RealData · บัตรรายงานคอนโด
ZCAPE III
mueang-phuket
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 79.54 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 2 · 🏫 4 · 🛒 3
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿127K · 45 m² · ฿2,830/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา ZCAPE III อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2015
- ว่างขณะนี้
- 68
Zcape 3, a modern condominium with distinctive design with a touch of Sino-Portuguese style on a potential location. Easy to get access to downtown, Kathu, or Chalong, near leading department stores such as Central Festival Phuket, Central Floresta, Big C, and Makro. Just a few minutes to Headstart International School to meet various resident's needs.
Project Information
Zcape 3 is located in Wichit, Muang, Phuket. The project is a development from Tri Property. It is a low-rise condominium of 2 buildings, 8 floors with 417 residential units on an area of approximately 3 rai.
Room Types and Details
- 1 bedroom (26-38 sq.m)
- 2 bedrooms (40-42 sq.m)
The project comes fully furnished with built-in furniture, a digital door lock, a fully-equipped kitchen including hood and sink, and sanitary ware in the bathroom.
Facilities
- Swimming pool
- Fitness center
- Sauna
- Keycard Access Control
- Playground
- Parking space
- 24-hour security system and CCTV
- Elevator
- Wi-Fi Internet
Direction
To get to the project by car, start from Thao Thep Kasattri - Thao Sri Sunthorn Monument heading south on ThepKrasattri Road (Route 402). Go straight for 4.1 kilometers until you reach Bang Khu Intersection; turn right to Chaloem Phra Kiat Rama IX Road (Route 4024). Go straight for 7.8 kilometers and turn right at Darasamuth Intersection to enter Vichitsongkram Road (No. 4020). Go straight for about 550 meters and turn left onto Muang Naka Road (No. 4050); you will find the project.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 16 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 121 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?69/100
Liquid
- Absorption
- 31%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~9d
- median, when sold
- Based on
- 58
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?73/100
Good for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
3 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in ภูเก็ต →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 116,097
USD 2,927/sqm
▼ 3.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 675/mo
USD 19/sqm
▼ 0.7% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
6.33%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.94M
Avg monthly rent
฿15,504
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.77ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 116,097
▼ 12.6% (vs Jul '25)
Available units (99)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 63,019 | 2,251 | 1 | 1 | 28 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 79,023 | 2,324 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 90,876 | 2,330 | 2 | 1 | 39 m² | 5 | Connex Property |
| USD 79,619 | 2,342 | 1 | 1 | 34 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 91,916 | 2,357 | 1 | 1 | 39 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 78,719 | 2,385 | 1 | 1 | 33 m² | 3 | Connex Property |
| USD 81,758 | 2,405 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | Connex Property |
| USD 68,297 | 2,439 | — | 1 | 28 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 68,297 | 2,439 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | Fazwaz Phuket |
| USD 99,323 | 2,483 | 2 | 1 | 40 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 96,955 | 2,486 | 2 | 2 | 39 m² | 5 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 82,439 | 2,498 | 1 | 1 | 33 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 86,191 | 2,535 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 101,442 | 2,536 | 2 | 1 | 40 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 68,595 | 2,541 | — | 1 | 27 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 99,294 | 2,546 | 1 | 1 | 39 m² | 7 | Connex Property |
| USD 85,101 | 2,579 | 1 | 1 | 33 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 85,503 | 2,591 | 1 | 1 | 33 m² | 3 | Connex Property |
| USD 85,503 | 2,591 | 1 | 1 | 33 m² | 3 | Connex Property |
| USD 101,138 | 2,593 | 1 | 1 | 39 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 72,640 | 2,594 | 1 | 1 | 28 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 72,640 | 2,594 | 1 | 1 | 28 m² | 3 | Connex Property |
| USD 70,180 | 2,599 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | Connex Property |
| USD 88,568 | 2,605 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | Connex Property |
| USD 86,191 | 2,612 | 1 | 1 | 33 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 86,191 | 2,612 | 1 | 1 | 33 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 71,279 | 2,640 | — | 1 | 27 m² | 8 | Fazwaz Phuket |
| USD 71,279 | 2,640 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 103,033 | 2,642 | 1 | 1 | 39 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 87,837 | 2,662 | 1 | 1 | 33 m² | 5 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 87,837 | 2,662 | 1 | 1 | 33 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 104,212 | 2,672 | 2 | 1 | 39 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 104,212 | 2,672 | 2 | 1 | 39 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 107,594 | 2,690 | 1 | 1 | 40 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 72,640 | 2,690 | — | 1 | 27 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 122,657 | 2,726 | 2 | 1 | 45 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 107,068 | 2,745 | 2 | 1 | 39 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 74,262 | 2,750 | — | 1 | 27 m² | 8 | Fazwaz Phuket |
| USD 90,876 | 2,754 | 1 | 1 | 33 m² | 8 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 90,876 | 2,754 | 1 | 1 | 33 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 90,876 | 2,754 | 1 | 1 | 33 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 88,141 | 2,754 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 114,285 | 2,787 | 2 | 1 | 41 m² | 6 | LivePhuket |
| USD 75,679 | 2,803 | 1 | 1 | 27 m² | 5 | Connex Property |
| USD 110,020 | 2,821 | 2 | 1 | 39 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 127,348 | 2,830 | 2 | 1 | 45 m² | 6 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 81,213 | 2,900 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 79,374 | 2,940 | 1 | 1 | 27 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 125,261 | 2,982 | 2 | 1 | 42 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 81,758 | 3,028 | 1 | 1 | 27 m² | 5 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 83,582 | 3,096 | 1 | 1 | 27 m² | 6 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Jacuzzi
- Library
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 40%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Chaofah KT Nabonรายงาน RealData
- The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalongรายงาน RealData
- Mouana Residence Song Khun Chalongรายงาน RealData
- The 8 Pool Villaรายงาน RealData
- Villa Coco Chalongรายงาน RealData
- Baan Poonsup Nabornรายงาน RealData
- Suriyaporn Placeรายงาน RealData
- Chaofa Garden Homehipflat.co.th/.../chaofa-garden-home-yreuce
- Santiphap Villa Hotelรายงาน RealData
- Phirunda Pool Villaรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา ZCAPE III อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ ZCAPE III เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ ZCAPE III อยู่ที่ 6.33% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.77 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
ZCAPE III แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Phuketหรือไม่?▾
ZCAPE III มีค่า RealData Bubble Index ที่ 80 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Phuketอยู่ 20% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ ZCAPE III เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ ZCAPE III อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
ZCAPE III ขายต่อง่ายไหม?▾
ZCAPE III มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 69/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 31% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 9 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
ZCAPE III เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
ZCAPE III ได้ 73/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา