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The Crest Santora
RealData · 콘도 리포트 카드

The Crest Santora

hua-hin
가격 적정성
D
Bubble Index 126.53 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿60K
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

The Crest Santora, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
4
총 unit
—
준공
2013
현재 매물
37
The Crest Santora, a luxury condominium and villas in Hua Hin Beachfront, with a blue and white theme, is decorated in resort-style. This Santorini-inspired project features a building with a curve design contrasting with the cubic square shape of the doors and window sills. Each building is connected by a free-form swimming pool, creating a private relaxing atmosphere with only a few units in each building. The project is fully equipped with complete facilities which are very suitable for relaxation.

The room is very beautiful in modern style, comes with a spacious living room to create comfort for your daily life on a vacation. In addition, the project is located close to many famous amenities and attractions, such as Hua Hin Night Market, Makro Hua Hin, Hua Hin Airport, Hua Hin Railway, San Paulo Hospital, Stamford International University (Hua Hin Campus), etc.

Project Information
The Crest Santora is located at Soi Hua Hin 7, Hua Hin, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. It is a mixed-use project between condominiums and villas. The low-rise condominium has 10 buildings, 4 floors with 181 residential units in total. It was developed by SC Asset Company, completed in 2013.

Room Type
The room ranges from 1-3 bedrooms with a living space starting from 83 square meters.

Project Facilities
- 5 Communal pools (Black Beach / Thira-Fira / Red Beach / Santorini Pool / Ocean beach pool)
- Hotel management
- Bar
- Clubhouse
- Garden
- Restaurants
- Reception
- Kids Club
- Communal gym
- Parking
- 24-hour security system
- CCTV

Direction to the Project
To get to the project by car, start from Anantara Hua Hin Resort. Head west on Soi Hua Hin 5/2 to enter Route 4 for 9 meters. Then, turn left and keep going for 200 meters. Turn left again into Soi Hua Hin 7. Go straight for 350 meters and turn right for 97 meters. You will find the project on your right-hand side.

매물 활동

활성 매물
29
매물 게시 기간(중간값)
120일
가장 오래된 매물
120일

Resale liquidity

can I sell this again?
59/100
Liquid
Absorption
7%
of supply cleared
Time to sell
~0d
median, when sold
Based on
31
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
50/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 171,495
USD 2,756/sqm
▼ 3.8% YoY
월세 · 중간값
USD 688/mo
USD 15/sqm
▲ 0.7% YoY

Rental yield

n=39 sale / 29 rent
Gross yield
6.22%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿6.75M
Avg monthly rent
฿35,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.88ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³

Source: WAQI station Lat Yai,Mueang,Samut Songkhram, Thailand (ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿7.03M20฿64,908/mo9
DotProperty฿7.50M19฿35,000/mo20

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 171,495
▲ 0.6% (vs Apr '25)
168,477172,693176,910181,126185,342Apr '25Dec '25Jul '26

Available units (35)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 230,7511,53832150 m²1Hua Hin Property Partners
USD 173,9762,0472285 m²3Hua Hin Property Partners
USD 186,2952,1662286 m²3FazWaz Hua Hin
USD 185,9952,3252280 m²3Hua Hin Property Partners
USD 193,5242,4192280 m²3SPM Property HuaHin
USD 180,2862,4702273 m²4FazWaz Hua Hin
USD 195,3092,6042275 m²2Hua Hin Property Partners
USD 237,3762,7602286 m²1Hua Hin Property Partners
USD 255,4052,9022288 m²2FazWaz Hua Hin
USD 477,7572,98633160 m²1Hua Hin Property Partners
USD 141,2243,0701146 m²4Hua Hin Property Partners
USD 330,5243,24022102 m²—NPP CONSULTANTS Co.,LTD.
USD 146,0013,244—145 m²4FazWaz Hua Hin
USD 270,7483,2622283 m²—FazWaz Hua Hin
USD 147,2333,2721145 m²2FazWaz Hua Hin
USD 330,5243,3391199 m²1Hua Hin Property Partners
USD 255,4053,4052275 m²3FazWaz Hua Hin
USD 450,7143,44122131 m²1FazWaz Hua Hin
USD 195,3093,5511155 m²—Hua Hin Property Partners
USD 165,2623,6721145 m²2Hua Hin Property Partners
USD 315,1843,7972283 m²1FazWaz Hua Hin
USD 158,1453,8571141 m²2FazWaz Hua Hin
USD 329,2054,5722272 m²3DanSiam Property
USD 748,1855,84533128 m²3FazWaz Hua Hin
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Children area
  • Concierge
  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
1
# of service lifts in each building
0
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
51%
Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Baan Sabay Style
    RealData 리포트
  • Woodland Riverside Residence
    hipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
  • AT Pool Villa HuaHin
    RealData 리포트
  • Supalai Lagoon Huahin
    RealData 리포트
  • Green Home Pool Villa at Hua Hin
    RealData 리포트
  • The Rico Huahin
    RealData 리포트
  • Dhevan Dara Resort
    RealData 리포트
  • Baan Rabiengkao
    RealData 리포트
  • Baan Rabiengkao 2
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  • Huaymongkhol Muangmai
    RealData 리포트
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  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

The Crest Santora의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

The Crest Santora의 총 임대수익률은 6.22%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.88%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

The Crest Santora은 Hua Hin의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

The Crest Santora의 RealData 버블 지수는 127입니다 — Hua Hin 구의 ㎡당 가격 중간값보다 27% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.

The Crest Santora의 공기질은 어떤가요?▾

The Crest Santora 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 28 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

The Crest Santora은 되팔기 쉬운가요?▾

The Crest Santora의 RealData 재매각 유동성 점수는 59/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 7%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

The Crest Santora은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

The Crest Santora은 RealData 은퇴 적합도 점수 50/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 28 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/the-crest-santora-kzdvxt