THE LINE Jatujak - Mochit
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา THE LINE Jatujak - Mochit อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 43
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 338
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 1 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
เริ่มติดตามแล้ว — RealData บันทึกเวลาที่แต่ละประกาศปรากฏครั้งแรก สัญญาณ days-on-market จริงจะเห็นชัดใน 1-2 สัปดาห์
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 20%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~81d
- median, when sold
- Based on
- 50
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=47 sale / 39 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station EGAT, Nonthaburi, Thailand (การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.70M | 20 | ฿23,544/mo | 19 |
| DDProperty | ฿7.45M | 27 | ฿39,500/mo | 20 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (200)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 104,055 | 3,854 | 1 | 1 | 27 m² | 19 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 107,262 | 4,125 | 1 | 1 | 26 m² | 22 | Connex Property |
| USD 107,683 | 4,142 | 1 | 1 | 26 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 108,794 | 4,184 | 1 | 1 | 26 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 178,083 | 4,343 | 1 | 1 | 41 m² | 19 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 178,083 | 4,343 | 1 | 1 | 41 m² | 38 | PropertyScout Great deals |
| USD 177,442 | 4,436 | 1 | 1 | 40 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 115,650 | 4,448 | 1 | 1 | 26 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 185,156 | 4,516 | 1 | 1 | 41 m² | 38 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 190,007 | 4,634 | 1 | 1 | 41 m² | 38 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 123,335 | 4,744 | 1 | 1 | 26 m² | 12 | Connex Property |
| USD 128,731 | 4,768 | 1 | 1 | 27 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 129,502 | 4,796 | 1 | 1 | 27 m² | 36 | Connex Property |
| USD 129,502 | 4,796 | 1 | 1 | 27 m² | 36 | PropertyScout Great deals |
| USD 129,502 | 4,796 | 1 | 1 | 27 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 129,519 | 4,797 | 1 | 1 | 27 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 214,218 | 4,869 | 1 | 1 | 44 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 202,186 | 4,931 | 1 | 1 | 41 m² | 38 | PropertyScout Great deals |
| USD 134,208 | 4,971 | 1 | 1 | 27 m² | 40 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 199,817 | 4,995 | 1 | 1 | 40 m² | 38 | Connex Property |
| USD 205,790 | 5,019 | 1 | 1 | 41 m² | 36 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 236,305 | 5,028 | 1 | 1 | 47 m² | 20 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 236,305 | 5,028 | 1 | 1 | 47 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 160,927 | 5,029 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 172,029 | 5,060 | 1 | 1 | 34 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 205,138 | 5,128 | 1 | 1 | 40 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 129,502 | 5,180 | 1 | 1 | 25 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 141,527 | 5,242 | 1 | 1 | 27 m² | 31 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 141,835 | 5,253 | 1 | 1 | 27 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 247,402 | 5,264 | 1 | 1 | 47 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,385 | 5,274 | 1 | 1 | 27 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 140,173 | 5,391 | 1 | 1 | 26 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 184,327 | 5,421 | 1 | 1 | 34 m² | 26 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 193,669 | 5,533 | 1 | 1 | 35 m² | — | Bangkok Residence |
| USD 144,381 | 5,553 | 1 | 1 | 26 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 155,543 | 5,555 | 1 | 1 | 28 m² | 38 | PropertyScout Great deals |
| USD 195,924 | 5,598 | 1 | 1 | 35 m² | 33 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 145,678 | 5,603 | 1 | 1 | 26 m² | 30 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 187,077 | 5,669 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 149,261 | 5,741 | 1 | 1 | 26 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 155,006 | 5,741 | 1 | 1 | 27 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 195,922 | 5,762 | 1 | 1 | 34 m² | 42 | PropertyScout Great deals |
| USD 156,669 | 5,803 | 1 | 1 | 27 m² | 27 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 203,372 | 5,811 | 1 | — | 35 m² | 31 | AIM HIGH GROUP CO., LTD. |
| USD 233,720 | 5,843 | 1 | 1 | 40 m² | 23 | Connex Property |
| USD 151,967 | 5,845 | 1 | 1 | 26 m² | 32 | PropertyScout Great deals |
| USD 199,820 | 5,877 | 1 | 1 | 34 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 235,609 | 5,890 | 1 | 1 | 40 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 153,414 | 5,901 | 1 | 1 | 26 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 206,675 | 5,905 | 1 | 1 | 35 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 189,044 | 5,908 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 201,906 | 5,938 | 1 | 1 | 34 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 209,039 | 5,973 | 1 | 1 | 35 m² | 28 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 209,355 | 5,982 | 1 | 1 | 35 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 205,155 | 6,034 | 1 | 1 | 34 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 205,820 | 6,054 | 1 | 1 | 34 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 205,820 | 6,054 | 1 | 1 | 34 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 217,589 | 6,217 | 1 | 1 | 35 m² | 28 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 211,459 | 6,219 | 1 | 1 | 34 m² | 24 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 211,657 | 6,225 | 1 | 1 | 34 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 220,653 | 6,304 | 1 | 1 | 35 m² | 33 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 208,861 | 6,329 | 1 | 1 | 33 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 222,679 | 6,362 | 1 | 1 | 35 m² | 19 | BKK CONDOS |
| USD 217,589 | 6,400 | 1 | 1 | 34 m² | 28 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 220,399 | 6,482 | 1 | 1 | 34 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 230,086 | 6,574 | 1 | 1 | 35 m² | 19 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 230,089 | 6,574 | 1 | 1 | 35 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 170,977 | 6,576 | 1 | 1 | 26 m² | 12 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 212,753 | 6,649 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 219,809 | 6,661 | 1 | 1 | 33 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 233,161 | 6,662 | 1 | 1 | 35 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 227,396 | 6,688 | 1 | 1 | 34 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 230,390 | 6,776 | 1 | 1 | 34 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 184,327 | 6,827 | 1 | 1 | 27 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 234,789 | 6,906 | 1 | 1 | 34 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 5
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 50%
- Charging stations on site
- yes
โครงการใกล้เคียง (10)
- Wind Ratchayothinรายงาน RealData
- Sarin Placeรายงาน RealData
- Supalai Park Ratchayothinรายงาน RealData
- Rachvipa Placeรายงาน RealData
- Porn-Uthai Suitehipflat.co.th/.../porn-uthai-suite-4e7a0cca1lulcc3u0h32ecnnhat1797h
- Baan Klang Muang Classe Ratchayothinhipflat.co.th/.../baan-klang-muang-classe-ratchayothin-3t7atn2l1tucu344n3naenat40311nh1
- Vantage Ratchavipaรายงาน RealData
- T.R. Court Apartmenthipflat.co.th/.../t-r-court-apartment-aettl8tu1t741eh10a2c981eult43et7
- LYSS Ratchayothinรายงาน RealData
- Elephant Towerรายงาน RealData
กำลังพิจารณา THE LINE Jatujak - Mochit อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านChatuchak
- คอนโดใกล้สถานีChatuchak Park
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตจตุจักร กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.5% จาก 14 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Jatujak - Mochit เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Jatujak - Mochit อยู่ที่ 5.32% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.78 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
THE LINE Jatujak - Mochit แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในChatuchakหรือไม่?▾
THE LINE Jatujak - Mochit มีค่า RealData Bubble Index ที่ 230 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตChatuchakอยู่ 130% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ THE LINE Jatujak - Mochit เป็นอย่างไร?▾
THE LINE Jatujak - Mochit ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ THE LINE Jatujak - Mochit เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ THE LINE Jatujak - Mochit อยู่ที่ 41 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
THE LINE Jatujak - Mochit ขายต่อง่ายไหม?▾
THE LINE Jatujak - Mochit มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 63/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 20% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 81 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ THE LINE Jatujak - Mochit กำลังทรุดหรือไม่?▾
THE LINE Jatujak - Mochit ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
THE LINE Jatujak - Mochit เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
THE LINE Jatujak - Mochit ได้ 57/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 41 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา