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777 Beach Condo Maikhao
RealData · 콘도 리포트 카드

777 Beach Condo Maikhao

thalang
가격 적정성
A
Bubble Index 67.12 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 2
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿67K · 25 m² · ฿2,687/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

777 Beach Condo Maikhao, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
8
총 unit
—
준공
2021
현재 매물
38
777 Beach Condo, a modern condominium providing great conveniences for residents with a full range of facilities such as a large swimming pool, fitness center, spa, restaurants, shops, tennis courts, and shuttle buses. Located in the most potential location, the project is 1 kilometer from Mai Khao Beach and 3 minutes by car to Splash Jungle Water Park, the first water park in Phuket surrounded by five-star hotels famous Blue Canyon Country Club.

Set amid a quiet environment, the residents can live close to nature in a private space. With 777 units in total, the project offers an exclusive opportunity for investors with a guaranteed return of up to 7% for 3 years. As the location is highly demanded by tenants, the investors firmly trust the management and receive satisfactory returns.

Project Information
777 Beach Condo is located at Ban Bo Som 3016 Road, Mai Khao, Thalang, Phuket. The project is an 8-story low-rise condominium with 777 units in total. It is expected to be completed in 2021.

Room Type
1 bedroom (20-36 sq.m)

Project Facilities
- Reception
- Communal pool
- Restaurant
- Bar
- Cafe
- Playground
- Tennis court
- Communal gym
- Spa
- Sauna
- Shuttle bus to the beach
- 24-hour security system
- CCTV

Additional Services
- Convenience store
- Drug store
- Shop
- Clinic
- Babysitting service

Direction to the Project
To get to the project by private car, start from Phuket International Airport, and head north. Continue on Thepkasattri-Naiyang Road (Route 4031) for 3.2 kilometers. Turn left onto Thepkrasattri Road (Route 402) for 900 meters. Then, turn left onto Route 3033 for 3.3 kilometers and turn right onto Route 3033 for 1.4 kilometers. Turn right onto Ban Bo Som 3016 Road for 300 meters; you will find the project on the left.

매물 활동

활성 매물
36
매물 게시 기간(중간값)
120일
가장 오래된 매물
120일

Resale liquidity

can I sell this again?
62/100
Liquid
Absorption
15%
of supply cleared
Time to sell
~9d
median, when sold
Based on
41
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
44/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 205,644
USD 4,166/sqm
▼ 1.8% YoY
월세 · 중간값
USD 1,227/mo
USD 26/sqm
▲ 8.2% YoY

Rental yield

n=20 sale / 16 rent
Gross yield
8.20%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.27M
Avg monthly rent
฿15,504
vs. mortgage (MRR 7.10%)+1.10ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 205,644
▼ 11.3% (vs Jul '25)
198,751208,286217,821227,356236,891Jul '25Feb '26Aug '26

Available units (45)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 39,5111,317—130 m²5LivePhuket
USD 54,7081,479—137 m²5Fazwaz Phuket
USD 46,7761,559—130 m²2LivePhuket
USD 42,5511,702—125 m²3LivePhuket
USD 48,6291,737—128 m²4LivePhuket
USD 38,3461,743—122 m²2LivePhuket
USD 38,4981,750—122 m²2Fazwaz Phuket
USD 52,9911,8932128 m²5Fazwaz Phuket
USD 42,2391,9201122 m²7LivePhuket
USD 57,7471,925—130 m²5Fazwaz Phuket
USD 58,3672,085—128 m²2Fazwaz Phuket
USD 59,6482,130—128 m²2LivePhuket
USD 62,3322,149—129 m²3Fazwaz Phuket
USD 62,3062,225—128 m²5LivePhuket
USD 80,5422,2371136 m²7LivePhuket
USD 66,5612,295—129 m²3LivePhuket
USD 66,8652,388—128 m²2LivePhuket
USD 55,2952,513—122 m²2Fazwaz Phuket
USD 64,1302,565—125 m²2LivePhuket
USD 67,1692,687—125 m²3LivePhuket
USD 68,3852,735—125 m²1LivePhuket
USD 58,8092,940—120 m²3Fazwaz Phuket
USD 62,6103,1311120 m²8LivePhuket
USD 78,3833,135—125 m²5LivePhuket
USD 69,9053,329—121 m²6Fazwaz Phuket
USD 75,6793,784—120 m²3LivePhuket
USD 75,9833,799—120 m²7LivePhuket
USD 79,2483,962—120 m²3LivePhuket
USD 84,7974,240—120 m²4LivePhuket
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool
  • Tennis court

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Anchan Mountain Breeze
    RealData 리포트
  • Poom Villa
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  • The Ozone Campus Villa
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  • Baan Suan Siri Supacharoen
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  • Anchan Sunscape
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  • College Villas
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  • Botanica Wisdom
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  • College Villas Phase II
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  • The Happy Place
    RealData 리포트
  • Mandala Villa by AG Club
    RealData 리포트

777 Beach Condo Maikhao, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

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주변 정보와 지표
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  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

777 Beach Condo Maikhao의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

777 Beach Condo Maikhao의 총 임대수익률은 8.20%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +1.10%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

777 Beach Condo Maikhao은 Thalang의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

777 Beach Condo Maikhao의 RealData 버블 지수는 67입니다 — Thalang 구의 ㎡당 가격 중간값보다 33% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.

777 Beach Condo Maikhao의 공기질은 어떤가요?▾

777 Beach Condo Maikhao 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

777 Beach Condo Maikhao은 되팔기 쉬운가요?▾

777 Beach Condo Maikhao의 RealData 재매각 유동성 점수는 62/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 15%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 9일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

777 Beach Condo Maikhao은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

777 Beach Condo Maikhao은 RealData 은퇴 적합도 점수 44/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/777-beach-condo-maikhao-dqhjjw