구역 · 방콕
Rama 2 · Ekkachai · Wutthakat 포함
Chom Thong의 콘도 42채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Regent Home Wuttakat | 11.08% | +3.98pp | ฿1.33M | ฿12,240 |
| Pela Wutthakat | 7.11% | +0.01pp | ฿2.18M | ฿12,920 |
| Origins Rama 2 | 7.05% | -0.05pp | ฿1.45M | ฿8,500 |
| Rich Point @ BTS Wutthakat | 6.88% | -0.22pp | ฿2.76M | ฿15,810 |
| Present Condo Ekachai 32 | 6.06% | -1.04pp | ฿1.33M | ฿6,732 |
| The Niche ID - Rama 2 | 5.83% | -1.27pp | ฿1.65M | ฿8,007 |
| Supalai Park Talat Phlu Station | 5.74% | -1.36pp | ฿2.97M | ฿14,191 |
| BEAT Bangwa Interchange | 5.51% | -1.59pp | ฿2.70M | ฿12,410 |
방콕 Chom Thong 구역의 42채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 6.47%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.63%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿1,914,744입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Chom Thong의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿12,325입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Chom Thong의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.