LINEWA
Hin Nam Sai Suay
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Hin Nam Sai Suay

hua-hin
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 57.46 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿65K · 42 m² · ฿1,558/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Hin Nam Sai Suay อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
7
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2010
ว่างขณะนี้
29
Enjoy the exceptional lifestyle of a relaxing atmosphere amid the abundant natural environment at Hin Nam Sai Suay, a low-rise resort-style condominium uniquely designed with a distinctive layout of a large outdoor swimming pool and lush gardens set in the center surrounded by four buildings to give you an exclusive luxury resort experience. The estate offers fully furnished rooms with meticulous decoration and 5-star hotel facilities and services of all kinds, such as a sauna, steam rooms, jacuzzis, Karaoke Rooms, on-site restaurants, and many others. Whether you are staying alone, as a couple, or the whole family, "Hin Nam Sai Suay" is ready to welcome and satisfy all your needs for authentic relaxation.Hin Nam Sai Suay is outstanding in terms of a potential location since it is located on Petchkasem Road with mountain views, only 10 minutes from Hua Hin Beach. Moreover, it is surrounded by many important landmarks and amenities such as Hua Hin Hospital, Wang Klai Kang Won School, Klai Kangwon Palace, Hua Hin Night Market, Khao Hin Lek Fai, Elephant Village Hua Hin, Queens Park 19 rai, Boonthavorn Huahin, etc.Project InformationHin Nam Sai Suay is located at Soi Hua Hin 7, Petchkasem Road, Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. It is a 7-storey low-rise condominium project comprising 4 buildings with a total of 550 residential units. The project was completed in 2010.Room Types and Details- 1 bedroom (31 sq.m.)Project Facilities- 24H Security- Car Parking- CCTV (Video Surveillance)- Elevator- Communal Pool (Salt System)- Kids Pool (Salt System)- Communal Gym- Communal Garden Area- Sauna (additional fee)- Jacuzzi- Laundry service (additional fee)- WiFi Internet- Karaoke Room (additional fee)- On-Site Restaurant- Steam RoomDirection to the Project-Traveling by car: You can start from the Hua Hin Airport. Drive southeast on Petchkasem Road (No. 4) for approximately 1.3 kilometers, and you will find the project location on your left.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
30
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
85 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
59/100
Liquid
Absorption
18%
of supply cleared
Time to sell
~84d
median, when sold
Based on
38
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
50/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 169,881
USD 2,768/sqm
▼ 5.7% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 699/mo
USD 15/sqm
▲ 1.4% YoY

Rental yield

n=20 sale / 10 rent
Gross yield
7.96%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.83M
Avg monthly rent
฿12,138
vs. mortgage (MRR 7.10%)+0.86ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³

Source: WAQI station Lat Yai,Mueang,Samut Songkhram, Thailand (ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 169,881
▼ 6.5% (vs Aug '25)
167,854172,246176,639181,031185,423Aug '25Mar '26Sep '26

Available units (46)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 47,6011,1331142 m²4Hua Hin Property Partners
USD 34,6981,1571130 m²6Connex Property
USD 50,6101,2051142 m²4FazWaz Hua Hin
USD 53,2531,2101144 m²4Hua Hin Property Partners
USD 53,4841,2161144 m²4FazWaz Hua Hin
USD 50,5761,2341141 m²3FazWaz Hua Hin
USD 54,0081,2561143 m²4Connex Property
USD 51,5311,257—141 m²3Hua Hin Property Partners
USD 52,9561,2611142 m²5FazWaz Hua Hin
USD 39,5681,2761131 m²6Connex Property
USD 54,9051,2771143 m²4Connex Property
USD 52,6581,3161140 m²3FazWaz Hua Hin
USD 41,2811,3321131 m²6Connex Property
USD 40,1631,339—130 m²7FazWaz Hua Hin
USD 56,5261,3461142 m²6Hua Hin Property Partners
USD 56,7451,3511142 m²4FazWaz Hua Hin
USD 57,0521,3581142 m²5Hua Hin Property Partners
USD 57,3681,3661142 m²5FazWaz Hua Hin
USD 56,5231,379—141 m²4Hua Hin Property Partners
USD 57,9711,3801142 m²5FazWaz Hua Hin
USD 56,6211,381—141 m²4Hua Hin Property Partners
USD 44,0311,468—130 m²7FazWaz Hua Hin
USD 65,4511,5222143 m²7FazWaz Hua Hin
USD 46,1131,537—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 65,4511,5581142 m²4Hua Hin Property Partners
USD 68,4261,6291142 m²6FazWaz Hua Hin
USD 50,6101,633—131 m²7Hua Hin Property Partners
USD 51,2241,707—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 52,3611,745—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 53,6691,789—130 m²7Hua Hin Property Partners
USD 54,4431,815—130 m²6Hua Hin Property Partners
USD 56,2291,874—130 m²3Hua Hin Property Partners
USD 56,5261,884—130 m²5Hua Hin Property Partners
USD 120,7721,8872264 m²1Hua Hin Property Partners
USD 59,5011,983—130 m²6FazWaz Hua Hin
USD 89,2522,0281144 m²3Hua Hin Property Partners
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Office room
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
2
# of service lifts in each building
0
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
10%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Hin Nam Sai Suay อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hin Nam Sai Suay เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hin Nam Sai Suay อยู่ที่ 7.96% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.86 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Hin Nam Sai Suay แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในHua Hinหรือไม่?▾

Hin Nam Sai Suay มีค่า RealData Bubble Index ที่ 57 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHua Hinอยู่ 43% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า

คุณภาพอากาศที่ Hin Nam Sai Suay เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Hin Nam Sai Suay อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Hin Nam Sai Suay ขายต่อง่ายไหม?▾

Hin Nam Sai Suay มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 18% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 84 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Hin Nam Sai Suay เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Hin Nam Sai Suay ได้ 50/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/hin-nam-sai-suay-clttqi