RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Pelican Krabi
mueang-krabi
ราคาเทียบเขต
C
ยังไม่มีข้อมูลราคา
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿65K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Pelican Krabi อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 4
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2022
- ว่างขณะนี้
- 13
The Pelican Krabi set in Krabi above the Andaman sea and some of the world’s best beaches. The Pelican is also surrounded by a lush green tropical forest that forms part of an expansive 30 rai area ideal for
integrating nature into a truly luxurious lifestyle. Comprised four different zones, The Pelican Krabi will be the largest mixed-used residential project in Krab
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 19
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 123 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 123 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?60/100
Liquid
- Absorption
- 11%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~8d
- median, when sold
- Based on
- 18
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?53/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 164,377
USD 2,428/sqm
▲ 3.0% YoY
Rental yield
n=32 sale / 4 rentGross yield
9.66%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿7.08M
Avg monthly rent
฿57,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)+2.56ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.50M | 19 | — | 0 |
| DotProperty | ฿6.64M | 13 | ฿57,000/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 164,377
▼ 3.4% (vs Jul '25)
Available units (23)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 270,831 | 1,433 | 3 | 3 | 189 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 163,042 | 1,496 | 2 | 2 | 109 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 213,918 | 1,517 | 2 | 2 | 141 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 196,255 | 1,533 | 2 | 2 | 128 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 166,062 | 1,538 | 2 | 2 | 108 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 119,862 | 1,557 | 1 | 1 | 77 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 267,883 | 1,567 | 3 | 3 | 171 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 200,587 | 1,567 | 2 | 2 | 128 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 215,880 | 1,963 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 155,494 | 1,994 | 1 | 1 | 78 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 181,158 | 2,013 | 1 | 1 | 90 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 226,448 | 2,059 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 172,100 | 2,073 | 1 | 1 | 83 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 230,503 | 2,095 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 245,870 | 2,138 | 2 | 2 | 115 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 301,930 | 2,141 | 2 | 2 | 141 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 483,088 | 2,196 | 2 | 2 | 220 m² | — | LivePhuket |
| USD 208,332 | 2,315 | 1 | 1 | 90 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 208,332 | 2,510 | 1 | 1 | 83 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 196,255 | 2,516 | 1 | 1 | 78 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 298,911 | 2,742 | 2 | 2 | 109 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 332,123 | 2,888 | 2 | 2 | 115 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 248,307 | 3,225 | 2 | 1 | 77 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 50%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Sri Nang Din Grand Villa 15รายงาน RealData
- The Medal Krabi Townรายงาน RealData
- Baan Ninya Krabiรายงาน RealData
- Phyll Krabi By Central Pattanaรายงาน RealData
- Ozone Springs Villasรายงาน RealData
- Krabi Cliff Villasรายงาน RealData
- Villa Sunpao Ao Nangรายงาน RealData
- Suksan Village Ao Nanghipflat.co.th/.../suksan-village-ao-nang-9n23l38n1ntue79u33lullcun21tnuh3
- Forest Hill Residence Krabiรายงาน RealData
- The Cave Luxury Pool Villas @Krabiรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา The Pelican Krabi อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Pelican Krabi เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Pelican Krabi อยู่ที่ 9.66% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +2.56 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
คุณภาพอากาศที่ The Pelican Krabi เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Pelican Krabi อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Pelican Krabi ขายต่อง่ายไหม?▾
The Pelican Krabi มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 60/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 11% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 8 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Pelican Krabi เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Pelican Krabi ได้ 53/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา