RealData · บัตรรายงานคอนโด
ECOndo Bangsaray
sattahip
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 113.81 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 1 · 🏫 3 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿28K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา ECOndo Bangsaray อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2021
- ว่างขณะนี้
- 11
ECOndo Bangsaray
Fulfill happiness in every square inch at ECOndo Bangsaray, a new condominium project in the heart of the Bang Sare area. The location is surrounded by many popular tourist attractions such as Nong Nooch Garden, Mimosa Market, restaurants, convenience stores, Pattaya International Hospital, and many more. Apart from sitting in the fertile area, this project is outstanding by its unique design, modern interior, fully furnished built-in furniture in white, gold, and brown colors, making the entire area warm, cozy and luxurious. The project facilities include a swimming pool, sauna, fitness center, yoga area, shared working space, and a rooftop garden. This is one of the most complete projects you can find.
Project Information
ECOndo Bangsaray is a condominium developed by Sisaran Development, located at Bang Sare, Sattahip, Chon Buri, Thailand. The project is a single-building condominium of 8 floors with 64 units in total.
Room Types
- 1 bedroom (23 sq.m)
- 2 bedrooms (59 sq.m)
Project Facilities
- Lobby
- Communal pool
- Communal gym
- Sauna
- Sky garden
- Yaga area
- Sauna
- Shared working space
- On-site shops
- Elevators
- Parking space
- 24-hour security
- Key-card access
Direction to the Project
- To get to the project by car, start on Route 7 and head southeast for 550 meters. Then, turn left onto Route 3 for 7.7 kilometers and turn right for 900 meters. Then, go straight to Soi Tan Deaw for 220 meters; you will find the project on the right.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 18
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 40 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?65/100
Liquid
- Absorption
- 16%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~9d
- median, when sold
- Based on
- 19
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?56/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in ชลบุรี →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 185,197
USD 2,979/sqm
▲ 1.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,183/mo
USD 14/sqm
▲ 8.6% YoY
Rental yield
n=25 sale / 3 rentGross yield
13.49%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿4.00M
Avg monthly rent
฿45,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)+6.39ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³
Source: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿4.34M | 17 | ฿48,924/mo | 1 |
| DotProperty | ฿3.99M | 8 | ฿36,500/mo | 2 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 185,197
▲ 30.3% (vs Jul '25)
Available units (21)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 45,259 | 2,057 | 1 | 1 | 22 m² | 4 | Gecko Properties |
| USD 45,259 | 2,155 | — | 1 | 21 m² | 5 | My Pattaya Real Estate |
| USD 45,259 | 2,155 | 1 | 1 | 21 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 45,259 | 2,155 | — | 1 | 21 m² | 5 | Thaiproperty1 / Property One (Thailand) Co.Ltd |
| USD 48,279 | 2,299 | — | 1 | 21 m² | 5 | AsiaVillas |
| USD 54,317 | 2,469 | — | 1 | 22 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 117,753 | 2,505 | 2 | 1 | 47 m² | 5 | Pattaya Realty Co., Ltd |
| USD 120,470 | 2,563 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | AsiaVillas |
| USD 120,470 | 2,563 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | Golden D Property Pattaya |
| USD 120,742 | 2,569 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 120,772 | 2,570 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 123,037 | 2,618 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 120,470 | 2,802 | 2 | 1 | 43 m² | 7 | Gecko Properties |
| USD 135,567 | 2,884 | 2 | 1 | 47 m² | 7 | Thaiproperty1 / Property One (Thailand) Co.Ltd |
| USD 64,580 | 2,935 | — | 1 | 22 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 101,500 | 2,985 | 1 | 1 | 34 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 196,255 | 3,326 | 2 | 1 | 59 m² | 8 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 196,255 | 3,326 | 2 | 1 | 59 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 196,255 | 3,326 | 2 | 1 | 59 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 205,313 | 3,480 | 2 | 2 | 59 m² | 8 | Fazwaz Pattaya |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 17%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Silverhill Residencehipflat.co.th/.../silverhill-residence-ypjtyy
- Grand Valley Pattayaรายงาน RealData
- Jungle Moon Homestayรายงาน RealData
- Grand Garden Home Hillรายงาน RealData
- Pob Choke Garden Hill Villageรายงาน RealData
- Castle Hillsรายงาน RealData
- Mountain Village 1รายงาน RealData
- Sunplay Bangsarayhipflat.co.th/.../sunplay-bangsaray-cvazhd
- Pool Villas By Sunplayรายงาน RealData
- Bangsaray Heights Condominium by Sunplayรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา ECOndo Bangsaray อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ ECOndo Bangsaray เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ ECOndo Bangsaray อยู่ที่ 13.49% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +6.39 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
ECOndo Bangsaray แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSattahipหรือไม่?▾
ECOndo Bangsaray มีค่า RealData Bubble Index ที่ 114 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSattahipอยู่ 14% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ ECOndo Bangsaray เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ ECOndo Bangsaray อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
ECOndo Bangsaray ขายต่อง่ายไหม?▾
ECOndo Bangsaray มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 65/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 16% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 9 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
ECOndo Bangsaray เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
ECOndo Bangsaray ได้ 56/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา