Supalai Veranda Ramkhamhaeng
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Supalai Veranda Ramkhamhaeng อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 35
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2022
- ว่างขณะนี้
- 178
More importantly, "Supalai Veranda Ramkhamhaeng" is ready for you to live comfortably in the city center, with attention to the design of every space and common facility that focuses on a variety of purposes depending on different needs, such as a large swimming pool, a sauna, a fitness center with full equipment, a rooftop garden, a 24-hour security system, and many more.
Project Information
Supalai Veranda Ramkhamhaeng is located on Ramkhamhaeng Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. It is a high-rise condominium consisting of 3 buildings and 2,073 residential units: Tower A (33 floors), Tower B (35 floors), and Tower C (27 floors). It is a quality project by Supalai, which is planned to be completed by 2022.
Room Types and Details
- Studio
- 1 Bedroom
- 2 Bedrooms
The usable area starts from 28 - 67 square meters
Project Facilities
- Reception
- Lobby
- Co-working space
- Communal pool
- Sauna
- Communal gym
- Roof garden
- Kids playground
- Key-card access
- Car parking
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can take the MRT. The nearest station is Rajamangala Stadium MRT. Once you get off the station, head east for about 160 meters and take a motorcycle taxi to get to the project. The journey takes approximately 11 minutes.
- To get to the project by car, you can start from Lamsalee Intersection by heading west along Lamsalee Intersection Flyover for 350 meters. Then, continue straight on Ramkhamhaeng Road for about 1 kilometer and slightly left to continue on the same road for 550 meters. After that, turn left into Soi Ramkhamhaeng 24/2, and you will find the project on your right-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 84 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 23 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Bodindecha Sing Singhaseni School, Bangkok, Thailand (โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿3.78M | 20 | ฿15,444/mo | 20 |
| DDProperty | — | 0 | ฿12,500/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (106)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 66,050 | 2,202 | — | 1 | 30 m² | 26 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 154,887 | 2,347 | 2 | 2 | 66 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 66,293 | 2,368 | 1 | 1 | 28 m² | 25 | The Best Property Agent Co., Ltd. |
| USD 66,293 | 2,368 | 1 | 1 | 28 m² | 28 | The Best Property Agent Co., Ltd. |
| USD 105,050 | 2,443 | 1 | 1 | 43 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 68,452 | 2,445 | — | 1 | 28 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 107,325 | 2,496 | 1 | 1 | 43 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 165,603 | 2,509 | 2 | 2 | 66 m² | 15 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 148,613 | 2,519 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 70,553 | 2,520 | — | 1 | 28 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 73,556 | 2,536 | — | 1 | 29 m² | 23 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 71,503 | 2,554 | 1 | 1 | 28 m² | 24 | Connex Property |
| USD 76,682 | 2,556 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 90,068 | 2,573 | 1 | 1 | 35 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 151,831 | 2,573 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 72,459 | 2,588 | 1 | 1 | 28 m² | 20 | Connex Property |
| USD 78,059 | 2,602 | 1 | 1 | 30 m² | 23 | Connex Property |
| USD 107,049 | 2,611 | 1 | 1 | 41 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,355 | 2,618 | 1 | 1 | 41 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,019 | 2,629 | 1 | 1 | 35 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 113,490 | 2,639 | 1 | 1 | 43 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,365 | 2,644 | 2 | 2 | 58 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,365 | 2,644 | 2 | 2 | 58 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 75,543 | 2,698 | — | 1 | 28 m² | 18 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 117,089 | 2,723 | 1 | 1 | 43 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 162,123 | 2,748 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 121,793 | 2,768 | 1 | 1 | 44 m² | 22 | Connex Property |
| USD 163,419 | 2,770 | 2 | 2 | 59 m² | 12 | Have A Good Deal |
| USD 116,557 | 2,775 | 1 | 1 | 42 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 119,625 | 2,782 | 1 | 1 | 43 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 84,064 | 2,802 | 1 | 1 | 30 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 165,634 | 2,807 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 165,634 | 2,807 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 166,502 | 2,822 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 99,075 | 2,831 | 1 | 1 | 35 m² | 31 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 187,642 | 2,843 | 2 | 2 | 66 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 85,884 | 2,863 | 1 | 1 | 30 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 190,172 | 2,881 | 2 | 2 | 66 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 100,914 | 2,883 | 1 | 1 | 35 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 191,169 | 2,897 | 2 | 2 | 66 m² | 7 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 82,563 | 2,949 | — | 1 | 28 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 195,148 | 2,957 | 2 | 2 | 66 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 104,779 | 2,994 | 1 | 1 | 35 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 105,080 | 3,002 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 199,374 | 3,021 | 2 | 2 | 66 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 128,885 | 3,069 | 1 | 1 | 42 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 185,841 | 3,150 | 2 | 2 | 59 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 112,585 | 3,217 | 1 | 1 | 35 m² | 16 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 55%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Lumpini Center Ladprao 111รายงาน RealData
- The Origin Ladprao - Bangkapiรายงาน RealData
- Origin Plug & Play Ladprao Interchangehipflat.co.th/.../origin-plug-play-ladprao-interchange-qwynsm
- Aspire Ladprao 113รายงาน RealData
- Lumpini Center Happylandรายงาน RealData
- Baan Issara Rama 9รายงาน RealData
- Living Place Ladprao 140รายงาน RealData
- NHA Khlong Chanhipflat.co.th/.../nha-khlong-chan-ocgnhi
- B.R. Condohipflat.co.th/.../br-condo-pqefeb
- Living Place Ladprao 138รายงาน RealData
กำลังพิจารณา Supalai Veranda Ramkhamhaeng อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านBang Kapi
- คอนโดใกล้สถานีLat Phrao 101
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตบางกะปิ กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.5% จาก 9 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Veranda Ramkhamhaeng เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Veranda Ramkhamhaeng อยู่ที่ 4.67% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.43 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Supalai Veranda Ramkhamhaeng แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในBang Kapiหรือไม่?▾
Supalai Veranda Ramkhamhaeng มีค่า RealData Bubble Index ที่ 163 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Kapiอยู่ 63% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Supalai Veranda Ramkhamhaeng เป็นอย่างไร?▾
Supalai Veranda Ramkhamhaeng ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Supalai Veranda Ramkhamhaeng เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Supalai Veranda Ramkhamhaeng อยู่ที่ 53 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Supalai Veranda Ramkhamhaeng ขายต่อง่ายไหม?▾
Supalai Veranda Ramkhamhaeng มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 39/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Supalai Veranda Ramkhamhaeng กำลังทรุดหรือไม่?▾
Supalai Veranda Ramkhamhaeng ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 3/5 — ปานกลาง (เขตรอยต่อหรือจุดทรุดในอดีต) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Supalai Veranda Ramkhamhaeng เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Supalai Veranda Ramkhamhaeng ได้ 66/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 3 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 53 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา