The Pelican Krabi
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา The Pelican Krabi อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 4
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2022
- ว่างขณะนี้
- 13
The Pelican Krabi set in Krabi above the Andaman sea and some of the world’s best beaches. The Pelican is also surrounded by a lush green tropical forest that forms part of an expansive 30 rai area ideal for
integrating nature into a truly luxurious lifestyle. Comprised four different zones, The Pelican Krabi will be the largest mixed-used residential project in Krab
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 23
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 85 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 168 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 4%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~111d
- median, when sold
- Based on
- 24
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 3 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (30)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 267,171 | 1,414 | 3 | 3 | 189 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 163,042 | 1,496 | 2 | 2 | 109 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 211,027 | 1,497 | 2 | 2 | 141 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 193,603 | 1,513 | 2 | 2 | 128 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 163,818 | 1,517 | 2 | 2 | 108 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 264,263 | 1,545 | 3 | 3 | 171 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 119,862 | 1,557 | 1 | 1 | 77 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 294,872 | 1,560 | 3 | 3 | 189 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 220,409 | 1,563 | 2 | 2 | 141 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 220,409 | 1,563 | 2 | 2 | 141 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 200,587 | 1,567 | 2 | 2 | 128 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 235,302 | 1,634 | 2 | 2 | 144 m² | 1 | LivePhuket |
| USD 232,323 | 1,648 | 2 | 2 | 141 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 212,963 | 1,936 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 178,710 | 1,986 | 1 | 1 | 90 m² | 3 | Fazwaz Phuket |
| USD 155,494 | 1,994 | 1 | 1 | 78 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 223,388 | 2,031 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 230,503 | 2,095 | 2 | 2 | 110 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 297,850 | 2,112 | 2 | 2 | 141 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 175,732 | 2,117 | 1 | 1 | 83 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 245,870 | 2,138 | 2 | 2 | 115 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 476,560 | 2,166 | 2 | 2 | 220 m² | — | LivePhuket |
| USD 193,603 | 2,482 | 1 | 1 | 78 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 196,581 | 2,553 | 1 | 1 | 77 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 294,872 | 2,705 | 2 | 2 | 109 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 327,635 | 2,849 | 2 | 2 | 115 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 248,307 | 3,225 | 2 | 1 | 77 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 50%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Sri Nang Din Grand Villa 15รายงาน RealData
- The Medal Krabi Townรายงาน RealData
- Baan Ninya Krabiรายงาน RealData
- Phyll Krabi By Central Pattanaรายงาน RealData
- Ozone Springs Villasรายงาน RealData
- Krabi Cliff Villasรายงาน RealData
- Villa Sunpao Ao Nangรายงาน RealData
- Suksan Village Ao Nanghipflat.co.th/.../suksan-village-ao-nang-9n23l38n1ntue79u33lullcun21tnuh3
- Forest Hill Residence Krabiรายงาน RealData
- Prime Land for Sale in Nong Thale Krabihipflat.co.th/.../prime-land-for-sale-in-nong-thale-krabi-82t8tn7u14e48918alnu4n23ac4et749
กำลังพิจารณา The Pelican Krabi อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Pelican Krabi เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Pelican Krabi อยู่ที่ 8.86% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +1.76 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
คุณภาพอากาศที่ The Pelican Krabi เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Pelican Krabi อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Pelican Krabi ขายต่อง่ายไหม?▾
The Pelican Krabi มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 51/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 4% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 111 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Pelican Krabi เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Pelican Krabi ได้ 53/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา