Amari Residences Hua Hin
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해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- 7
- 총 unit
- —
- 준공
- 2012
- 현재 매물
- 47
매물 활동
- 활성 매물
- 28
- 매물 게시 기간(중간값)
- 169일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 28
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 8 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Prachuap Khiri Khan - Gaia Station 10, Thailand. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (32)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 98,153 | 2,231 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 98,153 | 2,394 | 1 | 1 | 41 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 139,673 | 2,739 | 1 | 1 | 51 m² | 3 | FazWaz Hua Hin |
| USD 121,050 | 2,751 | 1 | 1 | 44 m² | — | Hua Hin Property Partners |
| USD 113,490 | 2,768 | 1 | 1 | 41 m² | 3 | DanSiam Property |
| USD 125,759 | 2,795 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | Hua Hin Property Partners |
| USD 269,922 | 2,841 | 2 | 2 | 95 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 242,316 | 2,919 | 2 | 2 | 83 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 306,730 | 3,067 | 2 | 2 | 100 m² | 5 | FazWaz Hua Hin |
| USD 128,826 | 3,142 | 1 | 1 | 41 m² | 5 | DanSiam Property |
| USD 294,864 | 3,205 | 2 | 2 | 92 m² | 5 | Connex Property |
| USD 269,922 | 3,213 | 2 | 2 | 84 m² | 6 | DanSiam Property |
| USD 147,230 | 3,346 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 337,403 | 3,515 | 2 | 2 | 96 m² | 5 | DanSiam Property |
| USD 337,403 | 3,552 | 2 | 2 | 95 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 375,437 | 3,952 | 2 | 2 | 95 m² | 2 | Hua Hin Property Partners |
| USD 613,459 | 4,036 | 3 | 3 | 152 m² | 3 | Hua Hin Property Partners |
| USD 183,126 | 4,069 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | FazWaz Hua Hin |
| USD 398,749 | 4,804 | 2 | 2 | 83 m² | 7 | Hua Hin Property Partners |
| USD 766,824 | 5,012 | 3 | 3 | 153 m² | 4 | FazWaz Hua Hin |
| USD 766,824 | 5,012 | 3 | 3 | 153 m² | 4 | DanSiam Property |
| USD 222,379 | 5,054 | 1 | 1 | 44 m² | 1 | DanSiam Property |
| USD 518,373 | 5,344 | 2 | 2 | 97 m² | 6 | FazWaz Hua Hin |
| USD 536,777 | 5,591 | 2 | 2 | 96 m² | 6 | FazWaz Hua Hin |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Grill
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Lake Side Hua HinRealData 리포트
- Baan Sabay StyleRealData 리포트
- Woodland Riverside Residencehipflat.co.th/.../woodland-riverside-residence-0e4cl9021e38a3huuuet77c0499hnc17
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- Baan RabiengkaoRealData 리포트
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해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
자주 묻는 질문
Amari Residences Hua Hin의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Amari Residences Hua Hin의 총 임대수익률은 4.47%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.63%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Amari Residences Hua Hin은 Phaya Thai의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Amari Residences Hua Hin의 RealData 버블 지수는 110입니다 — Phaya Thai 구의 ㎡당 가격 중간값보다 10% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Amari Residences Hua Hin의 공기질은 어떤가요?▾
Amari Residences Hua Hin 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 3 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Amari Residences Hua Hin은 되팔기 쉬운가요?▾
Amari Residences Hua Hin의 RealData 재매각 유동성 점수는 28/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Amari Residences Hua Hin은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Amari Residences Hua Hin은 RealData 은퇴 적합도 점수 35/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 3 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.