RealData · บัตรรายงานคอนโด
Azur Samui
ko-samui
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 89.19 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿410K · 175 m² · ฿2,345/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Azur Samui อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 3
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 20
Experience a luxurious project that offers privacy and lets you enjoy the stunning and breathtaking sea views at Azur Samui-a luxury modern mixed-use project that has been perfectly designed and provided excellent functionality and maximum comfort on Koh Samui, known as the paradise island for tourists. Moreover, the project is outstandingly located not far from Bo Phut Beach and Santiburi Samui Country Club. It is also complete with a full range of facilities, including a Life Fitness gym, infinity-edge 26m lap pool, Thai herbal Steam Room, etc.
Project Information
Azur Samui is located at 144/37, Maenam Soi 2, Koh Samui, Surat Thani. It is a mixed-use project consisting of 27 units of apartments and penthouses and 23 stunning private pool villas. This project is developed by Azur Samui Co., Ltd.
Room Types and Details
Apartments and Penthouses
Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, 3 Bed with private pool
Pool Villas
2 Bed, 3 Bed, 4 Bed, 5 Bed
Project Facilities
Communal gym
Thai herbal Steam Room
Car parking
Clubhouse
Infinity-edge pool
24 hours security system
Direction to the project
Turn into Maenam Soi 2, and the project is sign posted clearly, approximately 2km into the Soi.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 21
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 123 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 123 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?61/100
Liquid
- Absorption
- 13%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~8d
- median, when sold
- Based on
- 24
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?35/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 137,974
USD 2,853/sqm
▲ 1.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,362/mo
USD 21/sqm
▼ 0.3% YoY
Rental yield
n=20 sale / 3 rentGross yield
4.10%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿15.73M
Avg monthly rent
฿53,720
vs. mortgage (MRR 7.10%)-3.00ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Regional Environmental Office 14, Surat Thani, Thailand (สำนักงานสิ่งแวดล้อมภาคที่ 14). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿18.55M | 19 | ฿69,480/mo | 2 |
| DotProperty | ฿8.20M | 1 | ฿52,000/mo | 1 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 137,974
▼ 12.1% (vs Jul '25)
Available units (27)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 758,314 | 1,596 | 4 | 5 | 475 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 759,833 | 1,617 | 4 | 4 | 470 m² | — | SamuiTimes |
| USD 759,833 | 1,689 | 4 | 4 | 450 m² | — | DanSiam Property |
| USD 768,498 | 1,708 | 4 | 4 | 450 m² | — | DanSiam Property |
| USD 1,094,160 | 1,824 | 5 | 6 | 600 m² | — | SamuiTimes |
| USD 1,396,574 | 2,069 | 5 | 6 | 675 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 981,208 | 2,088 | 4 | 4 | 470 m² | — | FazWaz Koh Samui |
| USD 758,314 | 2,106 | 3 | 3 | 360 m² | — | SamuiTimes |
| USD 1,001,460 | 2,108 | 4 | 4 | 475 m² | — | FazWaz Koh Samui |
| USD 515,167 | 2,221 | 2 | 3 | 232 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 758,314 | 2,230 | 3 | 4 | 340 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 336,803 | 2,230 | 2 | 2 | 151 m² | 2 | FazWaz Koh Samui |
| USD 249,225 | 2,266 | 2 | 2 | 110 m² | 2 | DanSiam Property |
| USD 252,067 | 2,292 | 2 | 2 | 110 m² | 2 | DanSiam Property |
| USD 410,310 | 2,345 | 2 | 2 | 175 m² | 3 | FazWaz Koh Samui |
| USD 258,343 | 2,349 | 2 | 2 | 110 m² | 2 | FazWaz Koh Samui |
| USD 291,140 | 2,406 | 1 | 1 | 121 m² | 3 | FazWaz Koh Samui |
| USD 334,327 | 2,477 | 3 | 2 | 135 m² | 2 | SamuiTimes |
| USD 299,714 | 2,477 | 1 | 1 | 121 m² | 3 | SamuiTimes |
| USD 288,737 | 2,601 | 2 | 1 | 111 m² | 1 | FazWaz Koh Samui |
| USD 240,107 | 2,610 | 1 | 1 | 92 m² | 2 | FazWaz Koh Samui |
| USD 135,220 | 2,651 | 1 | 1 | 51 m² | 1 | REMAX ISLAND REAL ESTATE |
| USD 319,130 | 2,775 | 2 | 2 | 115 m² | 3 | SamuiTimes |
| USD 999,941 | 2,778 | 4 | 3 | 360 m² | — | SamuiTimes |
| USD 334,327 | 2,907 | 2 | 2 | 115 m² | 3 | FazWaz Koh Samui |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (9)
- Serenity Residenceรายงาน RealData
- Portofino villageรายงาน RealData
- Verdant Lamai Residenceรายงาน RealData
- The Amidst Lamaiรายงาน RealData
- Sparrow Samuiรายงาน RealData
- Palm Trees Residence Samuihipflat.co.th/.../palm-trees-residence-samui-cclut47l11aet1t1ceala72h7c0n3e04
- Ibay Samui Pool Villa Phase 2รายงาน RealData
- Saneha Sea Viewรายงาน RealData
- Tiva Nest Samuihipflat.co.th/.../tiva-nest-samui-70ch0043182118ech2008n8894au0a3h
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Azur Samui อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Azur Samui เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Azur Samui อยู่ที่ 4.10% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -3.00 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Azur Samui แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKo Samuiหรือไม่?▾
Azur Samui มีค่า RealData Bubble Index ที่ 89 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKo Samuiอยู่ 11% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Azur Samui เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Azur Samui อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Azur Samui ขายต่อง่ายไหม?▾
Azur Samui มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 61/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 13% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 8 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Azur Samui เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Azur Samui ได้ 35/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา