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Ladda Plus Sriracha
RealData · 콘도 리포트 카드

Ladda Plus Sriracha

si-racha
가격 적정성
F
Bubble Index 156.71 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
B
🏥 4 · 🏫 6 · 🛒 2
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿15K
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

Ladda Plus Sriracha, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
28
총 unit
—
준공
2016
현재 매물
104
Ladda Plus Sriracha, a stylish high-rise condominium in Si Racha, prioritizes airiness and openness in every unit to allow residents to enjoy the wonderful landscapes and stunning panoramic sea view from the glass walls high to floor. The project has also been tastefully designed 2 buildings with 733 residential units in an expansive area of 32-77 square meters as well as provides a modern range of facilities, including the swimming pool, leisure gardens, and a 24-hour security system. As its distinctive location in Si Racha, the surrounding area is densely packed with a number of amenities, such as Robinson Si Racha, Central Si Racha, Pacific Park Sriracha, Phyathai Hospital Sriracha, Samitivej Sriracha Hospital, St. Paul Convent School, and Koh Loy Ko Sichang Ferry Port.

Project Information
Ladda Plus Sriracha is a 21-story and 28-story high-rise condominium project consisting of 2 buildings with 733 residential units in an area of approximately 3 rai. It is located at Soi Sriracha Nakorn 3, Jerm Jom Phon Road, Si Racha, Si Racha, Chon Buri. The project was developed by Ladda Grand Co.,Ltd, and completed in 2016.

Room Types and Details
- Studio (32 sq.m)
- 1 Bedroom (43-46 sq.m)
- 2 Bedrooms (75-77 sq.m)

Project Facilities
- Lobby
- Infinity Edge Pool
- Communal Garden Area
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Convenience Store
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)

Additional Services
- Maid & Laundry Services
- Professional Rental Management Team

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Koh Loi Clock Tower by heading south onto Jerm Jom Phon Road with a distance of about 210 meters. Then, turn left onto Soi Jerm Jom Phon 1 and continue straight for about 150 meters. Afterward, turn right onto Soi Si Racha Nakhon 3, continue for another 150 meters, and you will find the project on the right.

매물 활동

활성 매물
37
매물 게시 기간(중간값)
120일
가장 오래된 매물
120일

Resale liquidity

can I sell this again?
69/100
Liquid
Absorption
33%
of supply cleared
Time to sell
~0d
median, when sold
Based on
55
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
72/100
Good for retirees
Healthcare
4 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 53
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in 촌부리 →
Ranked by healthcare, air quality & transit

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 84,720
USD 2,367/sqm
▲ 16.1% YoY
월세 · 중간값
USD 525/mo
USD 11/sqm
▲ 4.0% YoY

Rental yield

n=24 sale / 35 rent
Gross yield
5.13%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.05M
Avg monthly rent
฿13,022
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.97ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
53
AQI
Moderate
PM2.5 53.0 μg/m³

Source: WAQI station General Education Office, Chonburi, Thailand (สำนักงานสามัญศึกษาชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿3.23M20฿13,788/mo17
DotProperty฿3.35M4฿14,000/mo18

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 84,720
▲ 1.4% (vs Apr '25)
82,57784,70086,82488,94791,070Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (55)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 186,230—22—15Agentplus
USD 55,1794121—134 m²4TEP PROP (Thai Eastern Property)
USD 56,7121,719—133 m²4AsiaVillas
USD 58,9731,7871—33 m²12A House Property Co., Ltd.
USD 57,9381,811—132 m²4Fazwaz Pattaya
USD 79,7031,8981142 m²4AsiaVillas
USD 154,8082,0102277 m²5Fazwaz Pattaya
USD 101,1622,1991146 m²10SC PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
USD 76,6382,254—134 m²10Fazwaz Pattaya
USD 76,6382,3221133 m²10SC PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
USD 80,7002,3741—34 m²14A House Property Co., Ltd.
USD 79,3972,406—133 m²15AsiaVillas
USD 82,7692,434—134 m²9Fazwaz Pattaya
USD 82,7692,508—133 m²25Fazwaz Pattaya
USD 88,9002,6151—34 m²27A House Property Co., Ltd.
USD 91,9652,7051134 m²8A House Property Co., Ltd.
USD 122,6202,7871144 m²13Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd.
USD 122,6202,7871144 m²—Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd.
USD 122,6202,7871144 m²—Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd.
USD 131,8172,8051—47 m²16A House Property Co., Ltd.
USD 90,4332,8261132 m²17AsiaVillas
USD 98,0962,9731—33 m²28A House Property Co., Ltd.
USD 155,1923,2331—48 m²—TEP PROP (Thai Eastern Property)
USD 155,1923,3741—46 m²19A House Property Co., Ltd.
USD 167,6073,4921—48 m²0A House Property Co., Ltd.
USD 171,6693,5761148 m²—A House Property Co., Ltd.
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Baan Jaisuk
    RealData 리포트
  • Tada Town Aura
    hipflat.co.th/.../tada-town-aura-0180l1831n0t420tnuln87t191278lh0
  • Tarapura Village
    hipflat.co.th/.../tarapura-village-ntggjy
  • Thara Pura
    RealData 리포트
  • Tara Bhura Phase 2
    RealData 리포트
  • Tarapura Village 2
    hipflat.co.th/.../tarapura-village-2-paucom
  • Life in the Garden
    hipflat.co.th/.../life-in-the-garden-sehmvm
  • Montrio Grand Sriracha
    hipflat.co.th/.../montrio-grand-sriracha-t83208c81ne2hlhnn99909ll4uh39nu3
  • Burapha Land Village (Tiger Zoo)
    hipflat.co.th/.../burapha-land-village-tiger-zoo-ksiycl
  • Magnolie Sriracha
    hipflat.co.th/.../magnolie-sriracha-9aetlhth1uh0tan4h4ah34naa3nue4uh
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  • 은퇴자에게 좋은가요?
  • 침수 위험을 어떻게 매기는가
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  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

Ladda Plus Sriracha의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

Ladda Plus Sriracha의 총 임대수익률은 5.13%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.97%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

Ladda Plus Sriracha은 Si Racha의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

Ladda Plus Sriracha의 RealData 버블 지수는 157입니다 — Si Racha 구의 ㎡당 가격 중간값보다 57% 높은 수준이며, 저희는 이를 거품 의심으로 분류합니다.

Ladda Plus Sriracha의 공기질은 어떤가요?▾

Ladda Plus Sriracha 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 53 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Ladda Plus Sriracha은 되팔기 쉬운가요?▾

Ladda Plus Sriracha의 RealData 재매각 유동성 점수는 69/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 33%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

Ladda Plus Sriracha은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Ladda Plus Sriracha은 RealData 은퇴 적합도 점수 72/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 4곳 있고, 최신 공기질은 53 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/ladda-plus-sriracha-zzzwhn