RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Hua Hin
  4. /Hin Nam Sai Suay
LINEWA
Hin Nam Sai Suay
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Hin Nam Sai Suay

hua-hin
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 60.88 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿15K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Hin Nam Sai Suay อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
7
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2010
ว่างขณะนี้
29
Enjoy the exceptional lifestyle of a relaxing atmosphere amid the abundant natural environment at Hin Nam Sai Suay, a low-rise resort-style condominium uniquely designed with a distinctive layout of a large outdoor swimming pool and lush gardens set in the center surrounded by four buildings to give you an exclusive luxury resort experience. The estate offers fully furnished rooms with meticulous decoration and 5-star hotel facilities and services of all kinds, such as a sauna, steam rooms, jacuzzis, Karaoke Rooms, on-site restaurants, and many others. Whether you are staying alone, as a couple, or the whole family, "Hin Nam Sai Suay" is ready to welcome and satisfy all your needs for authentic relaxation.Hin Nam Sai Suay is outstanding in terms of a potential location since it is located on Petchkasem Road with mountain views, only 10 minutes from Hua Hin Beach. Moreover, it is surrounded by many important landmarks and amenities such as Hua Hin Hospital, Wang Klai Kang Won School, Klai Kangwon Palace, Hua Hin Night Market, Khao Hin Lek Fai, Elephant Village Hua Hin, Queens Park 19 rai, Boonthavorn Huahin, etc.Project InformationHin Nam Sai Suay is located at Soi Hua Hin 7, Petchkasem Road, Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. It is a 7-storey low-rise condominium project comprising 4 buildings with a total of 550 residential units. The project was completed in 2010.Room Types and Details- 1 bedroom (31 sq.m.)Project Facilities- 24H Security- Car Parking- CCTV (Video Surveillance)- Elevator- Communal Pool (Salt System)- Kids Pool (Salt System)- Communal Gym- Communal Garden Area- Sauna (additional fee)- Jacuzzi- Laundry service (additional fee)- WiFi Internet- Karaoke Room (additional fee)- On-Site Restaurant- Steam RoomDirection to the Project-Traveling by car: You can start from the Hua Hin Airport. Drive southeast on Petchkasem Road (No. 4) for approximately 1.3 kilometers, and you will find the project location on your left.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
31
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
36 วัน
ประกาศนานที่สุด
120 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
66/100
Liquid
Absorption
24%
of supply cleared
Time to sell
~9d
median, when sold
Based on
41
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
50/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 171,495
USD 2,756/sqm
▼ 3.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 688/mo
USD 15/sqm
▲ 0.7% YoY

Rental yield

n=39 sale / 28 rent
Gross yield
7.97%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.83M
Avg monthly rent
฿12,154
vs. mortgage (MRR 7.10%)+0.87ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³

Source: WAQI station Lat Yai,Mueang,Samut Songkhram, Thailand (ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿2.02M20฿13,032/mo11
DotProperty฿1.79M19฿12,000/mo17

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 171,495
▼ 5.8% (vs Jul '25)
169,710173,578177,446181,313185,181Jul '25Jan '26Jul '26

Available units (43)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 48,3091,1501142 m²4Hua Hin Property Partners
USD 34,6981,1571130 m²6Connex Property
USD 50,6101,2051142 m²4FazWaz Hua Hin
USD 54,0461,2281144 m²4FazWaz Hua Hin
USD 54,0461,2281144 m²4Hua Hin Property Partners
USD 51,3281,2521141 m²3FazWaz Hua Hin
USD 54,0081,2561143 m²4Connex Property
USD 51,5311,257—141 m²3Hua Hin Property Partners
USD 54,9051,2771143 m²4Connex Property
USD 41,2811,3321131 m²6Connex Property
USD 53,4421,3361140 m²3FazWaz Hua Hin
USD 56,7451,3511142 m²4FazWaz Hua Hin
USD 57,0521,3581142 m²5Hua Hin Property Partners
USD 57,3671,3661142 m²6Hua Hin Property Partners
USD 57,9711,3801142 m²5FazWaz Hua Hin
USD 57,9711,3801142 m²5FazWaz Hua Hin
USD 56,6211,381—141 m²4Hua Hin Property Partners
USD 44,6861,490—130 m²7FazWaz Hua Hin
USD 46,7991,560—130 m²7FazWaz Hua Hin
USD 46,7991,560—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 66,4251,5821142 m²4Hua Hin Property Partners
USD 50,6101,633—131 m²7Hua Hin Property Partners
USD 69,4441,6531142 m²6FazWaz Hua Hin
USD 51,2241,707—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 53,1401,771—130 m²4FazWaz Hua Hin
USD 53,6691,789—130 m²7Hua Hin Property Partners
USD 55,2531,842—130 m²6Hua Hin Property Partners
USD 120,7721,8872264 m²1Hua Hin Property Partners
USD 57,0651,902—130 m²3Hua Hin Property Partners
USD 57,3671,912—130 m²5Hua Hin Property Partners
USD 60,3862,013—130 m²6FazWaz Hua Hin
USD 90,5792,0591144 m²3Hua Hin Property Partners
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Office room
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
2
# of service lifts in each building
0
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
10%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Baan Sabay Style
    รายงาน RealData
  • Woodland Riverside Residence
    hipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
  • AT Pool Villa HuaHin
    รายงาน RealData
  • Supalai Lagoon Huahin
    รายงาน RealData
  • Green Home Pool Villa at Hua Hin
    รายงาน RealData
  • The Rico Huahin
    รายงาน RealData
  • Dhevan Dara Resort
    รายงาน RealData
  • Baan Rabiengkao
    รายงาน RealData
  • Baan Rabiengkao 2
    รายงาน RealData
  • Huaymongkhol Muangmai
    รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Hin Nam Sai Suay อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Hin Nam Sai Suay ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในHua Hinมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านHua Hin
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hin Nam Sai Suay เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hin Nam Sai Suay อยู่ที่ 7.97% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.87 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Hin Nam Sai Suay แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในHua Hinหรือไม่?▾

Hin Nam Sai Suay มีค่า RealData Bubble Index ที่ 61 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHua Hinอยู่ 39% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า

คุณภาพอากาศที่ Hin Nam Sai Suay เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Hin Nam Sai Suay อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Hin Nam Sai Suay ขายต่อง่ายไหม?▾

Hin Nam Sai Suay มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 66/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 24% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 9 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Hin Nam Sai Suay เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Hin Nam Sai Suay ได้ 50/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/hin-nam-sai-suay-clttqi