RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Thap Sakae
  4. /NishaVille Resort & Spa
LINEWA
NishaVille Resort & Spa
RealData · บัตรรายงานคอนโด

NishaVille Resort & Spa

thap-sakae
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 100 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿193K · 150 m² · ฿1,285/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา NishaVille Resort & Spa อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
—
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2012
ว่างขณะนี้
2
Step into a private paradise of authentic relaxation and the pinnacle of living. NishaVille Resort & Spa, a luxury resort project that comprises both detached houses and modern luxury villas in a variety of styles ranging from 1-3 bedrooms, nestled in the natural atmosphere allowing you to be exposed to nature together with modern comfort of facilities to enrich your style of living, whether it is an oversize outdoor swimming pool, a communal gym with all kinds of equipment, an exceptional spa and sauna, fine dining restaurants and cafes, excellent bar with a relaxing atmosphere, professional receptionists, a 24-hour security system with CCTV throughout the project, etc. Moreover, the location is highlighted by its proximity to Wanakorn Beach, a tranquil beach with walking distance along with famous tourist attractions and distinctive landmarks, such as Ko Chan - Ko Thai See, Namtok Huai Yang National Park, Princess Mother Memorial Park, Thap Sakae Railway Station, Huai Yang Police Station, Huai Yang Wittaya School, and many others to welcome you to the unparalleled indulgence of tropical paradise at NishaVille Resort & Spa.Project InformationNishaVille Resort & Spa is a single house and villa project with a total of 70 residential units located at Huai Yang, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan. Room Types and Details (Villa, House, Property)- Coconut Villas: 1-3 bedrooms, 1-3 bathrooms, (70-95 sq.m.)- Lakeview Villas: 1-2 bedrooms, 1-2 bathrooms, (70-85 sq.m.)- Beachfront Cottage: 3 bedrooms, 3 bathrooms,(172 sq.m.)- Beachfront Pool Villas: 2-storey villas, 3 bedrooms, 3 bathrooms with a private swimming pool (210 sq.m.)Project Facilities - Reception / Lobby Area - Clubhouse - Communal Pool - Communal Gym - Spa - Sauna - On-site Restaurant - Coffee Shop - Bar - Jacuzzi - Hotel Managed - Car Parking - 24H Security - CCTV (Video Surveillance)Direction to the Project-Traveling by car - you can start from the front of Huai Yang Wittaya School and drive north along Petchkasem Road (No. 4) for about 2.1 kilometers, then make a U-turn at Por Kor 2004 Road, and continue straight on Petchkasem Road (No. 4) for a distance of 3.4 kilometers. After that, turn left onto Route No. 2141 and continue straight for 2.1 kilometers. You will find the entrance to the project on your right.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
2
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
124 วัน
ประกาศนานที่สุด
124 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
40/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
4
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
53/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 3
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 176,975
USD 2,950/sqm
▲ 8.7% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 748/mo
USD 16/sqm
▲ 6.7% YoY

Air quality

3 months ago
3
AQI
Good
PM2.5 3.1 μg/m³

Source: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 176,975
▲ 3.4% (vs Apr '25)
169,062173,464177,867182,269186,671Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (2)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 192,7901,28522150 m²—Hua Hin Property Partners
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Surin Beach 2
    hipflat.co.th/.../surin-beach-2-th2u0hlt1793un24u13aln044cl90n37
  • NishaVille Resort & Spa
    hipflat.co.th/.../nishaville-resort-spa-xfksrz
  • Baan Grood Arcadia Resort and Spa
    hipflat.co.th/.../baan-grood-arcadia-resort-and-spa-vbojeg
  • Livinghouse Thailand Condominium
    รายงาน RealData
  • Golden Star Residence
    รายงาน RealData
  • Beyond Siam Villa
    hipflat.co.th/.../beyond-siam-villa-77484cl01ueaht4lcahe0haunuu127uh
  • Ban Panviman
    hipflat.co.th/.../ban-panviman-udfoha
  • Sea Lay 300 Yod
    hipflat.co.th/.../sea-lay-300-yod-nn3ut71l1h208l282eeh71n34ecc783n
  • Sierra Villa
    hipflat.co.th/.../sierra-villa-7l4cll4c1a1t89n7n430utahuect3c2t
  • White Beach Villas
    hipflat.co.th/.../white-beach-villas-pysjwl
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา NishaVille Resort & Spa อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู NishaVille Resort & Spa ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในThap Sakaeมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านThap Sakae
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

NishaVille Resort & Spa แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในThap Sakaeหรือไม่?▾

NishaVille Resort & Spa มีค่า RealData Bubble Index ที่ 100 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตThap Sakaeอยู่ 0% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ NishaVille Resort & Spa เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ NishaVille Resort & Spa อยู่ที่ 3 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

NishaVille Resort & Spa ขายต่อง่ายไหม?▾

NishaVille Resort & Spa มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 40/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

NishaVille Resort & Spa เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

NishaVille Resort & Spa ได้ 53/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 3 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/nishaville-resort-spa-xfksrz