RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Pran Buri
  4. /Santorini Hua Hin - Khao Tao
LINEWA
Santorini Hua Hin - Khao Tao
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Santorini Hua Hin - Khao Tao

pran-buri
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 88.58 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿20K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Santorini Hua Hin - Khao Tao อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
17
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
1996
ว่างขณะนี้
2
Experience a new kind of happiness with a resort condominium style at "Santorini," located in the best area of Pak Nam Pran amid nature and surrounded by the greenery of Pran Buri Forest Park, allowing you to immerse yourself in the atmosphere of the sea, which is a few steps from the project. It is surrounded by various amenities, such as Hua Hin Soul Country Club, Hua Hin Safari & Adventure Park, Global House Pranburi, Tesco Lotus Pranburi, Fort Thanarat Hospital, Rakwittaya School, Sam Phan Nam Floating Market, etc. Additionally, the project exclusively provides a special living by designing altogether 506 residential units set on a 17-story high-rise building, ranging from 1 to 3 bedrooms in a maximum area of 206 square meters, providing an exceptional living experience. Moreover, the condo offers a number of facilities, including an outdoor swimming pool, communal gym, communal garden area, library, etc. All of which give you a sense of living in your own house from the moment you enter the project.

Project Information
Santorini is a 17-story high-rise condominium project consisting of 1 building with 506 residential units, located on Phet Kasem Road, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan. It was developed by ARION Asset Company Limited and completed in 1996.

Room Types and Details
1 - 3 Bedrooms ( 31-206 sq.m.)

Project Facilities
Car Parking
24H Security System
CCTV (Video Surveillance)
Key Card Access
Elevator
Communal Pool
Kids Pool
Communal Gym
Indoor Kid Zone
On-Site Restaurant
Library/ Reading Room
Communal Garden Area

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Wat Tham Khao Tao by driving to the southwest with a distance of about 74 meters. Then, turn right to Hua-Hin 101 Road and drive for about 800 meters. Next, turn left to Prarachdamrhi Road and drive for about 1.3 kilometers. Afterward, continue driving to Bo Kaeo Road for about 2.7 kilometers. Finally, you will find the project on the left.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
2
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
124 วัน
ประกาศนานที่สุด
124 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
41/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
4
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
35/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 3
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 185,242
USD 2,208/sqm
▼ 6.6% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 748/mo
USD 16/sqm
▲ 6.7% YoY

Rental yield

n=2 sale / 2 rent
Gross yield
7.05%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.47M
Avg monthly rent
฿20,421
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.05ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
3
AQI
Good
PM2.5 3.1 μg/m³

Source: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿3.76M1฿22,068/mo1
DotProperty฿3.40M1฿20,000/mo1

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 185,242
▲ 3.4% (vs Apr '25)
174,156184,993195,831206,668217,505Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (2)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 104,3321,6831162 m²8Hua Hin Property Partners
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Children area
  • Concierge
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
3
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
20%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Pranburi Green Mountain View
    hipflat.co.th/.../pranburi-green-mountain-view-8317l8tt1eee4e9n0a32t4hnt3ttnl3c
  • PristaPran
    hipflat.co.th/.../pristapran-a4344e7u10hl0l0t9tln47l20aa0ate0
  • Baan Phor Piang
    รายงาน RealData
  • Deena Home
    hipflat.co.th/.../deena-home-u9930ual1hta8e7a9cau1lulan0u9t00
  • Woodland Riverside Residence
    hipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
  • Mu Ban Phetcharat
    hipflat.co.th/.../mu-ban-phetcharat-xuicfq
  • Baan Sabay Style
    รายงาน RealData
  • Celessy Hua Hin
    รายงาน RealData
  • Setthiya HuaHin
    รายงาน RealData
  • Baan Padyen Village
    รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Santorini Hua Hin - Khao Tao อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Santorini Hua Hin - Khao Tao ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในPran Buriมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านPran Buri
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Santorini Hua Hin - Khao Tao เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Santorini Hua Hin - Khao Tao อยู่ที่ 7.05% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.05 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Santorini Hua Hin - Khao Tao แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPran Buriหรือไม่?▾

Santorini Hua Hin - Khao Tao มีค่า RealData Bubble Index ที่ 89 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPran Buriอยู่ 11% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ Santorini Hua Hin - Khao Tao เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Santorini Hua Hin - Khao Tao อยู่ที่ 3 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Santorini Hua Hin - Khao Tao ขายต่อง่ายไหม?▾

Santorini Hua Hin - Khao Tao มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 41/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Santorini Hua Hin - Khao Tao เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Santorini Hua Hin - Khao Tao ได้ 35/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 3 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/santorini-hua-hin-khao-tao-vjnure