Amari Residences Hua Hin
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Amari Residences Hua Hin อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 7
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2012
- ว่างขณะนี้
- 47
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 28
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 28
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 8 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (32)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 98,153 | 2,231 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 98,153 | 2,394 | 1 | 1 | 41 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 139,673 | 2,739 | 1 | 1 | 51 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 121,050 | 2,751 | 1 | 1 | 44 m² | — | Hua Hin Property Partners |
| USD 113,490 | 2,768 | 1 | 1 | 41 m² | 3 | DanSiam Property |
| USD 125,759 | 2,795 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | Hua Hin Property Partners |
| USD 269,922 | 2,841 | 2 | 2 | 95 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 242,316 | 2,919 | 2 | 2 | 83 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 306,730 | 3,067 | 2 | 2 | 100 m² | 5 | FazWaz Hua Hin |
| USD 128,826 | 3,142 | 1 | 1 | 41 m² | 5 | DanSiam Property |
| USD 294,864 | 3,205 | 2 | 2 | 92 m² | 5 | Connex Property |
| USD 269,922 | 3,213 | 2 | 2 | 84 m² | 6 | DanSiam Property |
| USD 147,230 | 3,346 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 337,403 | 3,515 | 2 | 2 | 96 m² | 5 | DanSiam Property |
| USD 337,403 | 3,552 | 2 | 2 | 95 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 375,437 | 3,952 | 2 | 2 | 95 m² | 2 | Hua Hin Property Partners |
| USD 613,459 | 4,036 | 3 | 3 | 152 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 183,126 | 4,069 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | FazWaz Hua Hin |
| USD 398,749 | 4,804 | 2 | 2 | 83 m² | 7 | Hua Hin Property Partners |
| USD 766,824 | 5,012 | 3 | 3 | 153 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 766,824 | 5,012 | 3 | 3 | 153 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 222,379 | 5,054 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 518,373 | 5,344 | 2 | 2 | 97 m² | 6 | FazWaz Hua Hin |
| USD 536,777 | 5,591 | 2 | 2 | 96 m² | 6 | FazWaz Hua Hin |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Grill
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Lake Side Hua Hinรายงาน RealData
- Baan Sabay Styleรายงาน RealData
- Woodland Riverside Residencehipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
- AT Pool Villa HuaHinรายงาน RealData
- Supalai Lagoon Huahinรายงาน RealData
- Green Home Pool Villa at Hua Hinรายงาน RealData
- The Rico Huahinรายงาน RealData
- Dhevan Dara Resortรายงาน RealData
- Baan Rabiengkaoรายงาน RealData
- Baan Rabiengkao 2รายงาน RealData
กำลังพิจารณา Amari Residences Hua Hin อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านPhaya Thai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดหัวหิน: ค่ากลาง 6.1% จาก 20 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในหัวหิน: มัธยฐาน ฿3,019 ต่อเดือน
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Amari Residences Hua Hin เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Amari Residences Hua Hin อยู่ที่ 4.47% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.63 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Amari Residences Hua Hin แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPhaya Thaiหรือไม่?▾
Amari Residences Hua Hin มีค่า RealData Bubble Index ที่ 110 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPhaya Thaiอยู่ 10% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Amari Residences Hua Hin เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Amari Residences Hua Hin อยู่ที่ 3 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Amari Residences Hua Hin ขายต่อง่ายไหม?▾
Amari Residences Hua Hin มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Amari Residences Hua Hin เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Amari Residences Hua Hin ได้ 35/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 3 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา