RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Crest Santora
hua-hin
ราคาเทียบเขต
D
Bubble Index 126.53 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿60K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Crest Santora อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 4
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2013
- ว่างขณะนี้
- 37
The Crest Santora, a luxury condominium and villas in Hua Hin Beachfront, with a blue and white theme, is decorated in resort-style. This Santorini-inspired project features a building with a curve design contrasting with the cubic square shape of the doors and window sills. Each building is connected by a free-form swimming pool, creating a private relaxing atmosphere with only a few units in each building. The project is fully equipped with complete facilities which are very suitable for relaxation.
The room is very beautiful in modern style, comes with a spacious living room to create comfort for your daily life on a vacation. In addition, the project is located close to many famous amenities and attractions, such as Hua Hin Night Market, Makro Hua Hin, Hua Hin Airport, Hua Hin Railway, San Paulo Hospital, Stamford International University (Hua Hin Campus), etc.
Project Information
The Crest Santora is located at Soi Hua Hin 7, Hua Hin, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. It is a mixed-use project between condominiums and villas. The low-rise condominium has 10 buildings, 4 floors with 181 residential units in total. It was developed by SC Asset Company, completed in 2013.
Room Type
The room ranges from 1-3 bedrooms with a living space starting from 83 square meters.
Project Facilities
- 5 Communal pools (Black Beach / Thira-Fira / Red Beach / Santorini Pool / Ocean beach pool)
- Hotel management
- Bar
- Clubhouse
- Garden
- Restaurants
- Reception
- Kids Club
- Communal gym
- Parking
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, start from Anantara Hua Hin Resort. Head west on Soi Hua Hin 5/2 to enter Route 4 for 9 meters. Then, turn left and keep going for 200 meters. Turn left again into Soi Hua Hin 7. Go straight for 350 meters and turn right for 97 meters. You will find the project on your right-hand side.
The room is very beautiful in modern style, comes with a spacious living room to create comfort for your daily life on a vacation. In addition, the project is located close to many famous amenities and attractions, such as Hua Hin Night Market, Makro Hua Hin, Hua Hin Airport, Hua Hin Railway, San Paulo Hospital, Stamford International University (Hua Hin Campus), etc.
Project Information
The Crest Santora is located at Soi Hua Hin 7, Hua Hin, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. It is a mixed-use project between condominiums and villas. The low-rise condominium has 10 buildings, 4 floors with 181 residential units in total. It was developed by SC Asset Company, completed in 2013.
Room Type
The room ranges from 1-3 bedrooms with a living space starting from 83 square meters.
Project Facilities
- 5 Communal pools (Black Beach / Thira-Fira / Red Beach / Santorini Pool / Ocean beach pool)
- Hotel management
- Bar
- Clubhouse
- Garden
- Restaurants
- Reception
- Kids Club
- Communal gym
- Parking
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, start from Anantara Hua Hin Resort. Head west on Soi Hua Hin 5/2 to enter Route 4 for 9 meters. Then, turn left and keep going for 200 meters. Turn left again into Soi Hua Hin 7. Go straight for 350 meters and turn right for 97 meters. You will find the project on your right-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 29
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 120 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?59/100
Liquid
- Absorption
- 7%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 31
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?50/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 171,495
USD 2,756/sqm
▼ 3.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 688/mo
USD 15/sqm
▲ 0.7% YoY
Rental yield
n=39 sale / 29 rentGross yield
6.22%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿6.75M
Avg monthly rent
฿35,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.88ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³
Source: WAQI station Lat Yai,Mueang,Samut Songkhram, Thailand (ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.03M | 20 | ฿64,908/mo | 9 |
| DotProperty | ฿7.50M | 19 | ฿35,000/mo | 20 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 171,495
▲ 0.6% (vs Apr '25)
Available units (35)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 230,751 | 1,538 | 3 | 2 | 150 m² | 1 | Hua Hin Property Partners |
| USD 173,976 | 2,047 | 2 | 2 | 85 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 186,295 | 2,166 | 2 | 2 | 86 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 185,995 | 2,325 | 2 | 2 | 80 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 193,524 | 2,419 | 2 | 2 | 80 m² | 3 | SPM Property HuaHin |
| USD 180,286 | 2,470 | 2 | 2 | 73 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 195,309 | 2,604 | 2 | 2 | 75 m² | 2 | Hua Hin Property Partners |
| USD 237,376 | 2,760 | 2 | 2 | 86 m² | 1 | Hua Hin Property Partners |
| USD 255,405 | 2,902 | 2 | 2 | 88 m² | 2 | FazWaz Hua Hin |
| USD 477,757 | 2,986 | 3 | 3 | 160 m² | 1 | Hua Hin Property Partners |
| USD 141,224 | 3,070 | 1 | 1 | 46 m² | 4 | Hua Hin Property Partners |
| USD 330,524 | 3,240 | 2 | 2 | 102 m² | — | NPP CONSULTANTS Co.,LTD. |
| USD 146,001 | 3,244 | — | 1 | 45 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 270,748 | 3,262 | 2 | 2 | 83 m² | — | FazWaz Hua Hin |
| USD 147,233 | 3,272 | 1 | 1 | 45 m² | 2 | FazWaz Hua Hin |
| USD 330,524 | 3,339 | 1 | 1 | 99 m² | 1 | Hua Hin Property Partners |
| USD 255,405 | 3,405 | 2 | 2 | 75 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 450,714 | 3,441 | 2 | 2 | 131 m² | 1 | FazWaz Hua Hin |
| USD 195,309 | 3,551 | 1 | 1 | 55 m² | — | Hua Hin Property Partners |
| USD 165,262 | 3,672 | 1 | 1 | 45 m² | 2 | Hua Hin Property Partners |
| USD 315,184 | 3,797 | 2 | 2 | 83 m² | 1 | FazWaz Hua Hin |
| USD 158,145 | 3,857 | 1 | 1 | 41 m² | 2 | FazWaz Hua Hin |
| USD 329,205 | 4,572 | 2 | 2 | 72 m² | 3 | DanSiam Property |
| USD 748,185 | 5,845 | 3 | 3 | 128 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 1
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 51%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Baan Sabay Styleรายงาน RealData
- Woodland Riverside Residencehipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
- AT Pool Villa HuaHinรายงาน RealData
- Supalai Lagoon Huahinรายงาน RealData
- Green Home Pool Villa at Hua Hinรายงาน RealData
- The Rico Huahinรายงาน RealData
- Dhevan Dara Resortรายงาน RealData
- Baan Rabiengkaoรายงาน RealData
- Baan Rabiengkao 2รายงาน RealData
- Huaymongkhol Muangmaiรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา The Crest Santora อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Crest Santora เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Crest Santora อยู่ที่ 6.22% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.88 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Crest Santora แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในHua Hinหรือไม่?▾
The Crest Santora มีค่า RealData Bubble Index ที่ 127 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHua Hinอยู่ 27% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ The Crest Santora เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Crest Santora อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Crest Santora ขายต่อง่ายไหม?▾
The Crest Santora มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 7% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Crest Santora เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Crest Santora ได้ 50/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา