เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
Tira Tiraa, a luxury boutique condominium in the heart of Hua Hin, the economic growth area and famous tourist attractions. It is convenient and accessible to various places, including shopping malls, restaurants, convenience stores, Hua Hin Railway Station, 500 meters close to Hua Hin Night Market, and 1.5 kilometers close to Hua Hin Beach.
Project Location
38/49 Soi Hua Hin 68, Phetkasem Road, Hua Hin, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Project Details
Tira Tiraa is an 8-story low-rise condominium developed by Tira Tiraa Company, consists of 2 buildings and 162 residential buildings, completed in 2008.
The on-site provides a full range of facilities, outstanding with a swimming pool that cares for your child's safety with a kid's pool and a swimming pool for adults available in both buildings: Building A and Building B. Moreover, a fitness center and sauna are also available for residents to relax, do various activities, and live a quality life throughout the stay. In addition, many room types are available to choose from in various sizes. The residents can choose the view according to your preferences and the residents' needs, such as garden view, city view, pool view, mountain view, etc.
Room Types and Sizes
Studio
- Garden Access (30-43 sq.m)
- Garden View (30 sq.m)
- Mountain view (30-31 sq.m)
- Mountain/City View (30-31 sq.m)
- Pool Access (45-47 sq.m)
- Pool View (30-31 sq.m)
1 Bedroom 1 Bathroom
- Mountain/City View (42-43 sq.m)
- Mountain View (42-43 sq.m)
- Garden Access (43 sq.m)
- Pool/City View (42 sq.m)
- Pool View (42-44 sq.m)
- Pool Access (67 sq.m)
- Sea/Pool View (43 sq.m)
1 Bedroom Extra 1 Bathroom
- Pool View (62 sq.m)
- Mountain/City View (62 sq.m)
- Pool/City View (62 sq.m)
2 Bedrooms 2 Bathrooms
- Pool View (83-92 sq.m)
- Pool/City View (84 sq.m)
- Sea/Pool View (92 sq.m)
- Pool Access (125 sq.m)
Project Facilities
- Lobby Area
- Passenger Elevators
- Parking Area
- Leisure Garden
- BBQ Grilled Area
- Kids Pool
- Communal Pool A
- Communal Pool B
- Jacuzzi
- Communal Gym
- Sauna
- Free Wifi
- Key Card Access
- 24 hours of Security System
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Hua Hin Railway Station, heading to the north on Phra Pokklao Road to go to Soi Damnoen Kasem/Hua Hin for about 500 meters. Take Exit 3 at the roundabout to continue straight to Phrom Suk Road and continue driving approximately 93 meters. Turn right and slightly keep left for about 25 meters. Turn right again, and you will see the project on the right-hand side.
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Source: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿4.27M | 13 | ฿19,440/mo | 3 |
| DotProperty | ฿3.95M | 13 | ฿17,500/mo | 6 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 118,512 | 1,796 | 1 | 2 | 66 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 81,008 | 1,841 | — | 1 | 44 m² | 1 | FazWaz Hua Hin |
| USD 82,208 | 1,912 | 1 | 1 | 43 m² | — | Hua Hin Property Partners |
| USD 118,512 | 1,975 | 1 | 2 | 60 m² | 4 | Thaiproperty1 / Property One (Thailand) Co.Ltd |
| USD 123,012 | 2,017 | 1 | 1 | 61 m² | 1 | FazWaz Hua Hin |
| USD 96,010 | 2,233 | 1 | 1 | 43 m² | 3 | SPM Property HuaHin |
| USD 96,010 | 2,286 | 1 | 1 | 42 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 97,905 | 2,331 | 1 | 1 | 42 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 198,020 | 2,357 | 2 | 2 | 84 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 90,009 | 3,000 | — | 1 | 30 m² | — | FazWaz Hua Hin |
| USD 195,020 | 3,047 | 1 | 1 | 64 m² | 6 | Star Property HuaHin Co., Ltd. |
| USD 195,020 | 3,096 | 1 | 1 | 63 m² | 6 | Hua Hin Property Partners |
| USD 135,014 | 3,215 | 1 | 1 | 42 m² | — | FazWaz Hua Hin |
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ TIRA TIRAA อยู่ที่ 5.47% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.63 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
TIRA TIRAA มีค่า RealData Bubble Index ที่ 89 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHua Hinอยู่ 11% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ TIRA TIRAA อยู่ที่ 3 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
TIRA TIRAA มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
TIRA TIRAA ได้ 44/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 3 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา