Citismart Residence
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빌딩 정보
- 층수
- 8
- 총 unit
- —
- 준공
- 2008
- 현재 매물
- 5
Project Location
Pattaya Soi 1, Naklua, Bang Lamung, Chonburi
Project Details
CitiSmart Residence is an 8-story low-rise condominium consisting of a single building and 78 residential units. The project was completed in 2008.
Project Highlights
CitiSmart Residence is a luxury condominium with a stylish design, quality services, an excellent security system, and an outstanding roof-top pool with sunbeds. All project facilities are provided for residents to feel a sense of privacy and relaxed during the stay. The rooms are also fully furnished, enhancing the comfort for residents to a new lifestyle level.
Room Types and Sizes
- Studio, the unit area is starting at 46 sq.m.
- 2 Bedrooms, the unit area is starting at 68 sq.m.
Project Facilities
- Lobby Hall
- Passenger Elevators
- Parking Area
- Communal Pool
- Communal Gym
- Leisure Garden
- BBQ Grilled Area
- FREE WIFI
- CCTV
- 24 hours of Security System
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Central Festival Pattaya Shopping Center, heading southeast towards Thanon Pattayasaisong for 140 meters. Turn left onto Thanon Pattayasaisong through the police booth, Pthattharaya Klang Road on the left-hand side, and go straight for 2.1 kilometers. Turn left onto beach road for 650 meters and turn left onto Soi Pattaya 1 for another 250 meters. You will see the project on the right-hand side.
매물 활동
- 활성 매물
- 6
- 매물 게시 기간(중간값)
- 165일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 6
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | — | 0 | ฿49,842/mo | 6 |
| DotProperty | ฿6.85M | 1 | ฿50,000/mo | 7 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (8)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 1,077/mo | 15 | 2 | 2 | 72 m² | 6 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,846/mo | 15 | 3 | 3 | 120 m² | — | 888 Siam Realty |
| USD 2,000/mo | 16 | 3 | 3 | 123 m² | 8 | AsiaVillas |
| USD 1,231/mo | 16 | 2 | 2 | 75 m² | 12 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,292/mo | 17 | 2 | 2 | 78 m² | 17 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,304/mo | 17 | 2 | 2 | 78 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 1,477/mo | 20 | 2 | 2 | 75 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,490/mo | 20 | 2 | 2 | 75 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Concierge
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria VillageRealData 리포트
- Highgrove VillasRealData 리포트
- Siam GardenRealData 리포트
- Natheekarn Park ViewRealData 리포트
- Lakeside courthipflat.co.th/.../lakeside-court-cifdjd
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool VillaRealData 리포트
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
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자주 묻는 질문
Citismart Residence은 Central Pattaya의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Citismart Residence의 RealData 버블 지수는 123입니다 — Central Pattaya 구의 ㎡당 가격 중간값보다 23% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Citismart Residence의 공기질은 어떤가요?▾
Citismart Residence 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 56 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Citismart Residence은 되팔기 쉬운가요?▾
Citismart Residence의 RealData 재매각 유동성 점수는 29/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Citismart Residence은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Citismart Residence은 RealData 은퇴 적합도 점수 62/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 2곳 있고, 최신 공기질은 56 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.