LINEWA
Marina Bayfront Sriracha
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Marina Bayfront Sriracha

phaya-thai
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 103.08 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 1 · 🏫 2 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿45K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Marina Bayfront Sriracha อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
32
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2016
ว่างขณะนี้
119
Marina bayfront sriracha Condo, a quality condominium, offers the memorable experience of the ultimate relaxation and true happiness of living. It is also distinctive with the unique architecture under the concept of 'Iconic Architectural Design' in order to become the new landmark of the Si Racha area. Using the champagne gold color scheme emphasizes the prosperity of Si Racha from the past to the present and decorative light to add more aesthetic elements to the project. Moreover, it offers a wide variety of unit types, ranging from 1-2 bedrooms, duplexes, and penthouses in the usable area, starting at 34.52-342.20 square meters to accommodate all lifestyles.

Marina bayfront sriracha Condo is the perfect answer to residential and investment needs on the best location in Si Racha, surrounded by various places, including Robinson Sriracha, Harbor Mall Laem Chabang, J-Park Nihon Mura, Somdet Praborom Ratchathewi Na Sirach Hospital, Kasetsart University Sriracha Campus, Assumption College Sriracha, etc.

Project Information
Marina bayfront sriracha Condo is located at 212 Jerm Chomphon Road, Si Racha, Si Racha, Chon Buri. It is a 32-story high-rise condominium, consisting of 1 building with 273 residential units on an area of ​​​​approximately 1 rai. The project was developed by RCK Property Co., Ltd., and it was completed in 2016.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (34.52-61.93 sq.m)
- 2 Bedrooms (86.11-98.55 sq.m)
- Duplex (63.24-134.07 sq.m)
- Penthouse (342.20 sq.m)

Project Facilities
- Reception / Lobby Area
- Communal Pool
- Sky Garden
- Steam Room
- Communal Gym
- Park
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Sriracha Tiger Zoo by heading west onto Route 3241 for 6 kilometers. Then, turn left to Soi Sriracha - Nong Khao Soi 4, continuing for 180 meters. After that, turn right onto Chalong Market Community Road and continue straight for 300 meters. Next, turn left onto Sukhumvit Road (Route 3) and continue for 550 meters. When you find a roundabout, use Exit 1 onto Jerm Chom Phon Road. Within 240 meters, you will find the project on the right.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
36
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
85 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
66/100
Liquid
Absorption
20%
of supply cleared
Time to sell
~28d
median, when sold
Based on
45
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
51/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 53
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 86,592
USD 2,060/sqm
▼ 4.6% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 538/mo
USD 11/sqm
▼ 1.3% YoY

Rental yield

n=34 sale / 70 rent
Gross yield
5.39%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿5.56M
Avg monthly rent
฿25,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.71ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
53
AQI
Moderate
PM2.5 53.0 μg/m³

Source: WAQI station General Education Office, Chonburi, Thailand (สำนักงานสามัญศึกษาชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿5.89M20฿28,908/mo16
DotProperty฿5.75M14฿23,000/mo54

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 86,592
▼ 3.1% (vs Aug '25)
83,91585,66087,40589,15090,896Aug '25Mar '26Sep '26

Available units (105)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 89,252—11——NST Realty
USD 72,2392,0641135 m²30SC PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
USD 75,4312,1551—35 m²—A House Property Co., Ltd.
USD 104,1272,1691148 m²12PropertyScout Great deals
USD 90,5792,2641140 m²8Connex Property
USD 98,1772,3951141 m²—PropertyScout Great deals
USD 89,6372,5611135 m²10Connex Property
USD 126,8112,6421—48 m²11A House Property Co., Ltd.
USD 90,0112,6471134 m²7A House Property Co., Ltd.
USD 128,2102,6711148 m²12PropertyScout Great deals
USD 129,1082,6901—48 m²8A House Property Co., Ltd.
USD 130,3612,7161148 m²—A House Property Co., Ltd.
USD 132,1822,7541148 m²12PropertyScout Great deals
USD 120,7722,8091143 m²29SC PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
USD 101,4422,8181136 m²—PropertyScout Great deals
USD 99,3232,8381—35 m²0A House Property Co., Ltd.
USD 250,4302,8792—87 m²19A House Property Co., Ltd.
USD 160,6532,9211155 m²15PropertyScout Great deals
USD 103,8292,9671135 m²12Fazwaz Pattaya
USD 163,6282,9751155 m²—PropertyScout Great deals
USD 163,6282,9751155 m²—FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 104,1272,9751135 m²9FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 142,8032,9751148 m²21AsiaVillas
USD 140,4322,9881147 m²—FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 258,2153,0032286 m²—PropertyScout Great deals
USD 105,6143,0181135 m²19AsiaVillas
USD 165,9963,0181155 m²15PropertyScout Great deals
USD 259,9483,0232286 m²7SC PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
USD 144,4783,0741147 m²—FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 268,5333,0872—87 m²25A House Property Co., Ltd.
USD 273,1373,1042288 m²11PropertyScout Great deals
USD 205,2793,2071164 m²—PropertyScout Great deals
USD 205,7323,2151164 m²—PropertyScout Great deals
USD 178,5033,2461155 m²—FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 212,1053,3141164 m²—PropertyScout Great deals
USD 297,5053,3812288 m²11PropertyScout Great deals
USD 307,3993,4932288 m²11PropertyScout Great deals
USD 196,3543,5061156 m²25PropertyScout Great deals
USD 242,0993,5092269 m²27PropertyScout Great deals
USD 312,3813,5502288 m²11PropertyScout Great deals
USD 313,8683,5672288 m²11Fazwaz Pattaya
USD 313,8683,5672288 m²11PropertyScout Great deals
USD 315,0623,6642286 m²27PropertyScout Great deals
USD 148,4553,7111140 m²—Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd.
USD 178,5033,7191148 m²26AsiaVillas
USD 178,5033,7191148 m²26Fazwaz Pattaya
USD 327,4543,7212288 m²11PropertyScout Great deals
USD 324,8223,7772286 m²27PropertyScout Great deals
USD 211,0493,8371155 m²22AsiaVillas
USD 184,4393,8421148 m²26Fazwaz Pattaya
USD 217,2683,8801—56 m²20A House Property Co., Ltd.
USD 223,6215,3241142 m²31PropertyScout Great deals
USD 230,5495,4891142 m²31PropertyScout Great deals
USD 232,7885,5431142 m²31FreshProperty - a brand of PropertyScout
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Concierge
  • Garden
  • Gym
  • Jacuzzi
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Marina Bayfront Sriracha อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Marina Bayfront Sriracha เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Marina Bayfront Sriracha อยู่ที่ 5.39% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.71 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Marina Bayfront Sriracha แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPhaya Thaiหรือไม่?▾

Marina Bayfront Sriracha มีค่า RealData Bubble Index ที่ 103 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPhaya Thaiอยู่ 3% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ Marina Bayfront Sriracha เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Marina Bayfront Sriracha อยู่ที่ 53 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Marina Bayfront Sriracha ขายต่อง่ายไหม?▾

Marina Bayfront Sriracha มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 66/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 20% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 28 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Marina Bayfront Sriracha เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Marina Bayfront Sriracha ได้ 51/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 53 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา