RealData · 콘도 리포트 카드
The Trust Condo Central Pattaya
central-pattaya
가격 적정성
A
Bubble Index 82.96 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
D
🏥 3 · 🏫 4 · 🛒 0
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿8K
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
The Trust Condo Central Pattaya, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- 8
- 총 unit
- —
- 준공
- 2013
- 현재 매물
- 21
The Trust Central Pattaya is a resort-type condominium, from Q Houses Developer, designed with a modern-classic style and modern interior decor. It has a magnificent and numerous facilities, such as a communal pool, communal gym, car parking, and 24-hour security. This project also provides convenient transportation because of many roads that connect you to many locations, including restaurants, shops, cafés, Central Festival Pattaya Beach, Bangkok Hospital Pattaya, North Pattaya Beach, Thepprasit Night Market, government office centers, and business centers, which are regarded as an abundant area that is suitable for all lifestyles.
Project Information
The Trust Central Pattaya is an 8-story condominium consisting of 3 buildings and 660 residential units, located on Soi Paniad Chang, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It was developed by Q Houses and completed in 2013.
Room Types and Details
- Studio ( 24 sq.m.)
- 1 Bedroom (30 sq.m.)
Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Key Card Access
- Car Parking
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Reception / Lobby Area
- Back Up Generators
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Big C Extra Pattaya 3 by heading to the north with a distance of about 43 meters and turning right, then go ahead for about 260 meters and turn left to Soi Paniad Chang. Afterward, drive for about 1.4 kilometers, and you will find the project on the right.
Project Information
The Trust Central Pattaya is an 8-story condominium consisting of 3 buildings and 660 residential units, located on Soi Paniad Chang, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It was developed by Q Houses and completed in 2013.
Room Types and Details
- Studio ( 24 sq.m.)
- 1 Bedroom (30 sq.m.)
Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Key Card Access
- Car Parking
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Reception / Lobby Area
- Back Up Generators
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Big C Extra Pattaya 3 by heading to the north with a distance of about 43 meters and turning right, then go ahead for about 260 meters and turn left to Soi Paniad Chang. Afterward, drive for about 1.4 kilometers, and you will find the project on the right.
매물 활동
- 활성 매물
- 21
- 매물 게시 기간(중간값)
- 123일
- 가장 오래된 매물
- 123일
Resale liquidity
can I sell this again?36/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 21
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?58/100
Good for retirees
Healthcare
3 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in 파타야 →
Ranked by healthcare, air quality & transit
시장 신호 (hipflat 게시)
매매 · 중간값
USD 144,217
USD 3,212/sqm
▲ 26.5% YoY
월세 · 중간값
USD 845/mo
USD 16/sqm
▲ 4.6% YoY
Rental yield
n=35 sale / 5 rentGross yield
6.95%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.55M
Avg monthly rent
฿8,976
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.15ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿1.66M | 19 | ฿9,774/mo | 2 |
| DotProperty | ฿1.55M | 16 | ฿8,000/mo | 3 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 144,217
▲ 11.1% (vs Apr '25)
Available units (21)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 46,247 | — | 1 | 1 | — | 8 | Agentplus |
| USD 45,006 | 1,500 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | Sun Real Estate Co., Ltd. |
| USD 46,247 | 1,542 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | Dynasty Real Estate |
| USD 46,247 | 1,542 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | Element Estate Call: +66929248758 |
| USD 46,247 | 1,542 | 1 | 1 | 30 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 37,246 | 1,619 | — | 1 | 23 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 37,246 | 1,619 | 1 | 1 | 23 m² | — | Whistling Bird Realtors |
| USD 50,592 | 1,686 | 1 | 1 | 30 m² | 7 | AsiaVillas |
| USD 38,798 | 1,687 | 1 | 1 | 23 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 38,798 | 1,687 | 1 | 1 | 23 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 38,798 | 1,687 | 1 | 1 | 23 m² | 2 | Blue Horizon Condos |
| USD 40,350 | 1,754 | — | 1 | 23 m² | — | AsiaVillas |
| USD 52,765 | 1,759 | 1 | 1 | 30 m² | 5 | Fazwaz Pattaya |
| USD 40,971 | 1,781 | 1 | 1 | 23 m² | 8 | AsiaVillas |
| USD 55,869 | 1,862 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | Fazwaz Pattaya |
| USD 61,766 | 2,059 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 61,766 | 2,059 | 1 | 1 | 30 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 48,109 | 2,092 | 1 | 1 | 23 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 57,421 | 2,497 | 1 | 1 | 23 m² | 6 | AsiaVillas |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 30%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria VillageRealData 리포트
- Highgrove VillasRealData 리포트
- Siam GardenRealData 리포트
- Natheekarn Park ViewRealData 리포트
- Lakeside courthipflat.co.th/.../lakeside-court-cifdjd
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool VillaRealData 리포트
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
아직 추적하지 않는 빌딩은 hipflat 외부 링크로 연결됩니다.
The Trust Condo Central Pattaya, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
주변 정보와 지표
자주 묻는 질문
The Trust Condo Central Pattaya의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
The Trust Condo Central Pattaya의 총 임대수익률은 6.95%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.15%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
The Trust Condo Central Pattaya은 Central Pattaya의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
The Trust Condo Central Pattaya의 RealData 버블 지수는 83입니다 — Central Pattaya 구의 ㎡당 가격 중간값보다 17% 낮은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
The Trust Condo Central Pattaya의 공기질은 어떤가요?▾
The Trust Condo Central Pattaya 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 55 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
The Trust Condo Central Pattaya은 되팔기 쉬운가요?▾
The Trust Condo Central Pattaya의 RealData 재매각 유동성 점수는 36/100 — 보통 — 통상적인 매도 기간을 예상하세요. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
The Trust Condo Central Pattaya은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
The Trust Condo Central Pattaya은 RealData 은퇴 적합도 점수 58/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 3곳 있고, 최신 공기질은 55 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.