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Allamanda 2 & 3 Condominium
RealData · 콘도 리포트 카드

Allamanda 2 & 3 Condominium

thalang
가격 적정성
F
Bubble Index 149.88 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 1
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿383K · 82 m² · ฿4,676/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

Allamanda 2 & 3 Condominium, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
—
총 unit
—
준공
1993
현재 매물
17

The Allamanda is the first apart-hotel to be built in the heart of Laguna Phuket Resort in 1993 and is still a favourite destination for expats and Phuket guests. The Allamanda complex consists of three three-storey buildings: Allamanda 1 is facing the sea and the fresh lake and Allamanda 2 and 3, which with all its windows overlooks the luxurious Laguna Golf course. Allamanda guests and residents can take advantage of the entire infrastructure of the huge Laguna Phuket Resort, receiving privileges in the form of discounts at the restaurants, spas and boutiques of the resort. Allamanda has 4 types of apartments: studios, one-bedroom, two-bedroom and three-story duplexes. In total, the project has 115 spacious apartments ranging from 65 to 140 m2. Allamanda attracts golf loving amateurs and professionals from all over the world.


Infrastructure


Allamanda has its own bar, reception, two communal swimming pools with sun loungers and showers, minimart, walking paths. A free shuttle bus runs regularly from the complex to the beach and back. While resting in Allamanda, you do not need to rent transport - you can get to any point of the resort by shuttle bus. This is especially convenient for families with small children.


What's nearby


Allamanda Complex is located just a 5-10 minute walk from Bangtao Beach. This beach is where Phuket's most popular beach clubs are located, such as Xana Beach Club, Dream Beach Club and Catch Club. Laguna Phuket Golf Club is next to Allamanda and hosts international tournaments. Inexperienced golfers can use the services of a personal golf coach. A 5-minute drive from Allamanda is the Boat Avenue shopping complex with a variety of shops, countless restaurants and bars, and a European supermarket Villa Market. The modern Porto De Phuket shopping complex, with countless restaurants, Tors supermarket, boutiques and food court, is just a short drive away. Nearby is the Lemonade Kids Club with a children's room and a pool for children, a hot sauna for adults. The bustling party scene of Patong is a 30-minute drive from the complex. The road from the airport to the complex will take about 25 minutes.


For whom is it suitable


Allamanda is located in one of the most prestigious areas of Phuket with developed infrastructure, but the cost of housing is relatively low. Therefore, the project is suitable for all those who prefer a measured rest surrounded by beautiful landscapes to a noisy crowd of tourists. Allamanda is loved by everyone, from young families with children to people of venerable age. Whether you rent or purchase a property in Laguna Phuket, you and your home acquire the style, lifestyle and privileges of a resident of the most prestigious Asian resort.

매물 활동

활성 매물
18
매물 게시 기간(중간값)
124일
가장 오래된 매물
124일

Resale liquidity

can I sell this again?
36/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
18
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
59/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in 푸켓 →
Ranked by healthcare, air quality & transit

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 223,469
USD 4,789/sqm
▲ 17.4% YoY
월세 · 중간값
USD 1,401/mo
USD 25/sqm
▲ 10.2% YoY

Rental yield

n=6 sale / 12 rent
Gross yield
7.02%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿14.26M
Avg monthly rent
฿83,419
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.08ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 223,469
▲ 2.1% (vs Apr '25)
209,066215,686222,306228,925235,545Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (18)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 383,4124,6761182 m²—Fazwaz Phuket
USD 552,1135,11222108 m²3LivePhuket
USD 322,0665,3681160 m²2LivePhuket
USD 455,4945,6941180 m²—Fazwaz Phuket
USD 383,4126,3901160 m²2LivePhuket
USD 708,0616,43722110 m²2Fazwaz Phuket
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Garden
  • Parking
  • Security

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Anchan Mountain Breeze
    RealData 리포트
  • The Ozone Campus Villa
    RealData 리포트
  • Baan Suan Siri Supacharoen
    RealData 리포트
  • Anchan Sunscape
    RealData 리포트
  • College Villas
    RealData 리포트
  • Botanica Wisdom
    RealData 리포트
  • College Villas Phase II
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  • The Happy Place
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  • Mandala Villa by AG Club
    RealData 리포트
  • AG Club Villas
    RealData 리포트

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  • 은퇴자에게 좋은가요?
  • 침수 위험을 어떻게 매기는가
  • 지반이 가라앉고 있나요?
  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

Allamanda 2 & 3 Condominium의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium의 총 임대수익률은 7.02%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.08%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

Allamanda 2 & 3 Condominium은 Thalang의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium의 RealData 버블 지수는 150입니다 — Thalang 구의 ㎡당 가격 중간값보다 50% 높은 수준이며, 저희는 이를 거품 의심으로 분류합니다.

Allamanda 2 & 3 Condominium의 공기질은 어떤가요?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Allamanda 2 & 3 Condominium은 되팔기 쉬운가요?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium의 RealData 재매각 유동성 점수는 36/100 — 보통 — 통상적인 매도 기간을 예상하세요. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

Allamanda 2 & 3 Condominium은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium은 RealData 은퇴 적합도 점수 59/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/allamanda-2-3-condominium-xlblzp