Bang Saray Condominium
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빌딩 정보
- 층수
- 3
- 총 unit
- —
- 준공
- 2013
- 현재 매물
- 3
Bang Saray Condominium
A resort-style condominium is on the potential location in the Bang Saray area, close to all conveniences for unwinding with family and friends. Moreover, the project comes with complete facilities, including a large swimming pool and an extensive lush green garden to create a relaxing atmosphere. Every unit has been meticulously designed in a modern style to fulfill the superior living experience. Moreover, the project is also surrounded by several important places such as Central Pattaya Beach, Mimosa Market, Bangkok Pattaya Hospital, and Queen Sirikit Naval Hospital. "Bang Saray Beach Condominium" is the perfect answer to the perfect living you deserve.
Project Information
Bang Saray Beach Condominium is located in Bang Saray, Sattahip, Chon Buri. It is an 8-story low-rise condominium consisting of 150 residential units, and the project was completed in 2013.
Room Types and Details
- 2 bedrooms (150 sq.m)
Project Facilities
- Communal Pool
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Car Parking
- Tennis Court
Direction to the Project
- To get to the project, you can start from Bang Saray Beach. Firstly, head southwest for about 650 meters. Then, turn right and go straight for 1 kilometer. After that, turn right and keep going for about 30 meters. Then, turn left, and within 7 meters, you will find the project on the right
매물 활동
- 활성 매물
- 6
- 매물 게시 기간(중간값)
- 64일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 4
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=10 sale / 2 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿6.39M | 5 | ฿45,468/mo | 1 |
| DotProperty | ฿5.80M | 5 | ฿42,000/mo | 1 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (7)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 447,916 | 640 | 4 | 3 | 700 m² | 2 | Pin Property Marketing Thailand |
| USD 174,357 | 1,585 | 2 | 2 | 110 m² | 2 | AsiaVillas |
| USD 177,363 | 1,612 | 2 | 2 | 110 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 177,363 | 1,612 | 2 | 2 | 110 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 473,469 | 2,321 | 2 | 2 | 204 m² | 1 | Beaulieu Property Management Co., Ltd. |
Facilities
- Security
- Swimming pool
- Tennis court
Parking & Lifts
- Parking type
- Conventional
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Silverhill Residencehipflat.co.th/.../silverhill-residence-ypjtyy
- Grand Valley PattayaRealData 리포트
- Jungle Moon HomestayRealData 리포트
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- Pob Choke Garden Hill VillageRealData 리포트
- Castle HillsRealData 리포트
- Mountain Village 1RealData 리포트
- Sunplay Bangsarayhipflat.co.th/.../sunplay-bangsaray-cvazhd
- Pool Villas By SunplayRealData 리포트
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자주 묻는 질문
Bang Saray Condominium의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Bang Saray Condominium의 총 임대수익률은 8.62%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +1.52%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Bang Saray Condominium은 Sattahip의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Bang Saray Condominium의 RealData 버블 지수는 73입니다 — Sattahip 구의 ㎡당 가격 중간값보다 27% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.
Bang Saray Condominium의 공기질은 어떤가요?▾
Bang Saray Condominium 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 28 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Bang Saray Condominium은 되팔기 쉬운가요?▾
Bang Saray Condominium의 RealData 재매각 유동성 점수는 33/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Bang Saray Condominium은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Bang Saray Condominium은 RealData 은퇴 적합도 점수 32/100 — 은퇴 비자 매수자에게 덜 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 28 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.