LINEWA
Mai Khao Beach Condotel
RealData · 콘도 리포트 카드

Mai Khao Beach Condotel

thalang
가격 적정성
A
Bubble Index 58.11 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
D
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 4
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿60K · 36 m² · ฿1,667/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

Mai Khao Beach Condotel, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
7
총 unit
—
준공
2019
현재 매물
43

Maikhao Beach Condotel is located in the north of Phuket Island, the area known as a tranquil and private destination. It is only 700 meters from the front of the Mai Khao Beach and 10 minutes from Phuket International Airport. Mai Khao Beach Condotel is managed in the hotel chain, facilitates the residents with a full range of facilities.

The rooms offer both garden and pool views. Every unit comes with a large balcony and is equipped with full furniture. The common area provides a quiet and modern atmosphere, with a swimming pool, restaurant, and fitness room. There is also a shuttle bus service to the beach. Besides, if you want to go to different places, it is convenient and easy. The project is not far from amenities such as Layan Beach, Naithon Beach, Surin Beach, and 1 kilometer away from the Splash Jungle Water Park.

Guaranteed Rental Return Program
- 7% guaranteed rental return per year
- Buyback program after investment

Project Information
Maikhao Beach Condotel is an 8-story low-rise condominium consisting of 342 resident units. It is located at Soi Mai Khao 5, Mai Khao, Thalang, Phuket.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (36 sq.m)
- 2 Bedrooms (53-72 sq.m)

Project Facilities
- Lobby
- Wifi
- Reception Hall
- Fitness Center
- Gardens around the project
- Communal Pool
- On-site Restaurants
- Kids Club
- Conference Room
- Car Parking
- Passenger Elevators
- CCTV
- 24 hours of Security System
- One Card Access System
- Shuttle Bus to the Beach

Additional Services (Extra charge)
- Laundry Service
- Taxi
- Spa
- Babysitting Service
- Cleaning Service

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from the Phuket International airport junction (departure side) and go straight for about 5 kilometers. Turn left onto Soi Wat Mai Khao and go straight along the path for about 3 kilometers. Turn left when you reach a junction, go straight into Soi Mai Khao 5 for about 250 meters, and you will see the project on the left-hand side.

매물 활동

활성 매물
28
매물 게시 기간(중간값)
169일
가장 오래된 매물
169일

Resale liquidity

can I sell this again?
28/100
Slow to sell
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
28
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
65/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
4 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in 푸켓 →
Ranked by healthcare, air quality & transit

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 207,242
USD 4,194/sqm
▼ 0.7% YoY
월세 · 중간값
USD 1,371/mo
USD 25/sqm
▲ 6.2% YoY

Rental yield

n=20 sale / 8 rent
Gross yield
11.81%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.59M
Avg monthly rent
฿25,500
vs. mortgage (MRR 7.10%)+4.71ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 207,242
▼ 5.3% (vs Apr '25)
203,455211,660219,866228,072236,277Apr '25Nov '25Jun '26

Available units (33)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 341,1116771314504 m²—Fazwaz Phuket
USD 60,0061,6671136 m²7LivePhuket
USD 64,5061,7921136 m²6LivePhuket
USD 65,2571,8131136 m²6LivePhuket
USD 69,0071,9171136 m²5LivePhuket
USD 70,5071,9591136 m²7LivePhuket
USD 75,0082,0841136 m²6Fazwaz Phuket
USD 75,0082,0841136 m²6LivePhuket
USD 75,0082,0841136 m²6LivePhuket
USD 75,0082,0841136 m²6LivePhuket
USD 75,0082,0841136 m²—LivePhuket
USD 76,6092,1281136 m²4Fazwaz Phuket
USD 78,0082,1671136 m²3LivePhuket
USD 78,0082,1671136 m²3LivePhuket
USD 78,0082,1671136 m²3LivePhuket
USD 78,4562,1791136 m²5LivePhuket
USD 81,5322,2651136 m²4Fazwaz Phuket
USD 84,0082,3341136 m²—LivePhuket
USD 77,4082,3461133 m²2LivePhuket
USD 87,0092,4171136 m²7Fazwaz Phuket
USD 87,0092,4171136 m²4LivePhuket
USD 138,8172,6192253 m²1LivePhuket
USD 193,5192,6882272 m²1LivePhuket
USD 101,5312,8201136 m²8Fazwaz Phuket
USD 160,5163,0872152 m²6LivePhuket
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Children area
  • Concierge
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Parking type
Conventional
Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

Mai Khao Beach Condotel, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

도움이 됐나요? 리포트를 공유해 주세요
LINEWA
주변 정보와 지표

자주 묻는 질문

Mai Khao Beach Condotel의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

Mai Khao Beach Condotel의 총 임대수익률은 11.81%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +4.71%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

Mai Khao Beach Condotel은 Thalang의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

Mai Khao Beach Condotel의 RealData 버블 지수는 58입니다 — Thalang 구의 ㎡당 가격 중간값보다 42% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.

Mai Khao Beach Condotel의 공기질은 어떤가요?▾

Mai Khao Beach Condotel 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Mai Khao Beach Condotel은 되팔기 쉬운가요?▾

Mai Khao Beach Condotel의 RealData 재매각 유동성 점수는 28/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

Mai Khao Beach Condotel은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Mai Khao Beach Condotel은 RealData 은퇴 적합도 점수 65/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.