RealData · บัตรรายงานคอนโด
PM Riverside
yan-nawa
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 145 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 2 · 🏫 5 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿2K · 276 m² · ฿7/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา PM Riverside อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 32
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 1998
- ว่างขณะนี้
- 7
Enjoy the breathtaking views of the Chao Phraya River from PM Riverside, a high-rise condominium with outstanding architecture and meticulous design that perfectly combines the aura of retro with the charm of simplicity and adds extra convenience with extra-large usable space, giving a good impressive feeling at home. Relaxing and enjoying the facilities will make your family vacation more enjoyable, such as a large outdoor swimming pool, a fitness center, a tennis court, and many more in privacy and a tranquil atmosphere, which embraces true relaxation.
Furthermore, the project is surrounded by numerous amenities and landmarks, including Monopoly Park, CentralPlaza Rama 3, The Emporium, School - MongKol Wan Kindergarten, Paolo Hospital Phrapradaeng, public parks, Sri Nakhon Khuean Khan Park and Botanical Garden, etc.
Project Information
PM Riverside is a 32-story high-rise condominium project of 1 building with 108 residential units located at 984/1-86 Rama 3 Road, Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok. It was a project development from PM Riverside, and completed in 1998.
Room Types and Details
- 3 Bedrooms
- 4 Bedrooms
The usable area starts at 276 sq.m.
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Car parking
- Garden
- Tennis court
- Elevator
- CCTV
- 24-hour security system
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Bangkok Area Social Security Office 11 by heading southeast on Rama 3 Road for 350 meters and keep right to stay on Rama 3 Road for 2.6 kilometers. Then, keep left and continue on Rama 3 Road for 290 meters. Make a U-turn, and go straight for 450 meters. After that, turn left onto Rama 3 Road, Soi 42 for 160 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is Surasak BTS. Once you get off the station, you can take a taxi to get to the project. It is about 7.4 kilometers away and takes about 12 minutes to get there.
Furthermore, the project is surrounded by numerous amenities and landmarks, including Monopoly Park, CentralPlaza Rama 3, The Emporium, School - MongKol Wan Kindergarten, Paolo Hospital Phrapradaeng, public parks, Sri Nakhon Khuean Khan Park and Botanical Garden, etc.
Project Information
PM Riverside is a 32-story high-rise condominium project of 1 building with 108 residential units located at 984/1-86 Rama 3 Road, Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok. It was a project development from PM Riverside, and completed in 1998.
Room Types and Details
- 3 Bedrooms
- 4 Bedrooms
The usable area starts at 276 sq.m.
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Car parking
- Garden
- Tennis court
- Elevator
- CCTV
- 24-hour security system
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Bangkok Area Social Security Office 11 by heading southeast on Rama 3 Road for 350 meters and keep right to stay on Rama 3 Road for 2.6 kilometers. Then, keep left and continue on Rama 3 Road for 290 meters. Make a U-turn, and go straight for 450 meters. After that, turn left onto Rama 3 Road, Soi 42 for 160 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is Surasak BTS. Once you get off the station, you can take a taxi to get to the project. It is about 7.4 kilometers away and takes about 12 minutes to get there.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 8
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 128 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 128 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?35/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 7
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?62/100
Good for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 62
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 242,912
USD 3,240/sqm
▼ 0.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,066/mo
USD 14/sqm
▲ 0.8% YoY
Air quality
3 months ago62
AQI
Moderate
PM2.5 62.0 μg/m³
Source: WAQI station Prabadang Rehabiltation Center, Samut Prakan, Thailand (ศูนย์ฟื้นฟูอาชีพคนพิการและทุพลภาพ สมุทรปราการ). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 242,912
▲ 1.6% (vs Apr '25)
Available units (8)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 1,194,012 | 4,264 | 4 | 41 | 280 m² | — | JST Realty Group |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
- Tennis court
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 2
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Nontree Residenceรายงาน RealData
- PST Condo Ville Tower 2รายงาน RealData
- P.S.T. Condo Villehipflat.co.th/.../pst-condo-ville-teqcwx
- P.S.T. City Homeรายงาน RealData
- Baan Klang Krung Sathon-Narathiwashipflat.co.th/.../baan-klang-krung-sathonnarathiwas-uiypyk
- Thanapat Haus Sathorn-Narathiwasรายงาน RealData
- Baan Sri Pramothipflat.co.th/.../baan-sri-pramot-ae824a9t10e0l94002c2hl43t9ahn9u9
- Baan Nonsi 1รายงาน RealData
- The Trust Residence Ratchada-Rama 3รายงาน RealData
- Baan Nonsee 2รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา PM Riverside อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
PM Riverside แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในYan Nawaหรือไม่?▾
PM Riverside มีค่า RealData Bubble Index ที่ 145 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตYan Nawaอยู่ 45% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ PM Riverside เป็นอย่างไร?▾
PM Riverside ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ PM Riverside เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ PM Riverside อยู่ที่ 62 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
PM Riverside ขายต่อง่ายไหม?▾
PM Riverside มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 35/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ PM Riverside กำลังทรุดหรือไม่?▾
PM Riverside ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
PM Riverside เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
PM Riverside ได้ 62/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 62 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา