2,666 | 1 | 1 | 36 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 149,970 | 2,678 | — | 1 | 56 m² | 1 | LivePhuket |
| USD 99,454 | 2,763 | 1 | 1 | 36 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 100,780 | 2,799 | 1 | 1 | 36 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 104,979 | 2,837 | 1 | 1 | 37 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 107,293 | 2,980 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 113,661 | 3,157 | 1 | 1 | 36 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 119,946 | 3,242 | 1 | 1 | 37 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 122,620 | 3,406 | 1 | 1 | 36 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 124,122 | 3,448 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 125,975 | 3,499 | 1 | 1 | 36 m² | 2 | LivePhuket |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Chaofah KT Nabonรายงาน RealData
- The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalongรายงาน RealData
- Mouana Residence Song Khun Chalongรายงาน RealData
- The 8 Pool Villaรายงาน RealData
- Villa Coco Chalongรายงาน RealData
- Baan Poonsup Nabornรายงาน RealData
- Suriyaporn Placeรายงาน RealData
- Chaofa Garden Homehipflat.co.th/.../chaofa-garden-home-yreuce
- Santiphap Villa Hotelรายงาน RealData
- Phirunda Pool Villaรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Nai Harn Beach Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Phuket
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดMueang Phuket ภูเก็ต: ค่ากลาง 8.5% จาก 11 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในภูเก็ต: มัธยฐาน ฿5,760 ต่อเดือน
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Nai Harn Beach Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Nai Harn Beach Condominium อยู่ที่ 12.60% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +5.50 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Nai Harn Beach Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Phuketหรือไม่?▾
Nai Harn Beach Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 76 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Phuketอยู่ 24% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ Nai Harn Beach Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Nai Harn Beach Condominium อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Nai Harn Beach Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
Nai Harn Beach Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Nai Harn Beach Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Nai Harn Beach Condominium ได้ 47/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา