구역 · Samut Prakan
베어링 · 삼롱 · 빡남 포함
Mueang Samut Prakan의 콘도 104채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 | 12.74% | +5.64pp | ฿1.70M | ฿18,000 |
| Sense of London | 12.31% | +5.21pp | ฿1.56M | ฿16,000 |
| Very III Sukhumvit 72 | 11.27% | +4.17pp | ฿1.97M | ฿18,500 |
| Kensington Bearing | 10.00% | +2.90pp | ฿1.80M | ฿15,000 |
| The Gallery Condominium | 9.98% | +2.88pp | ฿2.40M | ฿20,000 |
| The Gallery Bearing | 9.64% | +2.54pp | ฿2.49M | ฿20,000 |
| Knightsbridge Sky River Ocean | 9.17% | +2.07pp | ฿2.35M | ฿18,000 |
| Brompton Pet Friendly Samrong Station | 8.25% | +1.15pp | ฿1.75M | ฿12,000 |
Samut Prakan Mueang Samut Prakan 구역의 104채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 6.22%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.88%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿2,175,000입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Mueang Samut Prakan의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿11,000입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Mueang Samut Prakan의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
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출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.