Vehha
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Vehha อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 31
- จำนวนยูนิต
- 364
- สร้างเสร็จ
- 2025
- ว่างขณะนี้
- 54
Vehha is a condo and apartment project located in Nong Kae, Hua Hin and it is scheduled for completion in Oct 2025. It has 364 units across 31 floors and was developed by , who is also behind InterContinental Residences Hua Hin and Focus Ploenchit.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (52)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 94,241 | 3,366 | — | 1 | 28 m² | 12 | Hua Hin Property Partners |
| USD 380,002 | 3,486 | 2 | 2 | 109 m² | 11 | Hua Hin Property Partners |
| USD 383,412 | 3,518 | 2 | 2 | 109 m² | 11 | Hua Hin Property Partners |
| USD 153,640 | 3,658 | 1 | 1 | 42 m² | 9 | SPM Property HuaHin |
| USD 242,898 | 3,737 | 2 | 2 | 65 m² | 15 | Hua Hin Property Partners |
| USD 120,081 | 4,003 | 1 | 1 | 30 m² | 12 | Hua Hin Property Partners |
| USD 224,657 | 4,012 | 2 | 2 | 56 m² | 10 | FazWaz Hua Hin |
| USD 109,196 | 4,044 | 1 | 1 | 27 m² | 10 | Hua Hin Property Partners |
| USD 240,162 | 4,071 | 2 | 2 | 59 m² | 16 | FazWaz Hua Hin |
| USD 117,041 | 4,180 | — | 1 | 28 m² | 19 | Hua Hin Property Partners |
| USD 181,368 | 4,218 | 1 | 1 | 43 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 275,229 | 4,234 | 2 | 2 | 65 m² | 9 | Hua Hin Property Partners |
| USD 250,072 | 4,239 | 1 | 1 | 59 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 118,956 | 4,248 | 1 | 1 | 28 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 118,956 | 4,248 | 1 | 1 | 28 m² | 12 | Hua Hin Property Partners |
| USD 247,996 | 4,351 | 2 | 2 | 57 m² | 9 | Hua Hin Property Partners |
| USD 196,112 | 4,358 | 1 | 1 | 45 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 285,259 | 4,389 | 2 | 2 | 65 m² | 15 | DanSiam Property |
| USD 127,377 | 4,392 | — | 1 | 29 m² | 17 | FazWaz Hua Hin |
| USD 127,681 | 4,403 | 1 | 1 | 29 m² | 26 | FazWaz Hua Hin |
| USD 186,961 | 4,451 | 1 | 1 | 42 m² | 17 | Hua Hin Property Partners |
| USD 125,759 | 4,491 | 1 | 1 | 28 m² | 19 | DanSiam Property |
| USD 696,165 | 4,521 | 3 | 3 | 154 m² | 17 | FazWaz Hua Hin |
| USD 190,172 | 4,528 | 1 | 1 | 42 m² | 20 | FazWaz Hua Hin |
| USD 138,028 | 4,601 | 1 | 1 | 30 m² | 26 | DanSiam Property |
| USD 258,402 | 4,614 | 2 | 2 | 56 m² | 27 | Hua Hin Property Partners |
| USD 694,341 | 4,789 | 4 | 4 | 145 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 306,730 | 4,869 | — | — | 63 m² | — | DanSiam Property |
| USD 227,697 | 5,060 | 1 | 1 | 45 m² | 15 | FazWaz Hua Hin |
| USD 302,482 | 5,127 | 2 | 2 | 59 m² | 25 | Hua Hin Property Partners |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Auto Parking
- Ratio of parking spaces to # of units
- 140%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Baan Sabay Styleรายงาน RealData
- Woodland Riverside Residencehipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
- AT Pool Villa HuaHinรายงาน RealData
- Supalai Lagoon Huahinรายงาน RealData
- Green Home Pool Villa at Hua Hinรายงาน RealData
- The Rico Huahinรายงาน RealData
- Dhevan Dara Resortรายงาน RealData
- Baan Rabiengkaoรายงาน RealData
- Baan Rabiengkao 2รายงาน RealData
- Huaymongkhol Muangmaiรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Vehha อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านHua Hin
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดหัวหิน: ค่ากลาง 6.1% จาก 20 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในหัวหิน: มัธยฐาน ฿3,019 ต่อเดือน
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Vehha เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Vehha อยู่ที่ 5.20% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.90 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Vehha แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในHua Hinหรือไม่?▾
Vehha มีค่า RealData Bubble Index ที่ 163 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHua Hinอยู่ 63% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ Vehha เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Vehha อยู่ที่ 3 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Vehha ขายต่อง่ายไหม?▾
Vehha มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Vehha เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Vehha ได้ 35/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 3 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา