D Condo Hyde Chiang Rai
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해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- 8
- 총 unit
- 482
- 준공
- 2016
- 현재 매물
- 6
매물 활동
- 활성 매물
- 7
- 매물 게시 기간(중간값)
- 163일
- 가장 오래된 매물
- 163일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 14%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~21d
- median, when sold
- Based on
- 7
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Rental yield
n=5 sale / 2 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Mueang Chiang Rai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Available units (10)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 36,710 | 1,266 | 1 | 1 | 29 m² | 5 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 36,771 | 1,268 | 1 | 1 | 29 m² | 5 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 41,325 | 1,378 | 1 | 1 | 30 m² | 1 | FazWaz Thailand |
| USD 47,568 | 1,586 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | FazWaz Thailand |
| USD 50,566 | 1,686 | — | — | 30 m² | — | ESTATE CORNER CORPORATION CO., LTD. |
| USD 53,217 | 1,774 | — | 1 | 30 m² | 2 | FazWaz Thailand |
| USD 57,974 | 1,932 | — | 1 | 30 m² | 8 | FazWaz Thailand |
| USD 56,487 | 1,948 | — | 1 | 29 m² | 5 | FazWaz Thailand |
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
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자주 묻는 질문
D Condo Hyde Chiang Rai의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
D Condo Hyde Chiang Rai의 총 임대수익률은 5.20%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.90%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
D Condo Hyde Chiang Rai은 Mueang Chiang Rai의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
D Condo Hyde Chiang Rai의 RealData 버블 지수는 13입니다 — Mueang Chiang Rai 구의 ㎡당 가격 중간값보다 87% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.
D Condo Hyde Chiang Rai의 공기질은 어떤가요?▾
D Condo Hyde Chiang Rai 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 33 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
D Condo Hyde Chiang Rai은 되팔기 쉬운가요?▾
D Condo Hyde Chiang Rai의 RealData 재매각 유동성 점수는 58/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 14%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 21일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
D Condo Hyde Chiang Rai은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
D Condo Hyde Chiang Rai은 RealData 은퇴 적합도 점수 59/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 33 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.